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SAFIMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SAFIMMO 27/11/2025

420 000 € 5 455 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Chaponost (69630)

Maison de plain pied rénovée- 77 m² - En Excellent État Découvrez cette charmante maison, située dans un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 77 m² habitables, cette maison de plain-pied comprend un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres confortables, la possibilité d'une 3e chambre de 12m2 en sus des 77m2, la salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien. Le jardin de 383 m² est un véritable havre de paix. La maison est en excellent état, avec des ouvertures en PVC à triple vitrage, un chauffage individuel et un assainissement conforme. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovation de qualité. À proximité immédiate des commodités à pied du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/12/2025

(353 avis)

1 500 000 € 6 637 €/m²
Appartement • 226 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé Place Bellecour, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226m² Carrez avec balcons, prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond, a été soigneusement conservé conférant ainsi un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant par trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule ainsi que d'une pièce de réception aux volumes impressionnants. Elle se muni d'un accès au balcon filant et d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau. Jouxtant cet ensemble, une salle à manger prend place ainsi q'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de style contemporain. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant pour l'une de sa salle de bains et pour l'autre d'une salle d'eau. Cette partie se tient au calme sur cour et bénéficie de son propre balcon. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise de haut standing et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage double sécurisé à proximité de l'appartement est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades débutent prochainement et ceux-ci sont d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAFIMM

(111 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CAFIMM 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(111 avis)

Nous contacter
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ecully (69130)

Sous compromis : Niché dans un magnifique parc de 5700m² avec espaces verts et arbres centenaires, au sein d'une propriété de caractère entièrement réhabilité , l'agence CAFIMM vous propose cette maison mitoyenne de 113m² en triplex. Au Rdc, vous trouverez un séjour et une cuisine indépendante, au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d'eau et un Wc et enfin au 2ème étage, 2 grandes chambres, dont une suite avec sa salle de bains et son Wc. Travaux d'isolation intérieure et placo, distribution électrique, plomberie déjà réalisés par le vendeur. Ce bien est vendu en l'état, travaux de second oeuvre à la charge de l'acquéreur. Un jardin privatif de 125m² avec chalet et 2 places de Pkg extérieures complètent ce bien. Proche de CARREFOUR et de l'arrêt de Bus 89. DPE: Vierge Prix de vente: 279.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Caluire Bourg 25/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

(537 avis)

340 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence de bon standing fermée et sécurisée disposant d'un grand parc arboré au calme, Agréable appartement familial type 5 d'environ 108 m² en triple expositions, Il dispose d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée équipée (possible US) donnant sur un balcon à l'Est, un séjour et une salle à manger en parquet chêne ouvrant sur un balcon à vivre au Sud avec vue dégagée sur le parc, 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4 -ème, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants, La copropriété dispose de stationnements visiteurs, TLC devant la copropriété accès Gare Part Dieu, Cordeliers, Croix-Rousse, Montessuy piscine, gare SNCF Sathonay. Les plus ; Le calme, La vue sur le parc, La cave de plain pied, Le garage box fermé est disponible en sus du prix, Les places de stationnements libres Le grand parc aménagé, La luminosité, Aucun vis à vis. Référence agence : 9460

Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 02/10/2025

240 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oullins (69600)

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE / INVESTISSEURS Situé au 6ème et dernier étage, votre agence de secteur IMMOBILIER FIDESIEN à Montmein ** O6 3O 25 83 61 ** vous propose à la vente cet appartement très lumineux et traversant de 89 m² de type 5 avec 4 chambres. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de la faculté de médecine et de la station de métro centre-ville. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une superbe vue sur les monts du Lyonnais. Composé d'un hall d'entrée avec rangements, de la pièce de vie, et d'une grande cuisine équipée. Possibilité d'ouvrir pour faire un double salon salon / salle à manger. L'espace nuit est composé d'un côté de l'appartement avec 2 chambres, salle de bains et wc indépendant et de l'autre de 2 chambres donnant accès à 2 balcons exposés Ouest dont une avec salle d'eau. Une cave complète ce bien. La copropriété est familiale, arborée avec des espaces de jeux pour les enfants. Les charges annuelles sont de 3480 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. 14 lots d'habitation Le prix de vente est de 240 000 euros, les honoraires sont à la charges des vendeurs. Contacter Christine Walkowiak ? agent commercial ? IMMOBILIER FIDESIEN ? 11 Bis Boulevard de l'Europe 69600 Oullins. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

Orpi L'Arbresle Immo DL

(678 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 22/10/2025

(678 avis)

429 000 € 3 405 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Brussieu (69690)

