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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/04/2025

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Pollionnay (69290)

CO-EXCLUSIVITÉ - POLLIONNAY - MAISON BOURGEOISE 5 PIÈCES AVEC PISCINE - 200 m² HABITABLE. Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un grand séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud, une cuisine fermée et un WC. L'étage se compose d'un coin suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et seconde une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une quatrième chambre, d'une cave et d'une belle véranda donnant sur un coin barbecue et sa piscine. Ce bien bâti sur son terrain de 919 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de Pollionnay et 3 km du centre de Vaugneray. Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E. I.) au 06X49X 72X85X61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 .

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Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Agence De La Place 11/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

(374 avis)

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brindas (69126)

À seulement 600m du centre de Brindas et de toutes ses commodités. Cette ancienne grange fait partie d'un projet de réhabilitation d'un ancien corps de ferme et est proposée à un prix/m2 exceptionnel pour la commune. Avec une surface de 90 m² sur 3 niveaux, elle offre au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine us donnant sur un joli jardin bucolique de plus de 40m2, un coin buanderie et un wc séparé, au premier étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc et enfin le 3e et dernier étage se compose de 2 jolies chambres sous-combles, une salle d'eau et un wc. Les chambres seront toutes équipées de placards, les salles de bains meublés et la cuisine aménagée et équipée. La rénovation énergétique complète de la bâtisse est prévue avec une isolation intérieure, un double vitrage PVC/ALU, des volets électriques, vmc et système de chauffage entièrement neuf en caloporteur... Cette maison est vendue avec deux parkings extérieurs dont un couvert. Le projet peut tout à fait faire l'objet de modifications intérieures et le choix de tous les matériaux est possible. Le prix indiqué comprend l'intégralité de la rénovation et des aménagements intérieurs /extérieurs. Enfin, pour ceux qui souhaiteraient réaliser leurs travaux eux-mêmes, il est également possible d'acheter cette maison en plateau à rénover. Référence agence : 459

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(309 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

(309 avis)

180 000 € 1 714 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 534 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

EXCLUSIVITE : 10 minutes Amplepuise et de la gare SNCF, sur la commune de Bourg de Thizy, venez découvrir cette maison à fort potentiel et un cadre de vie agréeable. Avec ses 105 m2 habitables et son sous sol complet, elle repose sur une solide ossature en béton, gage de qualité et de durabilité. Vous serez séduits par sa belle parcelle de 1534 m2 avec une vue dégagée sur les environs. Un budget travaux est à prévoir pour les seconds oeuvres, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. A visiter sans tarder.

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

330 000 € 2 782 €/m²
Appartement • 118,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 (limite Tassin et Lyon 5), dans résidence calme et joliment arborée avec gardien, spacieux Appartement T5 traversant de 118,6 m2 (Carrez) situé en étage élevé (avec ascenseur) offrant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur sa terrasse de 20 m2 env. avec belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand placard, salle d'eau attenante et espace buanderie, salle de bains, wc séparé. Nombreux rangements. Idéal pour concilier vie de famille et espace de télétravail ou une configuration modulable selon vos besoins. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété. Très agréable à vivre, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son côté fonctionnel et sa luminosité. Vue dégagée. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et tourné vers le quotidien familial. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Copropriété de 209 lots d'habitation. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière changée il y a 2 ans). Charges 285 € / mois env. (inclus eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, gardien). Huisseries en alu double vitrage. Exposition traversante nord (côté chambres) / sud (côté terrasse). A deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (arrêt de bus au pied de la résidence). Accès rapide aux différents axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.03.90.63.57 (Valérie) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792352635 RCP 58630353

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Caluire Bourg 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(537 avis)

640 000 € 3 005 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Proche du village de RILLIEUX LA PAPE découvrez cette maison de 6 pièces de 184 m² (hors annexes) édifiée sur une parcelle de 352 m². Passez le porche et découvrez une vaste cour au calme et à l'abri des regards. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée qui s'ouvre au Sud sur la grande cour intérieure, d'un grand séjour / salle à manger, Empruntez un escalier d'époque pour arriver au premier niveau où l'on découvre 3 chambres, une salle d'eau, un coin bureau et un cabinet de toilettes indépendants, Au second niveau une belle suite parentale de 38 m² sa salle de bains de 8 m², un bureau et WC . Un cellier, un débarras ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent ce bien, Deux grandes places de parking couvertes sont prévues pour stationner vos véhicules. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les lignes de bus 33, S8, C5 et ZI4 à proximité. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux de même qu'une bibliothèque non loin du bien. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Mal Juin anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Les plus : Le calme, Le côté atypique des lieux , La cour, Le stationnement, Le confort des commerces et transports à proximité. Référence agence : 0000

