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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

231 500 € 3 455 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Fiche Id-SUP160100 : Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3 au 6 ème et dernier étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 30m2 s'ouvre au Sud sur une loggia de 12m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et deux chambres calme, l'une de 13m2 et l'autre chambre de 10m2 avec placard et accès à la loggia Sud.. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 6 ème et dernier étage avec loggia au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 20/04/2024

212 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Résidence « LE CLOS DES ACACIAS » : construite en 1994, découvrez cette résidence située rue Pierre Audry dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier Gorges de Loup. Composée de 51 logements, située au calme dans un écrin de verdure, vous pourrez vous rendre facilement en centre-ville via l’autoroute ou le métro situé non loin de la résidence. D’une superficie de 70.66m² carrez, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 22.94m² exposé Ouest, cuisine (possibilité d’agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 30m²) balcon donnant sur parc. Côté nuit, deux chambres équipées de grands placards ; salle de bains, WC indépendant. Charges prévisionnelles annuelles : xxx € (hors annexes) Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Possibilité d’acquérir en supplément un parking à partir de 6 000 € ou un garage à partir de 12 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 51 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Bénéficiez des nouvelles conditions du prêt à taux zéro pour votre achat ! Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 19/05/2024 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 19/05/2024, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

EFFICITY - Sébastien Garret

(34 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Sébastien Garret 25/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

(34 avis)

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON - ST RAMBERT - CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC BALCON ET CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce charmant T3 traversant, intégralement refait, implanté au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Situé à proximité immédiate de Saint Cyr au Mont d'Or, cet appartement de 66,2 m² se compose d'une entrée avec placards muraux et cellier, ouvrant sur une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour baigné de lumière car exposé Sud. Une porte vitrée vous ouvrira l'accès depuis le salon à un joli balcon de 8,5m². Un couloir dessert ensuite une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un sanitaire indépendant, et deux belles chambres, toutes deux dotées de grands placards muraux. La plus grande mesure 11,6 m² avec une exposition Sud, sur le parc de la résidence, la seconde mesure quant à elle 9,6m² et offrira une belle luminosité du matin car exposée à l'Est. Façade et isolation ont été restaurées il y a peu, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. De nombreux stationnements sont disponibles en bas de la résidence. Une cave saine et sèche est également vendue avec cet appartement. Calme et lumineux, ce bien vous séduira par ses prestations et la nature en guise de tableaux à vos fenêtres ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Garret par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sébastien Garret, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°790239693 Ref annonce : 152161

DR HOUSE IMMO - Sorg Patrice

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Sorg Patrice 12/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

319 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Plateau de st Rambert, calme et verdoyant. Bel appartement lumineux avec terrasse, vue sur parc, situé aux portes du magnifique village de st Cyr au mont d’or. Appartement traversant de 76M2 en très bon état composé de : 1 hall d’entrée avec penderie, 1 Salon de 23m2 (parquet) donnant sur une terrasse de 7m2 avec vue sur parc imprenable, 1 cuisine avec cellier séparé, 1 salle d’eau entièrement carrelé et refaite en 2018, 2 chambres avec parquet, 1 wc séparé. Cet appartement confortable donne sur un Parc magnifique de 3 hectares. 1 cave complète ce bien. Possibilité garage. Cette résidence de standing, avec gardien, est essentiellement composée de propriétaires. Un appartement idéal, sans vis-à-vis pour une vie facile dans un environnement unique. Tout commerce, lycée, école primaire, médecins, bus a 1 minutes à pied. Charges annuelles: 2100€ comprenant : eau, chauffage jusqu’à 14 degrés, gardien, entretien du parc… Taxe foncière :1248€ Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proprietes-privees.com - Anne Marie GARRIGUES

(14 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Anne Marie GARRIGUES 28/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(14 avis)

279 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE : Bel appartement 3 Pièces rénové de 74 m² Vous recherchez un espace de vie élégant et fonctionnel en plein coeur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! je suis ravie de vous présenter ce magnifique T3, récemment rénové avec goût, offrant la jouissance d'un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis. Bien que l'espace soit restreint, vous aurez la possibilité de savourer de délicieux barbecues en toute intimité. Cet appartement est composé d'un espace salon et salle à manger de 20 m2, lumineux et accueillant, d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle pour satisfaire vos talents culinaires, de deux chambres confortables, parfaites pour se détendre après une longue journée, d'une belle salle de bain avec des finitions de qualité et d'un toilette séparé pour plus de commodité. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, et du parc de la chapelle pour les loisirs en plein air. Les plus : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, cet appartement bénéficie de deux parkings sécurisés au sein de la copropriété, sans oublier les places de stationnement extérieures gratuites, ce qui est un atout considérable dans la région. Possibilité d'exercer une profession libérale Mon avis : C'est le moment de faire de cet appartement votre chez-vous, ne laissez pas passer cette occasion ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Prix de vente 279 000 euros - DPE D - GES D Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

179 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 64,7 m² • 3 pièces

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité Century 21. En dernier étage dans une résidence récente située au pied des commerces et des bus pour la gare de Vaise, bel appartement de 3 pièces traversant et lumineux. Il est composé d'un vaste séjour donnant sur une loggia exposée ouest, d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol (prix en sus15 000 euros)Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.