Exclusivité ! Venir découvrir cette charmante maison de très bonne construction d'environ 126 m² sur sous-sol complet édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² sans vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger lumineux avec un plafond à la française, de 2 chambres, une salle de bains un et WC. A l'étage, 1 chambre, une mezzanine qui peut de nouveau se transformer en chambre, une salle d'eau et un WC. Grand sous-sol avec un double garage et portes motorisées, un local chaufferie, une annexe, une cave. Piscine chauffée avec un pool house, Adoucisseur d'eau Toutes les menuiseries en aluminium/bois, volets isolants. Terrasse entièrement refaite. Piscine 7x3,5 chauffée par une pompe à chaleur et au sel. Proximité du centre de la Giraudière avec commerces, école et arrêt de bus à pied. Superbe vue dégagée sur les Monts A venir découvrir uniquement chez Orpi Référence agence : 5800

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

650 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

B.I.C. IMMOBILIER -LYON 3EME-PREFECTURE-AVENUE DE SAXE- Dans le quartier dynamique et très apprécié de la Préfecture, à proximité des transports (ligne B Place Guichard et D à Saxe Gambetta, bus, tramway arrêt Liberté, pistes cyclables au pied de l'immeuble) des commodités (boulangerie, supermarché, marché des quais du Rhône 3 fois par semaine, restaurants de quartier) et des écoles. En étage élevé d'un immeuble de standing PITANCE très bien entretenu avec ascenseur.Appartement F5 traversant (Est/Ouest) de 145 m2 carrez (149 m2 au sol)composé d'un hall d'entrée confortable desservant un double séjour-salle à manger lumineux de 48 m2 ouvrant sur balcon filant de 14 m2 exposé à l'Est. Le hall dessert également une cuisine séparée à l'Ouest ainsi qu'une pièce buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres de 13 m2 et 13,5m2 à l'Ouest sur cour dont une avec sa salle d'eau attenante ainsi que d' une troisième chambre à l'Est ouverte sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le chauffage est un chauffage urbain collectif; Les charges s'élèvent à 450 €/mois (charges de copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide).Une cave de 9m2 complète cet appartement. Travaux à prévoir. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge acquéreur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

Cime Transactions Séverine

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cime Transactions Séverine 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Genas (69740)

GENAS AZIEU au calme d’une impasse. Je vous invite à découvrir, cette jolie maison mitoyenne d’un seul coté de 105 m2 sur son terrain de 430 m2. Elle comprend de plain-pied une spacieuse une pièce de vie de 50 m2 sans vis-à-vis, un accès au garage et un WC. À l'étage vous découvrirez , trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et WC. Les + : localisation, calme, chauffage gaz (chaudière récente), cuisine et salle de bain neuves, aucun travaux à prévoir...DPE C estimation des couts annuels d’énergie entre 1080 et 1520€. Prix de vente 449 000€ FAI charges vendeur. Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Cime Transactions

Pietrapolis

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

496 000 € 2 480 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 305 m²

Tarare (69170)

Sur la commune d'AMPLEPUIS Découvrez cette remarquable maison en pierre d'architecte rénovée en 2008 par l'architecte Parisien Guillaume TERVER, offrant une alliance harmonieuse entre volumes modernes et matériaux nobles tels que le cèdre rouge et la pierre naturelle. D'une superficie d'environ 200 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace exceptionnel est sublimé par une hauteur sous plafond de 7,30 m, offrant une sensation de volume spectaculaire et une atmosphère résolument architecturale. La cuisine ouverte, élégante et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour recevoir. À l'étage, un salon en mezzanine apporte une touche chaleureuse et aérienne, avec une vue plongeante sur la pièce principale. Une coursive moderne vitrée et lumineuse avec un patio mène ensuite à la partie nuit, comprenant une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale spacieuse et raffinée. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié, un garage complète ce bien d'exception. Points forts du bien : Architecture signée Guillaume Tervers, alliant lignes contemporaines et matériaux haut de gamme. Pièce à vivre avec 7,30 m de hauteur sous plafond, volume exceptionnel et luminosité maximale. Spa italien, véritable espace de détente quotidien. Chauffage par géothermie au sol, confort optimal et faible consommation énergétique. Vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Orientation plein sud, garantissant une lumière naturelle permanente. Grand terrain arboré, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Matériaux nobles : cèdre rouge, pierre naturelle, finitions haut de gamme. Volumes généreux avec mezzanine et coursive apportant fluidité et élégance. Garage et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Proche des commodités et de la gare. Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charlène PEYCELON - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Charlène PEYCELON - SAFTI 25/11/2025

500 000 € 3 759 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Messimy (69510)

Située dans un quartier résidentiel calme de Messimy, cette maison de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et l’espace extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 778 m², la propriété bénéficie d’une piscine sécurisée, d’une terrasse couverte et de nombreux aménagements pratiques : garage avec porte motorisée, buanderie, cave et abri de jardin. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison fonctionnelle et bien entretenue dispose également d’un accès facile aux transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 0682087845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664 - SAFTI – PEYCELON Charlène, Conseiller indépendant

