Vente appartement 210 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

*L'EXCELLENCE HAUSSMANNIENNE RARE SUR LE MARCHÉ
Découvrez le charme et le prestige de l'ancien alliés au confort du neuf !
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Anatole France, cet appartement Haussmannien de 155 m² a été entièrement rénové avec goût en 2024. Il occupe le dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, vous garantissant une tranquillité absolue et une belle luminosité.
# Vos Prestations Haut de Gamme :
* Vaste Pièce de Vie : Un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir.
*4 Chambres Spacieuses : Dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
*Deux Salles d'Eau modernes et fonctionnelles.
*Confort et Économies :Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et un DPE/GES en D après rénovation.
# Les Atouts Exclusifs :
* Combles Privatifs : Profitez de 35 m² de combles inclus, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage exceptionnel.
* Emplacement Premium : Quartier recherché, proche de toutes commodités.
* Copropriété saine (10 lots, sans procédure en cours).
# Détails Financiers :
* PRIX : 210 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs).
* Taxe Foncière : 1 239 €
* Logement libre de toute occupation.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception clé en main dans un emplacement privilégié !
*CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE !
*Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - RSAC 912 334 083 SAINT-ETIENNE
06 21 34 30 31
*KELLER WILLIAMS Forez Vert
*Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Nous restons à votre disposition pour plus de détail
-prix : 210000€ (honoraires charge vendeurs)
- Taxe foncière : 1239€
- Nombre de lots : 10
- DPE : D
- GES : D
Logement libre de toute occupation.
Pour plus d'informations, contactez :
Karim CHERGUI au 06 21 34 30 31
KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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