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Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

165 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 82,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

VA6486 SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER ANATOLE FRANCE Appartement T3 chic et rénové – 82 m² – Balconnet + Grenier Un mélange parfait entre cachet et confort moderne À deux pas du quartier prisé d'Anatole France, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 82 m² entièrement rénové avec goût. Tram, commerces, écoles, centre-ville et axes routiers : tout est à proximité ! - Disposition élégante et fonctionnelle : Hall d'entrée spacieux avec coin assise, donnant le ton contemporain Cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux Grand placard bibliothèque sur mesure Salle d'eau spacieuse + WC séparés Balconnet agréable Grenier pratique pour le stockage - Confort et prestations : Huisseries bois double vitrage récentes Rideaux à lames orientables VMC simple flux auto-réglable Chauffage collectif au gaz - Informations pratiques : DPE : D – estimation entre 1 470 € et 2 030 €/an (réf. 2021-2023) Charges de copropriété : 223,05 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, syndic…) Taxe foncière : 1 165 € Copropriété de 24 lots, sans procédure en cours Coup de coeur assuré pour cet appartement qui allie charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie chic et confortable. Pour organiser une visite, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728 Loire Investissement – Saint-Étienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

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EN APARTÉ

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

115 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

À vendre F5 de 105 m2 Bellevue3o étage avec balcon, cave et garage Dans un environnement calme et proche des commerces, découvrez ce spacieux F5 traversant Est/Ouest de 105 m2, comprenant : Une pièce de vie lumineuse de 35 m2 ouvrant sur balcon Une entrée avec rangements Trois chambres de 11 à 13 m2 avec rangements intégrés Une cuisine meublée de 14 m2 Un garage accessible par l’ascenseur Une cave en annexe Chauffage collectif avec eau chaude incluseCharges de copropriété : env. 300 €/mois La copropriété est entretenue. Des travaux d’isolation avec reprise des balcons sont en cours, à la charge du vendeur. Un appartement familial, spacieux et bien situé, à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dominique FERLICOT - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Dominique FERLICOT - iad 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

196 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: **Opportunité Rare** - Appartement d'Exception de 172m² à Saint-Étienne Deux appartements réunis en un seul logements mais avec la possibilité de séparer à nouveau en deux appartements. Idéal pour une grande famille ou pour de la colocation étudiante avec ces six chambres. Découvrez ce magnifique appartement lors d'une visite. situé au 6èm, offrant un espace de vie exceptionnel de 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 grande cuisine, 1 salle à manger, un séjour salon, 1 buanderie, 2 loggias, de nombreux placards. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine équipée ouverte laisse place à toutes vos envies de création culinaire tandis que la salle à manger vous invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. le salon magnifique offre lui aussi un bel espace de vie. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, offre un cadre de vie serein et agréable. Pour compléter ce bien vous disposez de 2 caves et d'un garage privatif. Ne ratez pas cette opportunité unique à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 534€ par mois (soit 6408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET IMMOBILIER HYVRARD

(39 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(39 avis)

49 500 € 1 215 €/m²
Appartement • 40,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE - Quartier CENTRE DEUX Au 1er étage d'une petite copropriété un appartement bourgeois à rénover de type F2 de 40.74 m2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le système de chauffage est individuel gaz. Charges annuelles : 747 euros. Prix : 49 500 euros. Honoraires charge vendeur. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Apic Patrimoine 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(90 avis)

498 000 € 2 049 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 513 m²

Saint-Étienne (42100)

Pleine de charme, et atypique, propriété de 243 m2 habitable.Vous serez charmés par les volumes ,le terrain de 1541 m2 entièrement paysagé, parfait pour profiter de différentes ambiances de repos Pièce de vie de 83 m2 pour de belles soirées entre amis, offrant cuine équipée avec accès direct a un 1 ère terrasse couverte, grand salon avec cheminée et vaste SAM pour recevoir. A l'étage grande chambre parentale avec sa terrasse privative de 34 m2, idéale pour un solarium Espace enfants, avec 3 chambres, 2 SDE et un trés grand salon pour recevoir leurs amis en toute tranquilité Une chambre d'amis et une petite salle de sport en sous sol. Agencement fluide qui invite à la convivialité Possibilité de créer en plus un studio indépendant pour rendement locatif, ou bureau pour profession libérale Nombreuses dépendances sur le terrain un garage double, toiture à refaire Pour programmer une visite MME Catherine Dutreuil o6 1o 86 48 74 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 07/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Étienne (42100)

