Superimmo
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Vente appartement 69 000 €
75,49 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 914 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
06 35 49 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE / HPL - BD DE LA PALLE.
AU 9EME ETAGE SUR 9 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
F3 LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCON A RENOVER DE 75,49M2 LOI CARREZ.
-ENTREE (9,36m2).
-CUISINE EQUIPEE ( 8,14m2) AVEC LOGGIA (3,13m2).
-SEJOUR (10,50m2) ET SALLE A MANGER (19,11m2).
-CHAMBRE (16,30m2)
-SALLE DE BAINS ( 5,58m2) - WC (1,25m2).
-PLACARDS (0,60m2 + 1,52m2)
-BALCON, LOGGIA ET CAVE.
IDEAL PRIMO ACCEDANT.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FENETRE SIMPLE VITRAGE BOIS ET VOLETS PERSIENNE.
CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : G/492 - GES :G/108 . (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850€ et 3910€.
TAXE FONCIERE (2025) : 1322€/an.
CHARGES (2024) : 256,40€/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1968.
Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots.
Numéro des lots : 92 et 7.
Lots vendus représentants 210/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/RMVA060.
PRIX : 69.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : RMVA060 - Réf Superimmo : ANVXZX1UH
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,49 m² - 4 pièces - 1 chambreDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1968
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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