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Ventes immobilières à Genas (69740)

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106 annonces
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VALENTINO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 19/08/2025
6
Appartement, 87,73 m²

499 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 87,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

T4 - 87.73m ² VALENTINO IMMOBILIER en exclusivité, Dans le CENTRE DE GENAS, découvrez cet appartement T4 d'une surface habitable de 87.73 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre d'environ 33 m² ouvrant sur une terrasse de 12.14 m² exposée ouest , de trois chambres dont une donnant accès à un balcon de 5.20 m², d'une salle de bains, d'une douche et d'un WC. Belles prestations: double vitrage thermique et acoustique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60, parquet, peintures finies, fibre.... Possibilité en sus d'un garage en sous-sol (soit simple à 20 000 euros, soit double à 35 000 euros). Livraison prévue fin 2024 / début 2025 PRIX : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

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Roosevelt Immobilier
(124 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Roosevelt Immobilier 15/07/2025
(124 avis)
16
Maison, 171 m²

960 000 € 5 614 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Genas (69740)

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230

BMI COTRIMO
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par BMI COTRIMO 06/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 77,54 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 856 €/m²
Appartement • 77,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à GENAS Azieu 69740 ce lumineux appartement T3 de 77m² climatisé et prêt à vivre avec balcon situé au 1er étage dans une petite résidence fermée de 2002 de 4 lots seulement avec un garage et une place de parking L'appartement est prêt à vivre. Entrée (grand placard), puis un agréable et lumineux salon/séjour avec sa cuisine US moderne entièrement équipée pour former un 36m² d'espace de vie très convivial ouvrant sur un balcon/petite terrasse de 4,82m² au calme. Partie nuit bien séparée avec 2 chambres de 13m² et 14m² avec placards, salle d'eau, wc suspendus séparés, 1 balcon/ loggia fermée de 4,3m² attenante à l'une des chambres. 1 garage et place de parking privative dans cour fermée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz complété par une climatisation réversible. Appartement ayant bénéficié de nombreux travaux d'aménagement et de remise au goût du jour avec de belles prestations, peintures récentes. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. Provisions sur charges : 35 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, fonds Alur travaux. Taxe foncière 1248 euros (2024) DPE consommation énergétique C avec 119kWhep/m²/an GES en C avec 15Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 960 euros /an et 1350 euros/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 19/08/2025
6
Appartement, 79,37 m²

493 000 € 6 211 €/m²
Appartement • 79,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

T3 - 79.37m ² VALENTINO IMMOBILIER en exclusivité, Dans le CENTRE DE GENAS, découvrez cet appartement T3 d'une surface habitable de 79.37 m². Situé au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse de 20.36 m² exposée au sud, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC. Belles prestations: double vitrage thermique et acoustique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60, parquet, peintures finies, fibre.... Possibilité en sus d'un garage en sous-sol (soit simple à 20 000 euros, soit double à 35 000 euros). Livraison prévue fin 2024 / début 2025 PRIX : 493 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Pro Deal Transaction 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Genas (69740)

Secteur Azieu, maison individuelle, idéale pour une famille ou pour créer deux logements. Sur sa belle parcelle de 750 m², à découvrir, cette charmante maison de 140 m² sur deux niveaux. Maison isolée par l'extérieur très récemment, toiture également neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec sa cuisine indépendante de 8,6 m², d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une grande d'eau de 4m² et un toilette séparé. A l'étage, un second séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Prévoir des travaux de rénovation dans cette maison où vous pourrez organiser votre nouvelle vie grâce aux nombreuses possibilités qu'offre cette dernière. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 19/08/2025
6
Appartement, 87,73 m²

524 000 € 5 973 €/m²
Appartement • 87,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

T4 - 87.73m ² VALENTINO IMMOBILIER en exclusivité, Dans le CENTRE DE GENAS, découvrez cet appartement T4 d'une surface habitable de 87.73 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre d'environ 33 m² ouvrant sur une terrasse de 12.14 m² exposée ouest , de trois chambres dont une donnant accès à un balcon de 5.20 m², d'une salle de bains, d'une douche et d'un WC. Belles prestations: double vitrage thermique et acoustique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60, parquet, peintures finies, fibre.... Possibilité en sus d'un garage en sous-sol (soit simple à 20 000 euros, soit double à 35 000 euros). Livraison prévue fin 2024 / début 2025 PRIX : 524 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

