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Ventes immobilières en viager à Saint-Étienne (42)

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Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 68,26 m²

85 000 € 1 245 €/m²
Appartement • 68,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. Superbe F3 de 68m² dans une magnifique résidence de standing de 1991 l'OPERA, Très lumineux et clair, il offre un grand balcon terrasse de 21m² donnant sur la place du bicentenaire , exposé plein sud, Ce bien offre hall , salon, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle de bains, rangements, une cave. Chauffage ind gaz, ascenseur Possible garage en supplément. Ne tardez pas a visiter ce bel appartement. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 20/11/2025
(320 avis)
14
Appartement, 75,49 m²

69 000 € 914 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE / HPL - BD DE LA PALLE. AU 9EME ETAGE SUR 9 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCON A RENOVER DE 75,49M2 LOI CARREZ. -ENTREE (9,36m2). -CUISINE EQUIPEE ( 8,14m2) AVEC LOGGIA (3,13m2). -SEJOUR (10,50m2) ET SALLE A MANGER (19,11m2). -CHAMBRE (16,30m2) -SALLE DE BAINS ( 5,58m2) - WC (1,25m2). -PLACARDS (0,60m2 + 1,52m2) -BALCON, LOGGIA ET CAVE. IDEAL PRIMO ACCEDANT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRE SIMPLE VITRAGE BOIS ET VOLETS PERSIENNE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE : G/492 - GES :G/108 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850€ et 3910€. TAXE FONCIERE (2025) : 1322€/an. CHARGES (2024) : 256,40€/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1968. Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots. Numéro des lots : 92 et 7. Lots vendus représentants 210/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA060. PRIX : 69.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Sarah Harizi - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sarah Harizi - iad 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(18 avis)
7
Appartement, 52 m²

74 000 € 1 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sarah Harizi vous propose: Découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant des revenus dès l’acquisition ! Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d’un confort optimal. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Appartement refait à neuf – aucun frais à prévoir • Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal • Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle • Loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage • Fibre optique installée • Place de parking privative et fermée, rare et très appréciée ! DONNÉES FINANCIÈRES : • Loyer : 480 €/mois, plus 150 € de charges • Charges de copropriété : 178 €/mois (chauffage inclus) • Taxe foncière : 990 €/an Pourquoi cet investissement ? - Rentabilité immédiate - Appartement refait à neuf - Locataire en place - Faibles risques et forte demande locative dans le secteur Une opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 60 m²

50 000 € 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL. T3 lumineux de 60 m² – Idéal investisseur Situé au 5? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce T3 traversant de 60 m² offre un excellent potentiel de rénovation pour optimiser sa valeur et sa rentabilité. Il comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement à aménager. Les menuiseries PVC et le double vitrage limitent déjà les postes de travaux. Une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. Sa configuration et sa luminosité permettent plusieurs options : appartement familial fonctionnel, colocation, location meublée ou optimisation des espaces pour un meilleur rendement locatif. Le secteur est particulièrement recherché : transports (bus et tram) à 5 minutes, écoles, commerces, restaurants, et espaces verts accessibles à pied. L'immeuble est raccordé au haut débit et à la fibre, un atout majeur pour les locataires. Un bien rare sur le marché local, parfait pour un investisseur souhaitant créer de la valeur tout en bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une forte demande locative. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loire Investissement
(188 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(188 avis)
4
Appartement, 56,24 m²

Prix en baisse 45 000 € 800 €/m²
Appartement • 56,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

REF VA6053 Appartement - Quartier Bellevue Loire Investissement vous propose cet appartement très lumineux de 56.24 m² avec un petit balcon proche du Lycée Honoré d'Urfé Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il est composé d'un séjour de 30 m², une chambre, une cuisine fermée et équipée, une salle de douches et un toilette Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel Gaz, cave DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Charges annuelles : 614 euros Quelques travaux à prévoir Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87 RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 31/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 47,91 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 461 €/m²
Appartement • 47,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement de 47,91 m2 au1er étage à Saint-Etienne, rénové et vendu meublé. Ce bien vous offre 1 pièce de vie : cuisine/séjour/salon de env. 16 m2, 2 chambres 10,30 m2 et 14,59 m2, 1 salle d'eau, 1 wc. Dans le hall d'entrée vous disposez d'un 1 placard mural. Le mobilier est en très bon état et moderne, Si vous êtes investisseur vous aurez une demande de locataire intéressés par la proximité de l'école d'architecte, école Tézenas, école ingénieur, Alternant EHPAD dans la même rue...Bus à proximité, tram à 5 mn...Avec une estimation locative à 500€/ mois. Cl.énerg. D fait le 11/03/2024 coût consommation estimé annuel entre 700€ et 1000€ Chauffage ind. gaz. TF env. 657€, Lot no7 Pas de procédures en cours PRIX : 70 000€ Votre conseillère immobilier ISABELLE TERRADE IMMO DU FOREZ o6 63 47 56 56 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr (C. env. art R 125.25) Délivrée par CCI Lyon Saint Etienne Roanne validité 21/02/27, numéro identification 894020387 CPI 42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC42 02 2024 000 000 106

