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Vente maison 995 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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  • 6 338 €/m²
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Description

maison rénovée St Rambert
Une maison baignée de lumière et de nature à St Rambert limite St Cyr
Dans un cadre verdoyant, sur un terrain clos de 1500 m² dotés d’arbres majestueux, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et apaisant. Soigneusement entretenue, elle allie charme et confort.
Un séjour d'angle de 48 m², ouvert sur le jardin, permet à la lumière de danser à chaque heure de la journée et de profiter d'instants chaleureux grâce à sa cheminée.
4 chambres lumineuses: parfaites pour toute la famille.
1 salle de bains & 1 salle d’eau: pour plus de fluidité au quotidien.
2 sanitaires: pensés pour le confort de tous.
Une immense cuisine équipée, baignée de soleil et tournée vers l’extérieur.
De vastes fenêtres, offrant une continuité entre l’intérieur et le jardin.
Un sous-sol, complète ce bien, offrant encore plus de possibilités !
Si vous rêvez d’un espace où la lumière est reine et où chaque fenêtre est une ouverture sur la nature, cette maison est un véritable coup de cœur.
Pour de plus amples informations merci de contacter BéJARROSSON (agent commercial - RSAC N°529 900 615 délivré par la CCI de Lyon Métropole). Honoraires Charge Vendeur

Publiée le 08/04/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 85795448 - Réf Superimmo : ANVXY9KR9
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 6 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2022
Plain-piedOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 48 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 924 € / an
Maximum : 3 957 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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