A découvrir au plus vite ! Produit rare sur Saint-Etienne Cette sympathique maison de 1993 de plein-pied, dotée une surface habitable de 160m2 dans un petit quartier de maison dans le secteur de la Beraudiere, non loin de l'axe RN ( bus plus haut ). Elle se compose : - D'un très grand salon/séjour lumineux sur cuisine fermée totalement équipée - 4 chambres de plein-pied et une salle de bain avec douche et baignoire - Dans une des chambres, une petite mezzanine avec un dernier coin nuit et velux ( pourrait faire une chambre enfant en plus ) - Un garage avec plusieurs rangements - Deux belles terrasses refaites avec deux expositions différentes - Terrain totalement profitable, sans vis à vis et piscinable Double-vitrage en place, électricité aux normes. Chaudière qui contrôle un chauffage au sol et radiateurs, maison avec cheminée et climatisation. Maison au goût du jour, mais rafraichissement possible, secteur très calme. DPE : C Prix FAI : 425.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

45 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé à La Ricamarie (42150), cet appartement profite pleinement de l'ambiance chaleureuse de cette charmante commune de la Loire. Appréciée pour son calme et sa convivialité, La Ricamarie offre à ses habitants un cadre de vie paisible proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La localité bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 38 m², ce coquet appartement de 2 pièces à La Ricamarie offre un agencement fonctionnel. Sa disposition inclut un coin nuit séparé, offrant ainsi une certaine intimité, ainsi qu'un wc indépendant pour un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement bien pensé et sa localisation agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

EN APARTÉ

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par EN APARTÉ 16/09/2025

89 000 € 795 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement F5 traversant EST OUEST 115 m2 Monthieu 89 000 € Situé dans un quartier calme à proximité immédiate des transports en commun et de l’autoroute, découvrez ce spacieux F5 traversant Est-Ouest de 115 m2, au 3? étage, seul sur son palier. Il se compose de : Une cuisine meublée de 12 m2 avec cellier de 5 m2, semi-ouverte sur Un séjour lumineux de 22 m2 orianté Ouest Une salle de bain, Un dressing, 4 chambres confortables de 9,5 m2 à 14 m2. Un grenier et une cave complètent ce bien. Possibilité de louer à proximité un garage et une place de parking (pour 65 €/mois). La copropriété est de taille humaine avec syndic bénévole : faibles charges (90 €/mois incluant l’eau). Prix : 89 000 € une belle opportunité à saisir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

490 000 € 2 500 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Étienne (42100)

Rare à la vente ! Belle Villa de 8 pièces avec 2 Studios Indépendants. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne, cette belle Maison de 235m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 196 m² (Carrez ), 235 m² (au sol). Pièces : grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 bureau aménagé, salle de bain moderne, WC séparés, et 2 studios indépendants pouvant être reliés à la maison pour augmenter le nombres de chambres. Pièces annexes : véranda, sous-sol aménagé, atelier, buanderie, grand garage de 60 m² avec portail électrique. Parcelle de terrain : 1000 m² clos avec arbres fruitiers, jardin, potager, barbecue et possibilités de stationnements sous abris extérieur. Panneaux solaires, chauffage au gaz, portail et volets électriques. Atout majeur : 2 studios indépendants de 43m²( au sol), entièrement équipés et accessibles sans passage par la maison principale. Idéal pour un revenu locatif, hébergement d'amis ou usage professionnel. Points forts : Quartier calme et bien desservi. Aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif intéressant. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare SNCF. Localisation : Saint-Étienne Quartier Montplaisir. Prix : 490 000 €. Contactez-nous dès maintenant au O6 25 39 50 92 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

115 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 65,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A Saint Etienne, rue Alphonse Merrheim, en surplomb du Parc de l'Europe et les environs de Saint Etienne, dans copropriété de 271 lots principaux, vend un appartement meublé de type F3 au 11ème étage. Idéal pour investissement locatif. Appartement traversant avec deux balcons de 6,5 mètre carré chacun dont l'un équipé d'un banc extérieur deux places et un meuble de rangement. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale constituée d'un salon et d'une cuisine intégrée comprenant frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, four et micro ondes ainsi qu'un passe plat faisant office de mange debout, une télé murale, table et chaises, un bureau, un canapé et table basse, des étagères de rangements, un vélo elliptique, avec accès direct au balcon est, une chambre principale avec lit double Queen Size (160x200) et son coffre intérieur, avec accès direct au balcon ouest, une chambre secondaire avec un canapé double convertible, une bibliothèque, un fauteuil, avec accès direct au balcon ouest, salle de bain avec baignoire, lave linge séchant, meubles de rangement et WC séparé Chauffage collectif. Place de parking privée et cave. Copropriété avec gardien et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 01/11/2025

(382 avis)

45 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 18,2 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

A seulement quelques minutes à pied de la Faculté Jean Monnet, de Sciences Po Saint-Étienne et de plusieurs autres écoles ainsi que des commodités, ce studio meublé se situe dans une résidence calme et sécurisée en plein coeur de la ville. Le studio meublé comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, bureau, table, rangements - Une kitchenette équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, meubles de rangement - Une salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo Résidence sécurisée avec badge/interphone et gardien Proximité immédiate des transports (Tramway, Bus) Commerces et supermarchés à pied Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne.

