Location appartement 1 312 € CC

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage avec ascenseur
1 Garage

74 immo

04 50 05 51 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Annecy centre ville secteur les Fins Nord ; Appartement type 2 meublé de 50 m² dans une résidence neuve de 2023, la résidence dispose d'un environnement très calme tout en étant à 5 mn de l'hypercentre et à 10 mn du lac. Chauffage au gaz de ville. Accès très facile aux principaux grands axes de sortie et entrée de l'agglomération dont autoroute A41 pour Genève ou Grenoble. . Le couloir avec placard dessert 1 pièce principale de 21 m2 alliant séjour et cuisine toute équipée ouvrant sur un balcon de 5 m2 avec vue sur verdure, 1 belle chambre de 13 m2 avec parquet, lit double et placard-dressing, la salle-de-bain avec grand meuble vasque et baignoire, un vaste WC séparé avec lave-linge-séchant intégré. Avec cet appartement vous bénéficié d'un garage et d'une cave ! Loyer 1212 euros hors charges . Libre pour le 07/11/2025 pour visite ou informations supplémentaires ; Contactez le 0631463372 .

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : ANN1733 - Réf Superimmo : ANLXWEUA5

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Caractérisques

Loyer : 1 312 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 2 424 €

Honoraires : 650 €.

50 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 cave
Année de construction : 2023	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 329 € / an

Maximum : 446 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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