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CAPIFRANCE - Rodolphe DELHOMME

(33 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Rodolphe DELHOMME 02/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(33 avis)

219 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (médecins, écoles et commerces sont à moins de 10 min à pied) et bien desservi par les transports, vous êtes également tout proche des grands axes routiers menant à Lyon et du centre de Tassin-la-Demi-Lune. Le Métro Gorge de Loup se trouve à 10 min et vous pouvez gagner rapidement et facilement la Presqu’île ainsi que la Gare de la Part-Dieu en moins d’une demi-heure. Au sein d’une petite résidence, calme et sécurisée, je vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 72 m² ! En entrant, vous découvrez la pièce de vie, traversante et lumineuse. Chaque espace trouve sa place. Le salon nous invite à des moments cocooning avec son chaleureux parquet. La salle à manger nous promet de bons moments en famille et entre amis. Le balcon est carrelé et vous profitez d’une vue dégagée sur les toits de la copropriété. La cuisine est ouverte et équipée. Très agréable, avec son bel îlot et son sol moderne, elle vous donne tout de suite envie de vous mettre aux fourneaux ! Et cerise sur le gâteau, vous avez la chance d’avoir un cellier pour optimiser le rangement ! La partie nuit, séparée de la partie jour, se compose de deux chambres lumineuses et confortables, ainsi que d’un bureau. Les chambres disposent de rangement. Pour finir, cet espace est complété par une grande salle de bain et des WC séparés. Aujourd’hui aménagé en T4, vous pouvez aisément et à moindre coût le transformer en T3 et bénéficier ainsi d’une vaste pièce de vie de 38 m². Aucun doute, vous vous sentez tout de suite chez vous ! Petit bonus, vous disposez également d’une grande cave. Enfin, avec cet appartement, un garage est disponible en plus du prix. Vous l’aurez compris, c’est un bien rare à découvrir sans attendre !! N’hésitez pas à me contacter. Les petits + : -Un local à vélo dans la résidence, -Les charges de copropriété sont faibles, -Le vide-ordure sur le palier, -De nombreux placards et rangements. D’autres photos et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1161€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848608)

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iad FRANCE - Arnaud BAS

(37 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Arnaud BAS 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

(37 avis)

219 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : En exclusivité Lyon 9 Piemente. Appartement de 87m2 environ de type 4 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété au calme et avec une vue dégagée et verdoyante. Le bien dispose d'une belle et grande pièce de vie avec accès au balcon de 11m2 environ (possibilité de recréer une 3ème chambre dans cet espace). Nous découvrons ensuite une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un espace bureau et un coin buanderie. L’ensemble de l'appartement mérite un rafraîchissement. Le bien dispose d'une cave. Possibilité en sus vente d'un garage et d'un local de 13m2 environ. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273 € par mois (soit 3276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côte Saône Immobilier

(410 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(410 avis)

575 000 € 5 693 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème, Valmy : cet appartement T4 de 101m2 bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur de Valmy. Au dernier étage d'un immeuble récent, il offre une terrasse à vivre spacieuse de 25m2, idéale pour l'arrivée des beaux jours. En plus de la terrasse, il dispose également d'un balcon de 7m2 offrant une vue imprenable sur Fourvière. L'appartement, climatisé, se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et lumineux. Pour l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres confortables avec rangements, une salle de douche et un espace buanderie/cellier. Un grand garage double de 61m2 est inclus, offrant non seulement un espace de stationnement aisé pour deux véhicules, mais également une mezzanine pour du stockage supplémentaire. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique, à deux pas des commerces, métro et gare. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4930

Proprietes-privees.com - Paolo DA SILVA

(9 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Paolo DA SILVA 06/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(9 avis)

300 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces

Lyon 9ème (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées. Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Daveau Conseil

(418 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Daveau Conseil 12/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(418 avis)

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ORPI / 5.69% de rentabilité brut Au pied du métro Valmy , à proximité de toutes commodités et des écoles (Campus René Cassin à 700m). Venez découvrir ce studio 1 pièce de 30,86m², dans une copropriété réhabilitée en 2012. Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette ainsi que d'une partie nuit avec placards attenant à une salle de bains et W.C. Libre de toute occupation. Belle opportunité. Référence agence : 11096

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(957 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(957 avis)

315 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

A Lyon 9ème, je vous propose un appartement comme une maison. Ce duplex de plus de 122 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, en jouissance exclusive et privative. Grand séjour donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 5 grandes chambres dont 3 avec placards aménagés, 2 dressing, une salle d'eau buanderie avec wc, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 16 m² en sous-sol. Copropriété sécurisée, bien entretenue avec un local vélo et poussette et un jardin commun. Commerces, écoles, transports au pied de la copropriété Contacter Isabelle RAMPA 06.14.56.50.49 ou (Agent Co. RSAC 818103566) Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Isabelle RAMPA - Tél. 0614565049 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818103566 RCP 127 100 479

