Acheter une maison 3 pièces à Lyon 9ème

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2 annonces
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Onéo 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 84,63 m²

349 000 € 4 124 €/m²
Maison • 84,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Venez découvrir cette belle maison de ville d'une surface de de 84.63m2 carrez et 98.63m2 au sol, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et des transports et alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une entrée, un confortable séjour / salle à manger de 28 m2, donnant sur la jolie terrasse. Une cuisine indépendante, meublée et équipée, une chambre spacieuse de 15m2, un espace buanderie et un WC avec lave-mains. A l'étage, découvrez la superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture. Une salle d'eau avec double vasque et WC complète ce niveau. Côté extérieure : Profitez de la terrasse pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis. Côté pratique : Une place de stationnement extérieure est incluse dans le prix. Côté emplacement : A proximité des commerces, de la piscine de Vaise, des transports en commun (Valmy à 15 min à pieds / Bellecour à 18 min / Bus 19 / Bus 5...). Accès rapide aux axes routiers principaux et à toutes les commodités du quotidien (Carrefour exprès, Leclerc drive...). Notre avis : Coup de coeur pour son calme au coeur de la Ville et ses belles poutres apparentes. Prix de vente : 349.000 euros (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Emmie 06.66.12.29.13 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

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Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BLAOW 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 98,99 m²

Prix en baisse 324 500 € 3 278 €/m²
Maison • 98,99 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 99 m², au charme contemporain proposant des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 54 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La salle de bains spacieuse est pensée pour allier confort et praticité. À côté de la cuisine se trouve un cellier. Les toilettes indépendantes complètent ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez à une pièce carrelée, pouvant faire office de véranda ou d'espace de vie complémentaire. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres équipées de placards. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus, fermé. Idéalement située dans le 9 arrondissement de Lyon, vous bénéficierez d'un accès facilité aux transports (métro ligne D, bus C14, C6 et 31, et gare de Vaise) ainsi qu'aux écoles, commerces et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442