Agence Homicca

(46 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par Agence Homicca 20/01/2024 - mise à jour 27/02/2024

(46 avis)

245 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 68,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

A VENDRE A LYON 9EME SUR LES HAUTEURS DE VAISE, APPARTEMENT 3 PIECES DE 68,61 M2 RENOVE EN 2014, TRAVERSANT EST-OUEST IL EST SITUE AU 6EME ETAGE BENEFICIANT D'UNE GRANDE LUMINOSITE, D'UNE VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME. L'ACCES AU METRO LIGNE D STATION GARE DE VAISE SE FAIT RAPIDEMENT ET DIRECTEMENT EN TROIS MINUTES EN BUS. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** DOUBLE VITRAGE + STORES ELECTRIQUES / CLIMATISATION REVERSIBLE INSTALLEE EN 2023 Il se compose d'un salon de 24m2 ouvrant sur un agréable balcon EXPO S/E offrant une très belle vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine meublée et équipée (US POSSIBLE), deux chambres dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'Italienne), d'un wc séparé. En annexes, il y a en sous-sol une grande cave de 7,65m2. L'immeuble dispose d'un grand parking collectif et d'un local vélos. Son prix est de 245.000 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY, agent commercial joignable au +006 86 61 17 89 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2450,65 EUR

iad FRANCE - Cyril Duclos

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Cyril Duclos 26/04/2024

325 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé rue Roger Salengro à Lyon 09, en parfait état. Avec ses 79.5m², cette résidence, nichée au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, offre un vaste séjour lumineux de 42m², parfait pour des moments de détente ou de réception, accompagné d'une cuisine équipée attenante. Les 2 chambres spacieuses, dont l'une de 16m² et l'autre de 17m², offrent un espace confortable et intime, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaise, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun. Son exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Sa situation idéale à proximité des commerces et des quais de Saône offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sans travaux à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie confortable et sans souci. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Lyon? N'attendez plus et contacter moi afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par Cocooning Conseil 29/04/2024

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : Dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert le Haut, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 56,36 m². En Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue de 1964 avec un parc, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dans la verdure. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon exposé sud. Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Lot annexe : Une cave complète ce bien ; Possibilité garage en sus 15 000 euros. Ses atouts : Emplacement, proximité commerces et transports, calme, parc arboré, gardien, appartement traversant, balcon côté jardin, aucun vis-à-vis, cave, possibilité garage en sus. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 Charges annuelles + ALUR : 2976 euros + 144 euros fond de travaux (Chauffage, entretien des parties communes, espaces vert et gardien). Bien en copropriété : 584 lots dont 218 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière 2023 : 935 euros DPE : E / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Prix : 210 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 584 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 13/04/2024

(58 avis)

172 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

ALLIADE HABITAT VEND à LYON 09 (69009) Dans copropriété de 1980 composée de 109 logements à 7 min à pied de la gare de Vaise. au 95 avenue du 25ème RTS 69009 LYON. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, grand T3 de 67,5 m². Ce bien offre un hall d'entrée avec placards, un séjour de plus de 20 m² avec cuisine de 10 m² fermée (possibilité d’ouvrir la cuisine), le tout donnant sur une terrasse de 6 m² exposition sud sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur Lyon. A l'opposé, coté forêt, on trouve 2 chambres avec placards de plus de 10 m² chacune. Un cellier de 4 m², SDB et WC séparés. Double vitrage PVC, façade rénovée par ITE il y a plus de 10 ans, Chauffage individuel EDF. Appartement vendu avec un garage clos. Prix : 172000 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus. Classe énergie D 235KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 980 € et 1370 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 218 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1516 €/an. Taxe foncière : 885 €. Réf. 42061 Lot n° 57 Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 13/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur

EFFICITY - Christophe Mazet

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Christophe Mazet 09/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

