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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 08/11/2025
8
Maison, 104,86 m²

1 310 € CC
Maison • 104,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proximité Michelin LES CARMES, Maison entièrement rénovée comprenant au rdc séjour, cuisine américaine aménagée et semi équipée, un wc, une buanderie. A l'étage trois chambres, un wc, une salle de bain. à l'extérieur un jardin avec quelques dépendances et un garage. Climatisation reversible et poel granulé . Au sous sol une grande cave. Libre après le 03-02-2026. Loyer 1265€ + 45€ de provision pour charges avec régularisation annuelle. Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1265 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 265 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Côté Particuliers Clermont Ferrand
(314 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 15/10/2025
(314 avis)
8
Maison, 159 m²

1 700 € CC
Maison • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Ne manquez pas cette jolie maison d’environ 159 m² située à Clermont-Ferrand. Elle se compose de trois chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien de la chaudière, avec régularisation annuelle. Disponible à partir du 1er novembre.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 24/10/2025
17
Maison, 145,39 m²

Prix en baisse 1 950 € CC
Maison • 145,39 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

280MR - Rue des 9 soleils à Clermont-Ferrand, à proximité directe de l'hypercentre, des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, nous vous proposons à la location cette maison meublée aux dimensions rares et remarquables. L'intérieur totalise 145m2 sur trois étages, la maison est composée d'une cuisine équipée avec puit de lumière et accès direct sur la terrasse ombragée, Une grande salle à manger lumineuse avec vue et accès au jardin, un espace salon avec cheminée et un grand bureau avec verrière. Un espace nuit avec la chambre parentale, dressing et salle d'eau. A l'étage nous trouverons trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain. Une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant se situe au niveau de la rue des 9 soleils. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour passer d'agréables moments de convivialité, ainsi qu'une piscine. L'habitation s'accompagne d'une place de parking pouvant accueillir deux voitures et un garage, une pool house, une cave ainsi qu'une buanderie. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Cebeillac Immobilier. Chauffage individuel gaz. Le loyer charges comprises est de 1950 euros. Le loyer hors charges est de 1800 euros. La provision sur charges est de 150 euros et comprend l'entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée, la mise en service et fermeture de la piscine ainsi que la taxe des ordures ménagères. Possibilité de mettre en place une alarme avec caméra et détecteurs d'intrusions. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1595 euros (comprenant l'état des lieux d'entrée) et le dépot de garantie de 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 19/09/2025
6
Maison, 215,05 m²

1 300 € CC
Maison • 215,05 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : G0025 2 allée de la Moureix 63000 CLERMONT-FERRAND Disponible immédiatement Maison non meublée Votre Agence ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER spécialiste du Centre-ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, cette ravissante maison sur le secteur très prisé de Vallières. ********VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE****** Dans un quartier résidentiel, au 2 allée de la Moureix à Clermont-Ferrand, à proximité des grands axes, cette maison d'une surface d'environ 200m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un garage double, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel au gaz. Agréable terrain autour pour profiter d'un été au calme avec une terrasse en hauteur. DPE E Charges : TOM, entretien annuel de la chaudière. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Contact Immo 63 Riom
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Contact Immo 63 Riom 08/11/2025
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 814 € CC
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la location une maison à Montferrand à 3 min à pied de l'avenue de la République. Proche des commerces et du tram. Le bien sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une buanderie. Au 1?? étage d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour pouvant servir de chambre d'appoint. Au 2? étage, vous trouverez une grande chambre. Le chauffage est individuel au gaz. Disponible immédiatement. Pas d'extérieur, ni de stationnement. Loyer : 814 EUR charges comprises (dont 14€ pour le contrat d'entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 800 €. Honoraires charge locataire : 450 € (dont 120€ d'état des lieux) Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 73 87 18 55 – réf. : LM823. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente – Location – Gestion immobilière Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 € et 1984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Christine COSTES - Optimhome
(55 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Christine COSTES - Optimhome 04/11/2025
(55 avis)
12
Maison, 76 m²

