Location maison 1 300 € CC

215,05 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Réf : G0025
2 allée de la Moureix
63000 CLERMONT-FERRAND
Disponible immédiatement
Maison non meublée
Votre Agence ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER spécialiste du Centre-ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, cette ravissante maison sur le secteur très prisé de Vallières.
********VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE******
Dans un quartier résidentiel, au 2 allée de la Moureix à Clermont-Ferrand, à proximité des grands axes, cette maison d'une surface d'environ 200m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité.
Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un garage double, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC.
Chauffage individuel au gaz.
Agréable terrain autour pour profiter d'un été au calme avec une terrasse en hauteur.
DPE E
Charges : TOM, entretien annuel de la chaudière.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : G0025-CC__538213 - Réf Superimmo : ANLXZHHZT

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 40 € / mois

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 840 €. Barème d’honoraires : voir le barème

215,05 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 417 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 022 607