EFFICITY - Christophe Jacquet

(13 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Christophe Jacquet 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(13 avis)

700 000 € 4 965 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 – VAISE / RUE MASARYK – VUE FOURVIERE - APPARTEMENT T5 – 142 M2 – 4 CHAMBRES – TOIT TERRASSE – 2 CAVES – PLACE DE PARKING EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne, Noëlle et Christophe JACQUET vous proposent cet appartement T5 de 142 m2 (136 m2 loi carrez) en duplex au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence datant de 2003. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale, lumineux et doté d'une cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver au coin du feu, une salle à manger et une cuisine équipée séparée, pouvant être ouverte selon vos préférences. Ces espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 12 m2 donnant sur l’intérieur de la résidence, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en famille. Trois chambres allant de 9,30 à 13,5 m2, chacune pourvue d'un balcon privatif, offrent des espaces de repos paisibles. Vous y trouverez également une buanderie pratique, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un balcon mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour, créant une atmosphère unique. Une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC Un toit-terrasse de 46,5 m2, offrant une double exposition et une vue imprenable sur Fourvière, complète ce niveau. La terrasse renforcée permet l’accueil d’un jacuzzi sur lequel il n’y aura aucun vis-à-vis. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz pour votre confort. De plus, une place de parking et deux caves viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en sus. Situé à proximité des commerces et des quais de Saône. A 3 min à pied des écoles maternelle et primaire (école de la gare d’eau). A 3 min à pied des lignes de bus 2, 31, C6, 20, de la gare routière et du métro (gare de Vaise). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad FRANCE - Sylvie NACHON

(25 avis)

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie NACHON 17/07/2023 - mise à jour 20/04/2024

(25 avis)

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Sylvie Nachon (06 22 05 89 32) vous propose : SOUS OFFRE . Très rare à la vente secteur Valmy quai de Saône. C’est un des seuls appartements à bénéficier d’une vraie terrasse et non pas d’un balcon quai Arloing. T3 traversant sis au 3éme et dernier étage de 63 M2 environ ( plus 25 M2 environ de combles) avec une vue incroyable et sans vis à vis sur la Saône. Ce bien atypique a conservé tout son cachet de l'ancien. Il se compose comme suit : - 1 salon ouvert par sa grande baie vitrée sur 1 terrasse de 15 M2 environ orientée Est - 1chambre qui elle aussi est ouverte sur la terrasse - 1 petite chambre ou bureau côté cour - 1 cuisine ouverte - 1 salle de bain vintage - 1 w.c séparé - 1 cave - 1 local à vélos dans la petite cour intérieure. Chauffage individuel au gaz peu onéreux car le double vitrage est récent de même que les charges de copropriété qui sont très faibles. La toiture a été refaite ainsi que les colonnes d'eau. On peut tout faire à pied, proximité immédiate du métro Ligne D, bus C14,31,19,90,45, commerces, écoles. Profitez de la souplesse et réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon EI (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côte Saône Immobilier

(410 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 30/04/2024

(410 avis)

690 000 € 4 859 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Lyon 9ème (69009)

Votre agence ORPI vous présente cette belle maison sur Lyon 9ème Saint-Rambert Village . Vous apprécierez sa situation géographique au bord de la Saône, toute proche de l'Ile Barbe, à 5 minutes à pied de la grande rue commerçante de Saint Rambert Village (avec ses restaurants et commerces de bouche réputés) et à 3 minutes à pied des lignes de bus 31 et 43 qui relient rapidement les gares de Lyon Vaise et Lyon Perrache. D'une superficie d'environ 142m2, cette maison lumineuse possède un très beau potentiel d'agrandissement grâce à son rez-de-chaussée à aménager non enterré de 90m2 et qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m. Au 1er étage, vous disposerez d'un Hall d'entrée, d'un séjour de 30m2 et d'une cuisine de 12 m2 donnant tous deux sur une terrasse avec vue Saône de 10m2 , ainsi que de 2 chambres de 13 et 14m2, une salle de douche et un WC séparé. La suite parentale d'environ 20 m2 au 2ème étage donne également sur une terrasse tropézienne agréable de 8m2, avec une belle vue sur la Saône. Enfin au RDC une quatrième grande chambre à finir de plus de 20 m² avec douche et WC attenants est à créer...Des travaux seront donc à réaliser pour profiter de cette pièce supplémentaire. Bâtie sur un terrain de 860M2, vous serez séduit par la belle luminosité de cette maison agréable avec vue sur Saône, toute proche du centre-ville de LYON. !!! TRES FORT POTENTIEL APRES TRAVAUX !!! A VISITER SANS TARDER!!! Référence agence : 4476