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

649 000 € 4 051 €/m²
Maison • 160,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Meyzieu (69330)

Maison contemporaine avec piscine – Meyzieu secteur Grand Large À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le garage de 19 m² complète cet agencement pratique et modulable. À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest. Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu. Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Nestenn Lyon 4

(157 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Nestenn Lyon 4 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(157 avis)

345 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Nestenn vous propose cet appartement traversant de 106 m² à rénover, idéalement situé à deux pas de La Part-Dieu, des commerces et des transports. Niché dans un immeuble de standing avec gardien, il offre un cadre de vie agréable et calme. Lumineux grâce à son orientation sud-nord, cet appartement dispose d'un beau potentiel pour être aménagé selon vos envies. Il comprend un premier espace nuit indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La cuisine, actuellement séparée, pourrait être ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant accès à une loggia. Un second espace nuit propose une chambre une salle de bains et des toilettes séparés. Vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos. Un garage est disponible en sous sol en susu du prix. Une belle occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique dans un quartier recherché. N'attendez pas , contactez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Part-Dieu est un quartier dynamique et moderne au coeur de Lyon, idéal pour les professionnels et les familles en quête d'un cadre de vie agréable. En tant que principal centre d'affaires de la ville, la Part-Dieu offre une multitude d'opportunités professionnelles grâce à ses nombreux bureaux et entreprises. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle avec la gare de la Part-Dieu, qui vous relie aux grandes villes françaises et européennes par le TGV, ainsi qu'un réseau de transports en commun complet incluant métro, tramway et bus. Le quartier est également un véritable pôle de loisirs avec son immense centre commercial, ses restaurants raffinés, ses cafés animés et ses équipements culturels tels que le Théâtre de la Part-Dieu. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Vivre à la Part-Dieu, c'est choisir un style de vie urbain alliant confort, praticité et dynamisme. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre ce quartier en pleine effervescence et de profiter de tout ce qu'il a à offrir ! NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 335 m²

Bully (69210)

EXCLUSIVITÉ ERA Immobilier A vendre sur la commune de Bully, maison rénovée ancienne en pierres dorées, alliant charme et confort, offrant 160 m² de surfaces habitables, le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 1335 m² avec piscine. Cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports (gare et accès autoroutier). Une maison pleine de cachet et de potentiel : En Rdc : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec poutres apparentes, dotée d'un sol en pierre, de baies vitrées et d'un conduit disponible pour un poêle à bois. Cuisine équipée semi-ouverte, 1 bureau transformable en chambre, wc, cellier. A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo, Salle d'eau, dégagement équipée de placards, wc. En Sous-sol: Cave et atelier de 25 m² A l'extérieur: Vous serez séduit par un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine au sel et sa plage, d'une dépendance équipée, d'un espace détente, et d'une vaste terrasse (80 m²) charpentée et ombragée. ? Emplacement idéal : Située dans un cadre de verdure, à quelques minutes des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées accessibles rapidement), accès rapide à Lyon ,l 'arbresle et sa gare. Un bien authentique et atypique, à découvrir sans tarder ! ? Contactez-nous au 04 81 65 54 30 pour une visite ! Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE.

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

995 000 € 6 338 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

maison rénovée St Rambert Une maison baignée de lumière et de nature à St Rambert limite St Cyr Dans un cadre verdoyant, sur un terrain clos de 1500 m² dotés d’arbres majestueux, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et apaisant. Soigneusement entretenue, elle allie charme et confort. Un séjour d'angle de 48 m², ouvert sur le jardin, permet à la lumière de danser à chaque heure de la journée et de profiter d'instants chaleureux grâce à sa cheminée. 4 chambres lumineuses: parfaites pour toute la famille. 1 salle de bains & 1 salle d’eau: pour plus de fluidité au quotidien. 2 sanitaires: pensés pour le confort de tous. Une immense cuisine équipée, baignée de soleil et tournée vers l’extérieur. De vastes fenêtres, offrant une continuité entre l’intérieur et le jardin. Un sous-sol, complète ce bien, offrant encore plus de possibilités ! Si vous rêvez d’un espace où la lumière est reine et où chaque fenêtre est une ouverture sur la nature, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour de plus amples informations merci de contacter BéJARROSSON (agent commercial - RSAC N°529 900 615 délivré par la CCI de Lyon Métropole). Honoraires Charge Vendeur

