EFFICITY - Christophe Mazet - Spécialiste de l'Arrondissement de Lyon 9 - Charmant Appartement de 42 m² carrez avec Combles Aménagés à Vaise - Vendu Loué
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements dans le quartier de Vaise, cet appartement lumineux est une opportunité à ne pas manquer. Il est complété par un espace de combles aménagés d'environ 30 m², offrant un potentiel supplémentaire.
Caractéristiques Principales :
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers, ce qui facilite les déplacements.
L'appartement bénéficie d' une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest.
Description :
L'appartement présente un espace de vie chaleureux avec un salon de 18 m², une cuisine séparée, une chambre confortable, La disposition ouverte crée une ambiance accueillante, tout en conservant des options d'aménagement flexibles. Les combles aménagés ajoutent un potentiel supplémentaire pour un espace de vie.
Présentation EFFICITY - Christophe Mazet :
Je suis Christophe Mazet, agent mandataire immobilier chez EFFICITY, spécialisé dans l'arrondissement de Lyon 9. Mon objectif est de vous offrir un service de qualité et de vous aider à trouver votre futur chez-vous.
Localisation :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier dynamique de Vaise, offrant un accès aisé aux axes autoroutiers, aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, et à toutes les commodités. De plus, une piscine se trouve à moins de 200 mètres, offrant une option de loisirs pratique pour les résidents.
Vendu Loué :
L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les détails sur le bail de location sont disponibles sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Disponibilité :
Je suis à votre disposition 6 jours sur 7, de 9h00 à 20h00, pour répondre à toutes vos questions, organiser des visites, ou discuter de vos projets immobiliers. N'hésitez pas à me contacter à tout moment pendant ces horaires, je suis là pour vous accompagner tout au long du processus d'achat ou de vente de votre bien immobilier.
Informations Complémentaires :
Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an.
La taxe foncière annuelle est de 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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9
315 000 €
5 000 €/m²
