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ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/12/2025
(353 avis)
12
Appartement, 74,42 m²

285 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 74,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé au coeur d'un environnement recherché, cet appartement de 74 m² séduit par sa clarté et sa douceur, pensées pour offrir un cadre de vie serein et contemporain. Dès l'entrée, les lignes se font sobres et accueillantes, guidant naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse qui prolonge le lieu vers l'extérieur. Cet espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme, est complété par une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante. La partie nuit dévoile trois chambres aux volumes harmonieux, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bains pensée dans la continuité du lieu : simple, pratique et apaisante. Avec sa luminosité omniprésente, son agencement fluide et son atmosphère épurée, ce bien offre un quotidien à la fois confortable et inspirant, à deux pas des commodités de Tassin-la-Demi-Lune. Garage en SUS CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1190 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

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Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
(101 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 03/12/2025
(101 avis)
7
Appartement, 51 m²

330 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

GRANGE BLANCHE – MONPLAISIR Venez découvrir, au dernier étage d'une résidence sécurisée de très bon standing, idéalement située à seulement quelques pas des stations de métro Grange Blanche et Monplaisir, ce bien rare et exceptionnel. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 54 m², séduit immédiatement par son ouverture totale sur une terrasse d'exception de 107 m², offrant une vue panoramique à presque 360° sur Lyon. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses quatre grandes portes-fenêtres, et dotée d'un coin cuisine entièrement équipé. Un dégagement dessert la chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Pour parfaire ce bien, une cave ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent l'ensemble.

AQUEDUCS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 70,32 m²

279 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 70,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE – Centre Découvrez ce superbe appartement T3 de 70,32 m², situé au 2? étage d'une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2008. En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et modernité. L'espace de vie de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures en aluminium et bois double vitrage, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard aménagé, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Un grand placard complète également l'entrée. Vous apprécierez particulièrement la loggia de 15 m², équipée d'un robinet extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.L'appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal été comme hiver. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en sus au prix de 22 000 €), offrant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de Francheville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, église, écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes. Classé DPE C, cet appartement de standing séduit par son espace, sa luminosité et son excellent entretien. Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille recherchant un lieu de vie harmonieux et fonctionnel.À visiter sans tarder. Copropriété : 39 lots (dont 39 à usage d'habitation)Charges annuelles : 1 295 € (eau froide, charges de copropriété et syndic)Aucune procédure en cours Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 180 €(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les coûts sont estimés sur la base des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEOLOC
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NEOLOC 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 114 m²

279 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE / Superbe T4 traversant avec grands balcons - Lyon 8e / 18 rue Professeur Joseph Nicolas , 69008 Lyon, Proche Metro Laennec Découvrez cet appartement de 114 m² situé au 12ème étage avec une superbe vue dégagée, / Les atouts : Traversant Sud/Nord pour une luminosité optimale toute la journée 2 balcons, dont un généreux de 13 m² : parfait pour vos moments de détente 2 chambres possibilités de créer une 3ème (devis détaillé en cours de réalisation) Grand séjour lumineux donnant sur un accès extérieur, belle cuisine semi ouverte et équipée donnant sur un second balcon, Garage double dans la résidence en sus, parking commun inclus Environnement calme et résidentiel / Une belle distribution des pièces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à proximité des commodités (transports 7 minutes à pied du Métro D Mermoz, Laennec, 2 minutes Tramway T6, Mermoz Moselle, écoles, commerces Supermarché, pharmacie...). / Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 3 680 euros (Chauffage Urbain, eau froide, eau chaude, ascenseur...) Taxe foncière : 1 895 euros Nombre de lots d'habitations : 86 Une cave de 5m² complète ce bien Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 174 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3668 euros.

Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com 04/12/2025
6
Appartement, 51 m²

65 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

A vendre, appartement T3 de 51 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme et agréable de Roanne . Description du bien : Un hall d' entrée donne sur une cuisine tout équipée : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes , un salon , deux chambres avec placards de rangements , une salle d'eau et un WC séparé Le bien possède également une cave pour le rangement Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Chauffage et eau chaude électriques Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Résidence comprenant 91 copropriétaires Charges annuelles de copropriété 1000 euros par / an Des travaux d'isolation par l'extérieur vont être votés en début d ' année 2026 pour une réalisation fin 2026 début 2027, ce qui améliorera la performance énergétique du logement ( Isolations des murs changements des volets ...) DPE : Classe G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 , 2023 : entre 1870 et 2580 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 65000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 430893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Du Boulevard
(345 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Du Boulevard 05/12/2025
(345 avis)
14
Appartement, 66 m²

349 200 € 5 291 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Emplacement privilégié, en plein cœur de la Croix-Rousse ! Au cœur d'un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de 66,71m² carrez (70.05m² au sol) et une mezzanine de 18m², situé au 5° et dernier étage d'une résidence de bon standing, bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 25m², un coin nuit composé d'une chambre confortable, un bureau, une mezzanine de 18m², des rangements, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les commerces et toutes les commodités, l'état général de l'appartement, le fait qu'il soit traversant est - ouest, la luminosité naturelle, l'étage élevé et la vue dégagée depuis le séjour, l'absence de vis-à-vis, le charme de l'ancien, les volumes et le calme. Possibilité d'aménager un second espace nuit. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une grande cave, un grenier et un espace rangement sur le palier de l'appartement complètent ce bien. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse. A quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie qualité de vie et emplacement premium. Idéal pour une famille avec des enfants de tous âges, un couple ou encore des investisseurs. Visite virtuelle disponible - Ne tardez pas à le découvrir ! Référence agence : 535

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(178 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 06/12/2025
(178 avis)
8
Appartement, 11 m²

45 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

La Côte-Saint-André (38260)

KIOSQUE À PIZZA En plein centre ville de La Côte Saint-André, emplacement idéal avec parking aisé et belle circulation pour ce kiosque à pizza, vendu pour ses murs et fonds. Implanté sur le parking d'un supermarché, visible largement de la route, avec une ancienneté et une notoriété acquises. Il est entièrement équipé et permet à une personne seule de gérer cuisine et commandes avec confort. Forte rentabilité ! Un loyer pour l'emplacement ainsi que les charges de fonctionnement (énergie) est à prévoir pour 700 euros mensuels. Marché à SAISIR ! Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeur.

Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 06/12/2025
(382 avis)
15
Appartement, 76,97 m²

77 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 76,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement spacieux de 77 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence calme de la Dame Blanche à Saint-Étienne. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Vous apprécierez également le calme de cette résidence, tout en étant à proximité des commodités. En plus, profitez d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. L'appartement est en bon état général, il suffit de le remettre à votre goût pour en faire votre nouveau chez vous. En plus, un garage fermé est disponible en supplément, idéal pour votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare, en exclusivité chez NESTENN Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 27/06/2025
11
Appartement, 92 m²

344 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Colombe (69560)

Appartement 5 pièces 92 m² PROXIMITÉ STE COLOMBE RÉSIDENCE DE STANDING - BÂTIMENT (HQE) HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTAL - - AU CALME - Superbe T4 Récent et traversant de 2013 au 3éme avec ascenseur et terrasse. Surface habitable : 92,19m2. Belle exposition Hall d'entrée avec cellier/buanderie et placard . Salon séjour 33m2 proposant 2 grande baies vitrées avec accès terrasse extérieur de 10,5m2 couverte. Cuisine intégrée et équipée . Salle de bains équipée et meublée 3 chambres de 14,24m2, 9,44m2 et 9,57m2 (avec placards muraux) Garage et parking privatif . Résidence de standing située Rue Vimaine Mandat de Vente exclusif n° 0-258 - Prix 344 000 euros Fai charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER - 45 rue Vimaine 38200 Vienne - Walter WAXIN Agent dirigeant : [Coordonnées masquées]

Laurent Picot - efficity
(81 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Laurent Picot - efficity 25/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
(81 avis)
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 249 900 € 4 097 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

69290 CRAPONNE - SPACIEUX - AU CALME - GARAGE en sus BAISSE de PRIX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de Type T3 et de 61m2 au sein d'une copropriété édifiée en 2009. Situé à quelques pas des commerces et étant au deuxième étage avec ascenseur ce dernier est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant accès à un balcon exposé Nord-Est. Par la suite vous emprunterez un dégagement desservant 2 chambres de 9,50 m2 avec placards, une salle de bains et un Wc séparé. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon coté cour de 5,60m2 pour profiter des belles journées d'été. Un garage complète ce bien. Doubles vitrages PVC, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuel électrique pour plus d'économies. Taxe foncière 885 euros. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. **** Possibilité d'acheter un GARAGE au prix de vente de 15 000€ **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 39 m²