189 600 € 2 633 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EFFICITY - Christophe Mazet - Spécialiste de l'Arrondissement de Lyon 9 - Charmant Appartement de 42 m² carrez avec Combles Aménagés à Vaise - Vendu Loué Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements dans le quartier de Vaise, cet appartement lumineux est une opportunité à ne pas manquer. Il est complété par un espace de combles aménagés d'environ 30 m², offrant un potentiel supplémentaire. Caractéristiques Principales : Cet appartement est idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers, ce qui facilite les déplacements. L'appartement bénéficie d' une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Description : L'appartement présente un espace de vie chaleureux avec un salon de 18 m², une cuisine séparée, une chambre confortable, La disposition ouverte crée une ambiance accueillante, tout en conservant des options d'aménagement flexibles. Les combles aménagés ajoutent un potentiel supplémentaire pour un espace de vie. Présentation EFFICITY - Christophe Mazet : Je suis Christophe Mazet, agent mandataire immobilier chez EFFICITY, spécialisé dans l'arrondissement de Lyon 9. Mon objectif est de vous offrir un service de qualité et de vous aider à trouver votre futur chez-vous. Localisation : L'appartement est idéalement situé dans le quartier dynamique de Vaise, offrant un accès aisé aux axes autoroutiers, aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, et à toutes les commodités. De plus, une piscine se trouve à moins de 200 mètres, offrant une option de loisirs pratique pour les résidents. Vendu Loué : L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les détails sur le bail de location sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Disponibilité : Je suis à votre disposition 6 jours sur 7, de 9h00 à 20h00, pour répondre à toutes vos questions, organiser des visites, ou discuter de vos projets immobiliers. N'hésitez pas à me contacter à tout moment pendant ces horaires, je suis là pour vous accompagner tout au long du processus d'achat ou de vente de votre bien immobilier. Informations Complémentaires : Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an. La taxe foncière annuelle est de 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Mazet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Villefranche-sur-Saône n°344776091 Ref annonce : 145532

iad FRANCE - Alexis Rolland

(3 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexis Rolland 27/03/2024 - mise à jour 31/03/2024

(3 avis)

434 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Lyon 9ème (69009)

iad France - Alexis Rolland (07 84 46 23 21) vous propose : Appartement T3 de 62m2 environ avec loggia, idéalement situé dans un résidence élégante, au sein du 6ème arrondissement de Lyon. Disponible Juin 2024. Entrée, séjour cuisine lumineux de 30m2 environ avec accès loggia de 7m2 environ plein sud. Deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain équipé, un wc séparé. Un parking inclus. Pour offrir une expérience raffinée aux résidents et à leurs visiteurs, les parties communes ne font pas dans la demi-mesure : jusqu’à 3m30 de hauteur sous plafond, sol élégamment carrelé mais aussi parfaitement insonorisé pour préserver votre tranquillité, tapis encastré devant chaque porte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rolland EI (ID 79558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 853945798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(230 avis)

480 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon, proche du métro Valmy, au 2ème étage, ce spacieux appartement de 94m² carrez est le produit d'une rénovation contemporaine de qualité. L'entrée, définie par des rangement sur mesure, ouvre sur un grand séjour avec sa cuisine ouverte aux lignes contemporaines, permettant une réelle convivialité entre l'hôte et ses invités. Cet espace de vie, caractérisé par son parquet massif et le cachet de l'ancien . Il se voit éclairé par trois grandes ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit comprend une première grande chambre sur avec des espaces de rangement , et une deuxième chambre pour les parents, qui est aménagée avec un espace dressing. Une salle de bain contemporaine et refaite à neuf vient peaufiner cet ensemble. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en bail emphytéotique à proximité de l'appartement et du métro. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 euros Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

239 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème, Montée de l'Observance, venez découvrir ce superbe appartement de 55 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Rénové et traversant (centre de Lyon d'un côté, monts du Lyonnais de l'autre), il se situe dans une copropriété calme et sécurisée des années 60. Il se compose: - d'une entrée - d'un vaste séjour / salle à manger donnant sur un balcon de 4 m² avec vue époustouflante sur Fourvière et le centre ville de Lyon - d'une cuisine aménagée avec coin cellier / buanderie - d'une première chambre côté Saône avec rangements - d'une seconde chambre côté Monts du Lyonnais - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave de 3 m² complète ce bien unique. Possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000€) ou de le louer (100€/mois). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités (sur Vaise à 5min à pieds, Leclerc) - Bus 90 aux pieds de l'immeuble Double vitrage Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Côte Saône Immobilier

(410 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(410 avis)

320 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ORPI ! Très bel appartement traversant Est/Ouest, avec une belle hauteur sous plafond et sol en parquet massif ! Composé de deux grandes chambres, 13m2 et 15m2, avec de grands placards de rangement, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 36m2, d'une grande salle de bains avec baignoire, son charme vous séduira. Le chauffage avec radiateurs électriques équipés de thermostat est agrémenté par un poêle à granules. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est situé au 1er étage d' une petite copropriété de 6 lots avec un jardin commun verdoyant au calme et places de parking libres, possibilité de garer votre vélo! Le métro Gare de Vaise est à 10mn à pied! Merci de nous contacter pour une visite! Référence agence : 4981

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