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8

Vente appartement 181 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
Lyon 9ème (69009)

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  • 2 413 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
LMH LYON METROPOLE HABITAT

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Description

Venez découvrir ce bel appartement T4, d’une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l’éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun…
Ce logement traversant Est/Ouest situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d’une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est.
Ce bien bénéficie d’un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un WC individuel .
En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €.
Copropriété de 171 lots (dont 60 logements).
Charges estimées/mois : 262 € (chauffage + eau compris).
Classe énergie : D
A partir de : 181 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 5016.1.4.002 - Réf Superimmo : ANVXVH6J8
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²
75 m² - 4 pièces1er étage
Balcon1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 81375594900019
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