795 € CC
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Christine Costes et Martine Bournoville, Optimhome Immobilier, vous proposent cette charmante maison de ville située au cœur du quartier du vieux Montferrand. Elle offre une superficie habitable de 75,73 m², complétée par un garage de 37 m² en rez-de-chaussée (idéal pour moto, vélos ou espace de rangement). Composition du bien : • Rez-de-chaussée : entrée et escalier menant au premier étage. • 1er étage : oGrande pièce de vie lumineuse de 33m² avec coin salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, évier, nombreux rangements) oCheminée décorative apportant une touche de caractère oWC séparé • 2e étage : oDégagement de plus de 3m² distribuant les pièces o2 chambres spacieuses et lumineuses (18,5 et 11,7m²) o2 dressings dans la chambre principale oSalle d'eau de 4,8m² rénovée avec double vasque et douche. Caractéristiques : • Chauffage individuel au gaz • Fenêtres double vitrage • Parquet flottant récent et peinture claire • Maison saine, bien entretenue, offrant un bon confort de vie. Extérieurs et stationnement : • Garage au rez-de-chaussée, accessible directement, parfait pour moto, vélos ou stockage (pas adapté à une voiture). • Stationnement possible à proximité immédiate. Conditions de location : • Loyer : 760 € / mois • Charges : 35 € / mois (ordures ménagères, entretien courant) • Dépôt de garantie : 760 € • Disponible immédiatement • Location vide Localisation : Emplacement idéal, au calme, dans une rue du centre historique de Montferrand, à proximité immédiate : • Tramway, commerces, écoles et services • Accès rapide à la place de la Rodade et aux grands axes clermontois. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 825,00€, dont 225,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 595582 )

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par AGENCE DU PARC 05/10/2025
11
Maison, 136 m²

Prix en baisse 1 700 € CC
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand, secteur Avenue Anatole France, cette charmante maison familiale avec grand jardin, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Offrant une surface confortable de 136m² + 103m² de sous-sol, elle se compose d'un double séjour/salon lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet mixte habitation/télétravail. La maison bénéficie également de deux garages : un garage en sous-sol et un garage annexe indépendant de 25 m², idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Le tout est complété par un jardin spacieux, véritable atout en milieu urbain. Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir rapidement. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

SA BONNET
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par SA BONNET 07/11/2025
6
Maison, 74 m²

680 € CC
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Maison de type 3, de 74m², rue Anatole France, composée au RC d'un séjour, cuisine, salle de bains et WC ; au 1er, deux chambres. Chauffage central individuel gaz. Cour. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Newmade Immobilier
(230 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Newmade Immobilier 30/09/2025
(230 avis)
9
Maison, 94 m²

1 090 € CC
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES - GARAGE ET JARDIN - BREZET À louer, charmante maison individuelle avec jardin, idéalement située au Brézet, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, un atelier ainsi que l'accès au garage. À l'étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon et un agréable jardin viennent compléter cet espace de vie, parfaits pour vos moments de détente et vos activités en plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie en toutes saisons.Un garage et une place extérieure sont inclus. Loyer : 1090 € HC En raison de l'absence de clôture complète du jardin et de la proximité immédiate d'un garage automobile, la maison n'est pas adaptée aux animaux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min en voiture, des restaurants et un alimentaire général à 5 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 15 min à pied, et des hôpitaux à 10 min en voiture. La ligne de bus 8 est à 5 min à pied et la ligne de tramway 6 à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bon état, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour visiter ce bien ! Honoraires de 851 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED Agent commercial (Entreprise individuelle)

SA BONNET
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par SA BONNET 15/07/2025
10
Maison, 110 m²

930 € CC
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Une maison de type 4 de 110m², située avenue de Grande Bretagne, à deux pas des Lycées, composée d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains et WC. Cave. Garage. Terrasse. Chauffage au gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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