Ventes immobilières 13 pièces en Rhône-Alpes

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83 annonces
ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 07/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 270 m²

748 000 € 2 770 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 70 800 m²

Les Vans (07140)

À vendre Somptueuse propriété de caractère, située au cœur du Parc National des Cévennes, à la limite du Gard et de l'Ardèche. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure offre un havre de paix loin de toute nuisance, avec une vue dégagée à couper le souffle. Pénétrez dans un univers d'élégance intemporelle, avec deux unités d'habitation distinctes totalisant environ 270 m², harmonieusement disposées autour d'une charmante cour intérieure. Cette propriété en pierre met en valeur de nombreux éléments d'époque, conférant une ambiance authentique et empreinte de caractère. Les atouts de cette demeure s'accompagnent de plusieurs dépendances, telles que des caves voûtées, ainsi qu'un bâtiment indépendant actuellement utilisé comme écurie, avec plusieurs box à chevaux. Une source, un puits, une citerne de récupération des eaux de pluie et une résurgence viennent agrémenter les terrains attenants et non attenants, s'étendant sur plus de 7 hectares, et qui sont entretenus avec le plus grand soin. Ce bien convient parfaitement à un projet d'accueil et comblera les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété véritablement remarquable, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plongez-vous dans la beauté envoûtante de cette extraordinaire demeure. Réf annonce : 25071007 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 261,34 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 487 €/m²
Maison • 261,34 m² • 13 pièces • 5 chambres

Décines-Charpieu (69150)

DECINES - MAISON DE CHARME – 261 M² HABITABLES – TERRAIN DE 681 M² Réf : 1271AS / DECINES - CHAMP BLANC - Située dans un secteur prisé, à deux pas des commodités et transports, cette maison de caractère offre environ 261 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrain clos et sécurisé de 681 m². Elle se compose de 2 logements indépendants (actuellement configurés en appartements), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. Rez-de-chaussée : Lumineux séjour, cuisine semi-équipée ouverte sur balcon, 4 chambres, salle de bains, balcon filant. Étage : espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, cuisine, bureau, grande chambre, dressing, salle d’eau avec buanderie. Sous-sol complet : grande pièce de 49,76 m², cave à vin, atelier, salle d’eau, garage de 90 m². Combles aménageables selon vos projets. Charpente bois type château, beaux volumes, cachet de l’ancien et fort potentiel. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4742€ ~ 6417€

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 06/12/2025
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Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 740 000 € 4 350 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 7 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Vente PROPRIÉTÉ DÉBUT XX SIÈCLE EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au coeur du quartier des Mateirons, proches des grands hôtels, cette propriété début XXème siècle, maison de maître entièrement rénovée, comprenant 13 pièces sur un parc clos de 2857 m2 arboré. La propriété comprend 6 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. 1 salle de jeux, 1 bureau et de nombreux rangements. Garage pour 2 véhicules. Atelier, cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Audrey DOBBIE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Audrey DOBBIE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 232 m²

495 000 € 2 134 €/m²
Maison • 232 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 11 442 m²

Les Vans (07140)

Située dans la charmante commune de Chambonas (07140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité d'une rivière. Nichée sur un vaste terrain de 11442 m², cette maison offre un environnement paisible et authentique, propice à la détente et aux activités de plein air. Cette spacieuse demeure de 232 m², construite en 2004, est divisée en 4 logements, elle comprend un logement principal de 110 m² ainsi que 3 gîtes d'environ 40 m² chacun. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, offrant une ambiance chaleureuse. En plus d'une piscine, et d`un accès rivière privatif , la propriété dispose d'une Châtaigneraie entretenue avec l`eau agricole . Ce bien possède de nombreuses possibilités d`accueil et de rentabilité pour une installation en Ardèche dans un environnement privilégié. Assainissement tout a l`égout , DV PVC , chauffage fuel et bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

STONE & WOOD
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 05/12/2025
3
Maison, 379 m²

Prix en baisse 2 200 000 € 5 805 €/m²
Maison • 379 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 9 538 m²

Annecy (74000)