Libération 24 Veauche
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Libération 24 Veauche 18/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
11
Appartement, 68 m²

89 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement 68 m² – Saint-Étienne (42100) À découvrir sans tarder. Saint Etienne(42100) Idéalement situé cet appartement de 68 m² se trouve au troisième étage d’une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux de 26 m² donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres calmes, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien. La copropriété comprend 71 lots et fait l’objet d’un entretien régulier. Les charges s’élèvent à environ 200 euros par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la participation au fonds de travaux. Aucune procédure n’est en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en catégorie E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 et 1 950 euros, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). L’environnement est particulièrement attractif : la résidence bénéficie d’une situation recherchée, commodités et proximité des transports. Tout est accessible à pied, pour un confort de vie au quotidien. Et si cet appartement devenait votre nouveau chez-vous ? Je serai ravie d’en discuter avec vous et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866 383) au O637674354 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Appartement, 100 m²

109 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

*OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT 100 M² LOUÉ *Emplacement Stratégique : Sécurité Locative Garantie Votre agence KW FOREZ VERT vous présente un actif immobilier de premier choix à SAINT-ETIENNE (42000). Cet appartement offre tous les critères recherchés par les locataires, assurant un faible taux de vacance et une rentabilité immédiate : *Analyse Financière & Patrimoniale (Clés de l'Investissement) *Actif de Grande Taille : Vaste 5 pièces de 100 m², très recherché par les familles ou pour la colocation étudiante/jeune actif (grâce à ses trois chambres). *Revenu Locatif Sécurisé : Le bien est déjà loué. Reprenez le bail en cours et bénéficiez d'un flux de trésorerie dès l'acquisition. *Cuisine Aménagée : La cuisine aménagée équipée est un atout majeur pour la location, valorisant le bien et justifiant un loyer optimal. Un 100 m² déjà loué, bénéficiant d'une telle qualité de desserte, est un produit rare sur Saint-Étienne. C'est l'occasion idéale de consolider ou de démarrer votre patrimoine immobilier sans délai de mise en location. Rendement Brut : 6,82% *AGISSEZ VITE ! Contactez sans attendre votre spécialiste de l'investissement chez KW FOREZ VERT pour obtenir le dossier complet du bien (montant du loyer, date du bail, détails financiers) et planifier votre visite. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre première visite, contactez immédiatement votre agence experte du secteur : KW FOREZ VERT. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : *Surface 100 m² *Pièces 5 *Chambres 3 *Prix 109 000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs) | *Charges 15 €/mois (faibles charges pour cette surface) | *DPE D *Copropriété 10 lots – Calme, sécurisée, aucune procédure en cours. | *Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez : *Karim CHERGUI Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert *Tél : 06 21 34 30 31 RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 22/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
(320 avis)
12
Appartement, 64,22 m²

99 900 € 1 556 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/STADE GEOFFROY GUICHARD APPARTEMENT T3 SITUE SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS. IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ. AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 64.22M2 CARREZ. SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (8.74m2) - GRAND SEJOUR (26.68m2) ou SEJOUR (14.70m2) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m2) - UNE CHAMBRE (10.88m2) - CUISINE (10.05m2) avec CELLIER (2.24m2) - BALCON EXPOSE OUEST AVEC STORE BANNE (3.50m2) - SALLE D'EAU (3.39m2) et WC SEPARE (1.19m2) - CAVE SUR LE PALLIER (2.13m2) - PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON. CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2024) : 1106€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...). DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois). COPROPRIETE : Date de construction : 1963 Numéro des lots: 511 + 513 Nombre de lots principaux : 62 lots. Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an. REF/MGDTVA0036 PRIX : 99.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei Marion GILLET DE THOREY Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.41.25.93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Appartement, 63 m²

85 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement T3 de 63 m² avec vue panoramique Situé à proximité de Cour Fauriel, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement au 8 étage offrant une vue dégagée et panoramique. D'une surface de 63 m², il se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, Une cuisine équipée, entièrement rénovée, Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne avec douche, Des sols mêlant parquet chaleureux et carrelage élégant. L'appartement a été récemment rénové avec goût, alliant modernité et confort. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CL'IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CL'IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 70 m²

118 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Dans une copropriété saine et très agréable vous serez séduit en poussant la porte de cet appartement entièrement refait à neuf . La pièce de vie très lumineuse nous offre une vue exceptionnelle depuis son balcon. Chaques pièces de cet appartement est doté d'une ouverture et d'un accés au balcon ce qui permet d'avoir une vue 360 assez agréable. Également équipé d'un garage et d'une cave , ce bien proche du centre ville est idéal pour une famille en quête de tranquillité. Charges mensuelles 230€ Taxe foncière 1385€ Honoraires charges vendeurs Contact CL'IMMOBILIER Laurent Fayard 0678982800 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
(320 avis)
2
Appartement, 102,81 m²