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(504 avis)

425 000 € 3 512 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Craponne (69290)

Exclusivité CRAPONNE, à 300 m du centre, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 121 m2 de 1930 sur son terrain au calme de 658 m2 . Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine de 13 m2 pouvant être ouverte sur le salon séjour traversant de 31 m2 avec cheminée , de 4 chambres, d'une salle de bains et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. En annexes vous profiterez de 89 m2 dont 2 garages. Cette maison à renover est un vrai coup de coeur garce à son architecture, son potentiel, son calme, et sa proximité des commerces et transports. 425 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 28/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

(83 avis)

730 000 € 5 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Maison T5 – 135m² – Terrain 565 m² Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette magnifique maison neuve de 170 m² (dont 30m² de Garage). Alliant modernité et confort. elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de bien-être. Dès l’entrée. vous serez séduit par la grande pièce de vie de 51 m². baignée de lumière. Cet espace ouvert regroupe le séjour. la salle à manger et une cuisine moderne. parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée. la maison dispose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. offrant un confort optimal et une belle intimité. À l’étage. vous trouverez trois chambres spacieuses. chacune avec son propre dressing. ainsi qu’une salle de bains. un WC indépendant et une magnifique terrasse. idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique. la maison est également équipée d’un garage fermé et d’une buanderie fonctionnelle. apportant un réel confort au quotidien. L’extérieur offre un terrain de 565 m². que vous pourrez aménager selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Les atouts de cette maison : - Matériaux et finitions haut de gamme - Espaces lumineux et bien agencés - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des commerces. écoles et transports - Accès rapide aux principaux axes routiers Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez Arnaud Fornoni au 06 x 85 x 42 x 11 x 42 ou par email à

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

268 000 € 2 144 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Saint-Lager (69220)

SAINT LAGER : maison 3 chambres, grande pièce de vie entièrement rénovée - moins de 5 mn de la gare de Belleville - Terrasse - parking avec la possibilité d'aménager une partie, en jardin Découvrez cette magnifique habitation rénovée avec goût et idéalement située . Au RDC : pièce de vie sublimée d'une très belle cuisine avec accès direct à la terrasse coté sud Buanderie - rangement et toilette Demi niveau supérieur : salon chaleureux et cozy, qui permet d'accéder à un niveau supérieur actuellement dressing mais pouvant redevenir chambre Etage : 2 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Toilette nuit séparé Les +++++ : Matériaux de qualités pour cette rénovation complète Chauffage central au gaz de ville : chaudière neuve de 2023 - climatisation réversible installée en juin 2024 - volets roulants électriques 2021 - cave sous la terrasse - nombreux rangements Taxe Foncière 480€ /an Gaz/EDF : env. 160€/mois Espace terrain actuellement utilisé en parking mais qui peut, en partie, devenir jardin vert. Commerces immédiatement accessibles, tout comme la gare de Belleville à moins de 5 mn en voiture Environnement calme. Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

Gabriel Brard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gabriel Brard - iad 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

465 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

iad France - Gabriel Brard vous propose: * En exclusivité À 200 m du métro Brotteaux, découvrez cet appartement T4 traversant de 96 m². En ouvrant la porte, vous bénéficieriez d'une grande entrée. Sur votre gauche, la cuisine, à droite le double séjour avec balcon. Trois grandes chambres et plusieurs placards. Salle d'eau avec toilette séparé. Cave sur dalle béton. A noter : Résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. Façade, toiture, parties communes, ascenseurs : tous les travaux ont été fait dans les dernières années. Immeuble bâti sur son terrain. Emplacement idéal à deux pas du Parc de la Tête d’Or et des commodités. Les points forts du bien : - Quartier très recherché, rue calme et agréable - Appartement traversant Est/Ouest - Charme de l’ancien : hauteur sous plafond, parquets, grandes fenêtres - Balcon - Résidence entretenue (ravalement, toiture, parties communes, ascenseur, locaux vélos rénovés) - Stationnement temporaire possible dans le parking de la résidence - Salle d’eau avec fenêtre - Trois chambres spacieuses - Deux grands placards et une cave - Gare Part-Dieu accessible en 10 minutes - Deux locaux vélos sécurisés dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.75€ par mois (soit 1953 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMOP

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par IMOP 18/11/2025

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Pusignan (69330)

Dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison individuelle des années 1960, développant 90 m² habitables sur un terrain plat, verdoyant et parfaitement entretenu de 600 m². Elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À cela s'ajoutent un vaste garage de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une cave pratique et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Totalement non mitoyenne et idéalement orientée, la maison profite d'une luminosité naturelle du matin au soir. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement tout son potentiel. Chauffage au gaz. Une belle opportunité pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image !

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