Demeure du XVe siècle aux portes d'Annecy Rare à la vente. Aux portes d'Annecy avec vue imprenable sur les montagnes, demeure d'exception du XVe siècle située dans un cadre champêtre, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et 20 minutes de Genève. Établie sur un parc arboré d'env. 1 hectare, cette authentique propriété de charme dispose d'une surface d'env. 481 m2 utiles avec la possibilité de développer jusqu'à environ 780 m2 utiles. A l'intérieur, belle hauteur sous plafond, matériaux d'époque et poutres apparentes. Combles aménageables. Appartement 3 pièces avec entrée indépendante et cheminée. DPE : NC Un corps de ferme à rénover d'une surface utile d'environ 400 m2 complète cette sublime demeure. Différents aménagements possibles. Un dossier complet avec différentes études et permis a également été réalisé (disponible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 24/07/2025
18
Maison, 416 m²

2 475 000 € 5 950 €/m²
Maison • 416 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 951 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Villa d'exception éco-responsable à Anthy-sur-Léman Idéalement située à Anthy-sur-Léman, à proximité immédiate du Léman et de toutes les commodités, cette propriété d'exception développe 416 m² utiles, nichée au coeur d'un parc paysager et arboré de 3 951 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, et offrant une vue dégagée. Une maison éco-responsable et tournée vers l'avenir : Avec un DPE classé A, cette villa conjugue confort et performance énergétique : Chauffage au sol réversible par géothermie verticale pour l'habitation principale et aérothermie pour l'habitation secondaire Panneaux photovoltaïques (15 kWh) en autoconsommation et revente d'énergie Borne de recharge 22 kWh pour véhicule électrique Adoucisseur d'eau Une configuration rare, pensée pour la vie familiale, le partage ou l'investissement : Habitation principale de 294 m² 5 chambres dont une suite parentale 5 salles de bains 1 buanderie, 1 bureau Vaste pièce de vie lumineuse avec charpente apparente Terrasse de 120 m² avec piscine chauffée Un appartement 2 pièces indépendant de 45 m² permet d'accueillir confortablement vos invités. Habitation secondaire de 122 m² (4 pièces) 3 chambres dont une suite parentale 1 une salle d'eau Buanderie / Chaufferie Jardin privatif avec terrasse, piscine d'agrément et jacuzzi Une propriété idéale pour : Une grande famille L'exercice d'une profession libérale Un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) Ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et préservé, à deux pas du lac et des services. Garage pour véhicules

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 22/11/2025
11
Maison, 400 m²

Prix en baisse 504 000 € 1 260 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Pierrelatte (26700)

Centre ville de Pierrelatte, maison principale de plain pied SH 200m² avec garage et jardin clos de 1000m². 2 appartements T2 (52m² et 60m²) loués et Local professionnel de 50m². La maison Principale comprend: Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 22m². 2 grands salons de 35 et 28m² (cheminée). 3 chambres et 2 salles d'eau. Hall d'entrée et Cellier. Jacuzzi 2X2intégré dans la terrasse. Pompe à chaleur, volets solaires. Belles prestations. Local professionnel avec entrée indépendante (pouvant communiquer avec la maison principale).A l'étage: 2 appartements lumineux , type T2 avec entrée indépendante. Confortable maison, avec rentabilité, proche des commodités, très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGAT'IMMO
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par AGAT'IMMO 15/10/2025
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Maison, 185 m²

180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 13 pièces • 5 chambres

Désaignes (07570)

SECTEUR DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE / 2h LYON - Au coeur du village médiéval - L'agence AGAT'IMMO vous propose cet immeuble locatif comprenant un local commercial (activité de boulangerie/ pâtisserie) en rez-de-chaussée et son logement privatif d'env. 80 m² habitables situé au 1er étage. Loyer : 925 €/mois. Le 2ème étage offre un appartement d'env. 80 m² habitables : lumineux séjour, cuisine moderne, cellier, deux chambres, salle de bains et WC. Actuellement cet appartement est loué. Loyer : 415€/mois. Total des revenus locatifs = 1340 €/ mois. Grenier accessible. Un second bâtiment est inclus et se situe en face de l'immeuble locatif. Il s'agit d'une maisonnette en pierre, à rénover entièrement, d'env. 30 m² au sol. A saisir ! Prix : 180.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON