Vente appartement 109 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

*OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT 100 M² LOUÉ
*Emplacement Stratégique : Sécurité Locative Garantie
Votre agence KW FOREZ VERT vous présente un actif immobilier de premier choix à SAINT-ETIENNE (42000).
Cet appartement offre tous les critères recherchés par les locataires, assurant un faible taux de vacance et une rentabilité immédiate :
*Analyse Financière & Patrimoniale (Clés de l'Investissement)
*Actif de Grande Taille : Vaste 5 pièces de 100 m², très recherché par les familles ou pour la colocation étudiante/jeune actif (grâce à ses trois chambres).
*Revenu Locatif Sécurisé : Le bien est déjà loué. Reprenez le bail en cours et bénéficiez d'un flux de trésorerie dès l'acquisition.
*Cuisine Aménagée : La cuisine aménagée équipée est un atout majeur pour la location, valorisant le bien et justifiant un loyer optimal.
Un 100 m² déjà loué, bénéficiant d'une telle qualité de desserte, est un produit rare sur Saint-Étienne. C'est l'occasion idéale de consolider ou de démarrer votre patrimoine immobilier sans délai de mise en location.
Rendement Brut : 6,82%
*AGISSEZ VITE !
Contactez sans attendre votre spécialiste de l'investissement chez KW FOREZ VERT pour obtenir le dossier complet du bien (montant du loyer, date du bail, détails financiers) et planifier votre visite.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre première visite, contactez immédiatement votre agence experte du secteur : KW FOREZ VERT.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
*Surface 100 m²
*Pièces 5
*Chambres 3
*Prix 109 000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs) |
*Charges 15 €/mois (faibles charges pour cette surface) |
*DPE D
*Copropriété 10 lots – Calme, sécurisée, aucune procédure en cours. |
*Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez :
*Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
*Tél : 06 21 34 30 31
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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