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

Fiche Id-SUP177274 : En coeur de ville, et à 10 minutes à pied du Tram 3 qui relie la gare Part-Dieu en 20 minutes et T7 au métro La Soie . Dans un bel immeuble RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Eligible à la TVA à 5,5%. L'appartement T2 de 39m2, 1er étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 22m2 calme s'ouvre à l'Est sur un large balcon (3,70mx2,40) où l'on peut diner à 6 personnes, et une chambre calme de 12m2, salle d'eau entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. Un garage fermé complète cet agréable appartement à 17 900€ en sus. Les frais de sont réduits arrondis à 4 800€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Anne SCHMIDT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Anne SCHMIDT - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Appartement, 110 m²

585 000 € 5 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Rare à Saint-Gervais-les-Bains , Situé à quelques mètres du télécabine, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 80,61m2 loi Carrez , rénové avec beaucoup de goût. Il offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour vos séjours à la montagne ou pour une résidence principale. Détails du bien : 3 chambres confortables, dont une située à l'étage Grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et amis Cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central 1 salle d'eau et 1 salle de bains 2 WC séparés Coin bibliothèque cosy à l'étage Un petit balcon dans l'une des chambres Un balcon terrasse Annexes et stationnements : 2 caves privatives pour un rangement optimal 2 casiers à skis, parfaits pour stocker votre matériel de sport d'hiver Un garage fermé en sous-sol Informations complémentaires : Prix de vente : 585 000 Euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur) Le bien est classé :DPE D 223Kwh /m2 /an, GES B 7Kg CO2 /m2 /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 euros et 1916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :424394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 2300 euros. Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 28/11/2025
Appartement, 52,19 m²

258 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 52,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

AVANT PREMIERE - Proche Place Bertone. Ancien T3 transformé en T2 bis, intégralement rénové en 2022! Un cocon traversant et baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. En étage élevé avec ascenseur. Il est très facile au besoin de recréer la 2nd chambre. Résidence familiale, sécurisée avec gardien et parc ! Cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Yoann TRANCHAND - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Yoann TRANCHAND - iad 06/12/2025
(19 avis)
12
Appartement, 50 m²

42 000 € 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Appartement T2 de 50 m² – Dernier Étage avec Vue Dégagée – Saint-Étienne Bellevue À saisir ! Situé rue Gabriel Péri, au-dessus de la place Bellevue, découvrez ce T2 de 50 m² niché au 7ᵉ et dernier étage. L’appartement comprend : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un WC séparé, - ainsi qu’une cave privative. Le bien est à rénover entièrement, idéal pour façonner un intérieur à votre image. Le chauffage au gaz avec répartiteurs et l’eau chaude sont inclus dans les charges. Porte blindée. Emplacement privilégié : Proche de la place Bellevue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une véritable opportunité pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 15/11/2025
9
Appartement, 84,71 m²

350 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 84,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 parfaitement optimisé et agencé à deux pas de la Place Curial. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et du marché de la place. Nous vous invitons à découvrir ce T4 situé au sein d'une copropriété de 2018 au 1er étage sur 4 (avec ascenseur). Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie ouverte composée d'une cuisine entièrement aménagée (avec de nombreux rangements) et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle ...), le tout donnant sur une terrasse d'angle exposée Nord Ouest de 17,50m2. 3 belles chambres (deux dont possèdent un placard intégré) d'une superficie allant de 10m2 à 13m2 complètent le coin nuit. Ces trois espaces sont toutes munies d'un très beau parquet. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent le tout. Un box fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de vente (20K) Charges et précisions Les charges sont de 228 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec répartiteurs ainsi que le fonds travaux. Il est possible de climatiser le bien. Les propriétaires ont une facture de 70 euros par mois pour l'électricité (famille de 4). Nous sommes en PVC double vitrage avec des stores électriques. La taxe foncière est de 1386 euros. Vous recherchez un appartement familial, dans une copropriété récente et bien entretenue, le tout dans un secteur prisé de Bron ? Alors, ne cherchez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

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