Vente maison 640 000 €

213 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Proche du village de RILLIEUX LA PAPE
découvrez cette maison de 6 pièces de 184 m² (hors annexes) édifiée sur une parcelle de 352 m².
Passez le porche et découvrez une vaste cour au calme et à l'abri des regards.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée qui s'ouvre au Sud sur la grande cour intérieure, d'un grand séjour / salle à manger,
Empruntez un escalier d'époque pour arriver au premier niveau où l'on découvre 3 chambres, une salle d'eau, un coin bureau et un cabinet de toilettes indépendants,
Au second niveau une belle suite parentale de 38 m² sa salle de bains de 8 m², un bureau et WC .
Un cellier, un débarras ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent ce bien,
Deux grandes places de parking couvertes sont prévues pour stationner vos véhicules.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes.
Niveau transports, il y a les lignes de bus 33, S8, C5 et ZI4 à proximité.
Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux de même qu'une bibliothèque non loin du bien.
On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.
Enfin, le marché Place du Mal Juin anime les environs toutes les semaines le vendredi matin.
Les plus :
Le calme, Le côté atypique des lieux , La cour, Le stationnement, Le confort des commerces et transports à proximité.
Référence agence : 0000

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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 005 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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CALUIRE BOURG

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