BMI COTRIMO
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par BMI COTRIMO 18/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Maison, 97,67 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 788 €/m²
Maison • 97,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Genas (69740)

En exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous propose à GENAS 69740 une agréable maison prête à vivre de 97m² habitables environ avec 4 chambres au calme et proche des écoles sur un terrain avec jardin de 241m² environ avec garage le tout situé en fond d'impasse. Maison traditionnelle datant de 2000, rénovée, vous posez vos valises ! Au Rdc vous trouverez un salon/séjour/cuisine Us aménagée équipée de 35m² ouvrant sur terrasse / jardin sans vis à vis, cellier, dégagement, wc. Partie nuit à l'étage avec 3chambres, 1 bureau, Sdbains, wc, dégagement. Garage de 15m² + porche 2,21m² + 1 place de parking privative. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière alimentée au gaz de ville. Porte d'entrée neuve. Garage entièrement isolé avec porte de garage sectionnelle automatisée neuve. Taxe foncière (2024) 1383 euros. Consommation conventionnelle : 155 kWh ep/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2569E0054091G Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOLIPOP
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SOLIPOP 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 97,04 m²

420 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 97,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

Dans une copropriété qui sera sécurisée à l'avenir, venez découvrir cet appartement T4 rez-de-jardin récemment rénové. Il comprend un séjour donnant accès à une belle terrasse et un extérieur très agréable. Une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent le logement. Le tout pour 97,04 m2 de surface habitable. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Saint Bonnet De Mure
(284 avis)
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 22/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
(284 avis)
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 152 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 652 m²

Genas (69740)

A GENAS, dans le secteur recherché d'Azieu, venez découvrir le charme et l'authenticité de ce magnifique corps de ferme du début du XXe siècle, entièrement rénové et offrant environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 652 m², cette propriété allie caractère, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste cuisine familiale avec coin repas d'environ 50 m², d'un séjour lumineux ouvrant sur l'espace piscine, ainsi que d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC et d'une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à pellets. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres dont une suite parentale, d'une salle de jeux de 33 m² idéale pour les enfants ou un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous serez séduit par la piscine et le grand appentis avec barbecue et four à pain, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : chauffage, sols, isolation, tableau électrique, cuisine, salle d'eau et façade ont été entièrement rénovés.

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 150 m²

1 277 000 € 8 513 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 367 m²

Genas (69740)

Maison de caractère - 150m ² Propriété au cadre exceptionnel Terrain de 2 367 m², piscine magistrale, annexes et sous-sol Havre de paix rare à la vente Nichée dans un environnement naturel dune rare beauté, cette propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, à labri des regards et baignée de sérénité. Édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 367 m², la maison développe 150 m² habitables. Elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi quune salle de bains et des WC séparés. À létage, un bureau complète lespace de vie, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. En complément, un sous-sol de 80 m² avec cave offre de multiples possibilités daménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace de stockage ou de loisirs. Mais cest à lextérieur que la propriété révèle tout son potentiel dexception : - Une piscine monumentale de 15 x 6 mètres, véritable invitation à la détente, - Un élégant pool house, - Des bâtiments annexes avec trois garages et de nombreuses possibilités daménagement (atelier, dépendances, maison damis...), - Un cadre paysager dune grande quiétude. Un atout rare : la possibilité de diviser le terrain, offrant un beau potentiel pour un projet futur ou une valorisation du bien. Cette propriété séduira les amoureux de nature, despace et de discrétion, à la recherche dun bien rare, où qualité de vie et potentiel patrimonial se conjuguent à merveille. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. Prix : 1 277 000 euros

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 59 m²

Prix en baisse 355 000 € 6 017 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²

Genas (69740)

Maison - 59m ² BAISSE DE PRIX EXCLUSIVITÉ VALENTINO IMMOBILIER Rare en plein centre de Genas Situé rue de la Liberté, découvrez ce magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 350 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser un projet dexception. Actuellement, le bien comprend une petite maison de 59 m² composée dune entrée, dun séjour, dune cuisine, de deux chambres, dune salle deau et dun WC, ainsi quune pièce attenante de 21,5 m², une cave, un garage et un atelier indépendant. Le véritable atout Son CES de 35 % (Coefficient dEmprise au Sol) vous permet dimplanter jusquà 470 m² au sol ! Un potentiel rare pour réaliser une villa darchitecte ou un projet familial ambitieux adapté à vos besoins. Le bien peut être rénové, agrandi ou totalement reconstruit, selon vos envies. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du site. - Terrain exceptionnel en plein centre - Fort potentiel constructif - Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités Prix : 355 000 euros Opportunité à saisir rapidement Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet.