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/09/2025

(353 avis)

550 000 € 2 821 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Lyon 4ème (69004)

Amarrée sur la Saône, quai Joseph Gillet dans le 4? arrondissement de Lyon, cette péniche Freyssinet de 195 m² habitables incarne un art de vivre singulier, entre confort contemporain et esprit fluvial. Organisée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une répartition harmonieuse des espaces, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités urbaines. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l'eau. La cuisine aménagée s'intègre avec discrétion dans l'espace, prolongeant naturellement le séjour. Un premier escalier mène à une chambre intimiste en contrebas, idéale pour accueillir un espace nuit indépendant ou un coin lecture. Le niveau inférieur dévoile un second salon chaleureux avec cheminée, trois chambres supplémentaires dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau isolé pour télétravailler en toute quiétude et une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, une terrasse de 40 m² surplombant la Saône permet de profiter d'un panorama apaisant sur les berges, en toute saison. Ce lieu de vie flottant séduit par sa configuration atypique et son atmosphère singulière. Une opportunité rare d'habiter autrement, entre terre et eau, dans un bien immobilier unique. Non soumis au DPE Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(283 avis)

310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 90m2 habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 300m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 300m2 agréable comprenant un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94

ANOV'IMMO

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 28/11/2025

349 000 € 3 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Colombier-Saugnieu (69124)

Sur la belle commune de Colombier Saugnieu au coeur du village , à quelques minutes de l'aéroport et a 20min du centre de Lyon . Cette maison de caractère des années 1940 offre un cadre de vie unique , alliant tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines tel que: Une boulangerie , une pharmacie , un bureau de poste avec guichet automatique , un centre médicale ... D'une surface de 104m2 habitable et 116m2 au totale , cette maison typique se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m2 avec cheminée . Une cuisine séparé ( possibilité d'ouverture ) . A l'étage vous retrouverez trois chambres aux charmes authentiques avec des materiaux d'époque tel que les poutres apparentes attenant d'une salle de bain atypique . La propriété dispose également d'un jardin arboré de 350m2 avec piscine , pool house et d'un garage . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IMMOBILIERE DE PUSIGNAN

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE PUSIGNAN 21/01/2025 - mise à jour 01/11/2025

465 000 € 4 604 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Pusignan (69330)

MAISON PLUS UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE A PUSIGNAN LE HAUT, SECTEUR CHATEAU ET VUE PANORAMIQUE. Beau terrain de 2115 m² avec autorisation de division pour construire une seconde maison. Actuellement, maison de plain-pied, sur sous-sol complet de 109 m², Garage avec porte motorisée, Séjour et cuisine avec porte-fenêtre donnant sur grande terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grande buanderie de 22,65 m² en sous-sol. AGENCE IMMOBILIERE DE PUSIGNAN - Voir site Internet IVARS IMMOBILIER O6. O7. 63 89 5I AVIS DE VALEUR GRATUIT - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 Euros et 3180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Direct Habitat 3

(88 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Direct Habitat 3 27/09/2025

(88 avis)

560 000 € 2 393 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 615 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances :idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 12/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

740 000 € 3 524 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Quincieux (69650)

Votre agence ERA Immobilier vous présente cette maison familiale de 210 m², construite en 2009, édifiée sur un terrain de 800 m². Le bien, proposé au prix de 740 000 €, se compose de 5 pièces dont 4 chambres et offre des prestations de qualité : séjour plein sud apportant une belle luminosité, chauffage au sol électrique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. L'extérieur a été pensé pour le confort et les loisirs avec piscine chauffée et portail électrique. La distribution intérieure privilégie des espaces de vie généreux et une circulation fluide entre les pièces. La construction récente et l'entretien soigné garantissent un bon état général et des performances énergétiques adaptées à un usage quotidien. L'environnement proche facilite la vie de famille : à deux pas de l'école élémentaire Marius Gros et de l'école maternelle Marie-José Bajard, commerces et services accessibles à courte distance, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès routiers faciles et stationnements privés sur la parcelle complètent ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER au 07 61 15 92 00. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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