LMH LYON METROPOLE HABITAT

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

181 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir ce bel appartement T4, d’une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l’éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun… Ce logement traversant Est/Ouest situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d’une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d’un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un WC individuel . En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 262 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 181 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par LIBERKEYS 10/05/2023 - mise à jour 26/04/2024

(464 avis)

169 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Liberkeys vous propose c'est appartement traversant Nord/Sud, T4 de 78,77m² (69,29m² carrez), situé avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon, au 4ème étage d'un immeuble en copropriété calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 4 pièces au dernier étage. Le bien est composé d'un salon/séjour de 14m², de trois chambres (9,84m², 12,07m² et 12,41m²), d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire neuve, d'un wc séparé, d'un balcon et une loggia. Le bien est complété par une cave et une place de parking en extérieur. L'appartement a été complètement refait (les fenêtres sont à prévoir avec devis à l'appuie), très lumineux, avec une exposition plein Sud sans vis-à-vis direct et une vue dégagée. Les plus : - Dernier étage - Entièrement refait - 3 chambres - Balcon et loggia - Vue dégagée sans vis-à-vis - Belle exposition et lumineux - Place de parking sécurisée Charges mensuelle : 170 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 760 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail électrique et interphone. Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que les places de parking en extérieur. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités de Champagne au Mont D'or. Clinique de la sauvegarde à quelques pas. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

Coté Mont D'Or Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

(65 avis)

259 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE ORPI!! Magnifique vue à 360 sur Lyon Joli T4 traversant, dernier étage en duplex, à Lyon 9ème, proche Champagne au mont d'or. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais est en bon état général. Il est constitué d'un agencement traversant et bénéficie de plusieurs balcons, offrant ainsi une belle luminosité et une vue panoramique sur Lyon 360. Il dispose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et nombreux rangements, et 2 balcons. A l'étage : deux chambres avec 3ème balcon, une salle d'eau, WC séparés. Possibilité de louer le garage. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder!! Référence agence : 4904

Era Immobilier Presqu'île

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Era Immobilier Presqu'île 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

342 000 € 6 218 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon à la limite du 5ème arrondissement, offrant une vue imprenable sur la Saône. Avec ses 55 m2 bien agencés, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Dans l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien. La chambre, lumineuse et spacieuse, est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer. La pièce principale, généreusement éclairée par la lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres, offre un grand espace de vie où la cuisine ouverte trouve parfaitement sa place. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers prisés de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort, l'esthétique et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Côte Saône Immobilier

(410 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 11/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

(410 avis)

430 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

BEL APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES LYON 9 !!! Votre agence ORPI vous propose de découvrir cet appartement familial aux proportions généreuses situé à 5 minutes à pied du Métro Valmy, au 1ère étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il dispose d'une superficie de 101 m² et offre de nombreux avantages, vous trouverez tous les types de commerce et le métro ligne D arrêt Valmy à moins de 5 minutes à pied. L'appartement est composé actuellement d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre. Ainsi que d'une salle de bains, d'une pièce transformable en salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse d'une surface de 16 m2. L'appartement dispose d'une cave...possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix pour 30000 euros. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1260 € et 1750 euros DPE D. La quote-part moyenne du budget de charge prévisionnel est de 1 870 euros €/an.Chaudière individuelle Gaz . Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Référence agence : 4779

hosman

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par hosman 18/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

214 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Hosman vous propose à la vente cet appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 62,07 m2 Carrez, situé Rue Jéricho à Lyon 9. L'appartement est situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 2010. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Le bien se compose : - D'un balcon attenant à la cuisine d'une surface de 6,57 m2 - D'une cuisine ouverte d'une surface - D'une pièce à vivre d'une surface de 34,17 m2 exposée Ouest Dans l'espace nuit : - De deux chambres de 10,25 m2 et 10,54 m2 - D'une salle de bains de 2,75 m2 comprenant une baignoire, une vasque simple et un sèche-serviette. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Un garage fermé est proposé en sus de l'appartement. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et parfaitement desservi par les transports (Bus lignes 66, C6, C14). À proximité directe du parc du Vallon et proche de toutes commodités, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. La gare de Vaise se trouve à 15 minutes en bus de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en moins de 25 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif urbain au bois via une centrale. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (entretien de l'immeuble, fond de travaux, eau chaude et eau froide). La taxe foncière est de 840 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

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