95 000 € 924 €/m²
Appartement • 102,81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

EN EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SITUE SUR LE SECTEUR PRISE ET RECHERCHE DE MONTAUD, F5 LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 102,81 M2 CARREZ. VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT SITUE AU 3ème ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE, SECURISEE ET ARBOREE AVEC GARDIEN. IDEAL POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE D'UN QUARTIER CALME ET ARBORE - PROCHE DES COMMODITES ET DES ECOLES. - ENTREE (7,44M2) - CUISINE (11,03M2) - DOUBLE SEJOUR (25,85M2) - COULOIR (6,95M2) - WC (1,16M2) - PLACARD (1,16M2) - SALLE DE BAIN (5,32M2) - CHAMBRE 1 (9,22M2) - CHAMBRE 2 (13,81M2) - CHAMBRE 3 (10,18M2) - CHAMBRE 4 (10,69M2) - CAVE (18,55M2) - POSSIBILITE GARAGE EN SUS (18,55M2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES : 271.31€/mois (chauffage,eau chaude, gardien, entretien parties communes, entretien des espaces verts, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 1 435€ /an. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS BOIS. INTERPHONE - BOITES AUX LETTRES RECENTES - FIBRE COPROPRIETE : Date de construction : 1959 Nombre de lots : 43 Numéro des lots : 99 + 1 Lots vendus représentants 403/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-249/ GES: E-54. Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030 € et 2800€/an. REF/MGTVA0029 PRIX : 95.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7.6O.51.25.93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 13/11/2025
8
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

*L'EXCELLENCE HAUSSMANNIENNE RARE SUR LE MARCHÉ Découvrez le charme et le prestige de l'ancien alliés au confort du neuf ! Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Anatole France, cet appartement Haussmannien de 155 m² a été entièrement rénové avec goût en 2024. Il occupe le dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, vous garantissant une tranquillité absolue et une belle luminosité. # Vos Prestations Haut de Gamme : * Vaste Pièce de Vie : Un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir. *4 Chambres Spacieuses : Dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. *Deux Salles d'Eau modernes et fonctionnelles. *Confort et Économies :Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et un DPE/GES en D après rénovation. # Les Atouts Exclusifs : * Combles Privatifs : Profitez de 35 m² de combles inclus, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage exceptionnel. * Emplacement Premium : Quartier recherché, proche de toutes commodités. * Copropriété saine (10 lots, sans procédure en cours). # Détails Financiers : * PRIX : 210 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs). * Taxe Foncière : 1 239 € * Logement libre de toute occupation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception clé en main dans un emplacement privilégié ! *CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE ! *Karim CHERGUI Agent Commercial (EI) - RSAC 912 334 083 SAINT-ETIENNE 06 21 34 30 31 *KELLER WILLIAMS Forez Vert *Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Nous restons à votre disposition pour plus de détail -prix : 210000€ (honoraires charge vendeurs) - Taxe foncière : 1239€ - Nombre de lots : 10 - DPE : D - GES : D Logement libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez : Karim CHERGUI au 06 21 34 30 31 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 59,5 m²

59 000 € 992 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE (42100) – Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Franck GUERIN vous présente cet agréable appartement T3 de 58,23 m², doté d'une loggia et d'un garage. Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Idéalement placé à proximité du terminus du tramway, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il est vendu avec une cave en sous-sol et un garage pour votre confort. Prévoir petits travaux, ce bien se trouve à proximité de toutes commodités, des arrêts de bus, du tramway et des axes autoroutiers. Prix : 59 000€ (honoraires d'agence charge vendeur). Surface carrez : 58,23m2 DPE: E / GES: E (réalisé le 17/08/2022) Taxe foncière: 1195 euros Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 2088 euros, l'entretien des communs, fonds des travaux Alur. Nombres de lots : 20 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC: 808 796 866. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 06.98.65.63.45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Saint-Etienne
(86 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(86 avis)
10
Appartement, 58 m²

73 000 € 1 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Nous vous proposons ce T2 au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère. Cet appartement traversant de 58m² vous séduira par ses volumes bien agencés et sa luminosité. La cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches. L'espace nuit comprend une chambre au calme, complétée par une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. La présence d'un ascenseur facilite votre quotidien et rend ce bien accessible à tous. Bien que nécessitant quelques travaux, ce bien saura répondre à vos attentes. Parfaitement situé, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun qui se trouvent au pied de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer sans contrainte dans toute la ville. La gare située à 300m et la multitude de commerces aux abords de l'immeuble viennent compléter le confort de cet appartement. Visites et renseignements Claire FERNANDES O662O33542.

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