Location maison 1 310 € CC

104,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Chanturgue Immobilier

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Description

Proximité Michelin LES CARMES, Maison entièrement rénovée comprenant au rdc séjour, cuisine américaine aménagée et semi équipée, un wc, une buanderie. A l'étage trois chambres, un wc, une salle de bain. à l'extérieur un jardin avec quelques dépendances et un garage. Climatisation reversible et poel granulé . Au sous sol une grande cave. Libre après le 03-02-2026. Loyer 1265€ + 45€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1265 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 265 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 2656-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXP0LUO

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Caractérisques

Loyer : 1 310 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 265 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 884 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104,86 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1925	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 975 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2022.

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