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 47,93 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

T3 - 47.93m ² A VENDRE - Appartement T3 Centre-Ville Situe en plein centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 47,93 m2 au 1er étage sur 3 offre un cadre de vie pratique et agréable. II conviendra parfaitement à un jeune couple ou à des seniors grâce à la proximité des services et à la facilite daccès. Descriptif du bien : Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6,20 m2 2 chambres Salle de bain Chauffage électrique Cave Petite copropriété calme et bien entretenue Baisse de prix récemment effectuée ! Nouveau prix : 179 000 euros Contactez nous des maintenant pour organiser une visite !

Nestenn Saint Bonnet De Mure
(286 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
(286 avis)
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 186 m²

Genas (69740)

Idéalement située au calme, sur la commune de GENAS, à proximité du parc du château de Veynes et du centre-ville, votre agence Nestenn vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle des années 80, implantée sur une magnifique parcelle de terrain de 1 186 m² joliment arborée. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 160 m², la maison développe une surface habitable de 180 m². Elle se compose de plain-pied d'une entrée confortable, d'un vestiaire, et d'un séjour traversant de 58 m² avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur la terrasse et le vaste jardin, piscinable. La cuisine attenante et indépendante de 17 m² peut être ouverte sur la pièce de vie. Deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau complètent le rez-de-chaussée de cette demeure. A l'étage, une spacieuse chambre avec un point d'eau offre la possibilité d'être transformée en deux chambres ou en suite parentale, et communique avec un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée et verdoyante. Côté sous-sol : un espace buanderie, une chaufferie, une cave d'environ 15 m², ainsi qu'un garage de 80 m², de belle hauteur, avec double porte. Le chauffage est actuellement au fioul. Dans le cadre de la modernisation du bien, l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière gaz (le bien est raccordé au gaz de ville) pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres), sont conseillés afin d'améliorer la performance énergétique. Cette maison nécessitera une remise au goût du jour et une modernisation par ses futurs propriétaires, mais leur offrira ensuite un lieu de vie parfaitement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien retient votre attention ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 04 37 58 45 39 et prenons rendez-vous !

VALENTINO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 07/12/2025
6
Appartement, 54,5 m²

129 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 1 pièce

Genas (69740)

T2 - 54.5m ² VALENTINO IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété idéalement située Place de la République, à proximité immédiate des commerces, transports et services : Charmant appartement T2 de 54,50 m² de surface utile (dont 22,53 m² en loi Carrez), situé au 2 ème étage sans ascenseur. Il se compose dune pièce de vie avec coin cuisine, dune chambre cosy et d'une salle d'eau fonctionnelle. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Chauffage électrique et climatisation réversible Bien vendu loué : loyer actuel 540 euros / mois Faibles charges de copropriété Prix de vente : 129 000 euros Produit idéal pour investissement locatif avec rentabilité immédiate ! Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de rentabilité, contactez VALENTINO IMMOBILIER.

CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 402,64 m²

1 365 000 € 3 390 €/m²
Maison • 402,64 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 2 193 m²

Genas (69740)

Propriété d'exception proche du centre de Genas Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et permettant de s'adapter à tous vos projets ? Cette superbe Villa de 402 m² habitables et de 554 m² au sol vous séduira tant par ses volumes que par son potentiel. Située dans un secteur résidentiel, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 2 193 m² offrant la possibilité de constructions supplémentaires. Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une immense pièce de vie de plus de 150 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un espace réception avec son bar et son coin repos, d'un superbe salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine chauffée, avec traitement de l'eau aux UV et équipée de buses de massages ainsi que d'une nage à contre-sens. Toujours de plain pied vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau, son espace bureau ainsi qu'une salle de sport avec douche et vestiaire et une entrée piétonne directe et indépendante. Cette entrée permet également d'accéder à une dépendance d'environ 50 m² avec douche et toilette qui pourrait accueillir une activité à domicile telle qu'une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une salle de sport pour un coach,... Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une avec terrasse - solarium, une salle de jeux, un bureau et 2 salles de bain. Le second niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous sol vous profiterez d'une grande cave avec lumière naturelle grâce une courette anglaise et d'une belle cave à vin. N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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