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Vente maison 429 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brussieu (69690)

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  • 3 405 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (au sol, central)
  • Piscine
Orpi L'Arbresle Immo DL

Orpi L'Arbresle Immo DL

678 avis
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Description

Exclusivité !
Venir découvrir cette charmante maison de très bonne construction d'environ 126 m² sur sous-sol complet édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² sans vis à vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger lumineux avec un plafond à la française, de 2 chambres, une salle de bains un et WC. A l'étage, 1 chambre, une mezzanine qui peut de nouveau se transformer en chambre, une salle d'eau et un WC.
Grand sous-sol avec un double garage et portes motorisées, un local chaufferie, une annexe, une cave.
Piscine chauffée avec un pool house,
Adoucisseur d'eau
Toutes les menuiseries en aluminium/bois, volets isolants.
Terrasse entièrement refaite.
Piscine 7x3,5 chauffée par une pompe à chaleur et au sel.
Proximité du centre de la Giraudière avec commerces, école et arrêt de bus à pied.
Superbe vue dégagée sur les Monts
A venir découvrir uniquement chez Orpi
Référence agence : 5800

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : WM94-1QK-T0P - Réf Superimmo : ANVXZQ93I
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (au sol, central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14
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