Cyril ESTRADE - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Cyril ESTRADE - SAFTI 09/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

80 000 € 1 404 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Votre conseiller SAFTI, Cyril Estrade, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, située dans un secteur très recherché par les étudiants à 200 mètres du HPL D’une surface de 55 m² Carrez (et 78 m² au sol), ce bien compact, hors copropriété, offre une belle opportunité pour un investissement locatif sans contraintes de gestion collective. - Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des commodités. - Forte demande locative - Excellent potentiel de rentabilité. Une visite s’impose ! Contactez Cyril Estrade pour en savoir plus ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 0699860872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215 - SAFTI – ESTRADE Cyril, Conseiller indépendant

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 05/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(214 avis)

195 000 € 1 990 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Étienne (42100)

Sur secteur Fauriel, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, dans une copropriété des années 40, une maison de 98,50 m² carrez ( + 8,92 m² de dégagement)/ 3 chambres avec terrasse Sud 25 m² + jardin privatif d'environ 130 m² + garage - Bon état général. La copropriété est composée d'un bâtiment horizontal de 7 appartements + la maison que nous vendons, de locaux pour un professionnel, d'une cour intérieure et de garages. Les atout de ce bien sont, sans conteste : - le secteur, très apprécié, sans nuisances sonores - la présentation du bien type "maison" (pas d'habitation au dessus), - une terrasse et jardin privatif plat, exposé SUD et bien profitable - un chauffage individuel - un garage La maison se compose d'une entrée de 7,85 m2 desservant 1 pièce de vie carrelée de 42,67 m², orientée sud (lumineuse) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 buanderie (1,66 m²) et WC indépendant (2 m²), 2 chambres de plein pied (13,67 m² + dressing aménagé de 3,92 m² ) et 9,14 m². Toujours au rez de chaussé : 1 salle de bain de 5,28 m² en bon état proposant baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette. Les combles ont été partiellement aménagés en 1 chambre de 11,82 m² carrez (16,9 m² au sol) avec rangements biens profitables dans les sous pentes . Les combles pourraient être totalement aménagés avec des modification de charpente) Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2022. Un escalier extérieure accède aux terrasses et jardin au dessus, à usage exclusif et bien agréables en été pour recevoir ses amis autour d'un barbecue ! Enfin 1 garage est proposé avec l'ensemble, avec accès directe à la maison et porte automatique. Charges moyennes mensuelles de copropriété de 95€/mois incluant assurance copropriété, entretien de la cour et des communs, sortie des poubelles, électricité des parties communes , syndic Internet + 5,08 € de fond de réserve pour travaux . Taxe foncière 1442 €. Une maison de ville dans un bon secteur avec 1 grand jardin, 3 chambres et 1 garage ...à voir assurément ... Référence agence : 4496

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

379 000 € 2 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Saint-Étienne (42100)

Fiche Id-SUP154520 : Colline de VILLEBOEUF, sur 357 m² de terrain clos, aménagé et paysagé: Demeure de caractère des années 1900 de rénovation récente offrant 140 m² habitables + dépendances - Composée: grand séjour/salon exposé sud, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie, comble, cave, garage 2 voitures, jardin d'hiver - Cheminées, radiateurs fonte, parquets - vue imprenable et à 2 pas du centre-ville. Proximité bus, écoles, etc.… Secteur résidentiel hyper calme et prisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2720 et 3760 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

299 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT DUPLEX 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Vivez l'exception ! Appartement rare avec une grande terrasse et disposant d'un garage , niché en centre ville de Saint Etienne dans le quartier prisé Anatole France . Le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité ! Ce rêve devient réalité avec ce superbe duplex de 169 m2 habitables, 160 m2 loi carrez, à découvrir rapidement ! Il est situé dans le quartier prisé de la place Anatole France aux derniers étages d'une copropriété de grand standing . Il offre , sur deux niveaux : une cuisine équipée ,de marque SieMatic , une très belle pièce de vie cathédrale de 48 m2 orientée sud -ouest , quatre chambres dont une avec suite parentale au premier niveau , un bureau , une belle mezzanine , une deuxième salle d'eau à l'étage ainsi que de nombreux rangements . Les plus de ce bien sont la répartition des volumes , la qualité des matériaux comme de la pierre de Croatie et du parquet bambou de très haute qualité pour les sols , une porte blindée et une alarme , des fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et centralisation des commandes concernant les portails de garage . Il dispose d'un garage double situé dans l'immeuble avec ouverture électrique des portes . - Chauffage collectif à compteur de calories . - Arrosage automatisé pour les plantations de la terrasse Besoin de concrétiser votre rêve ? Contactez moi ! Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert EI Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT- ETIENNE Téléphone : 06 78 48 18 22 - Prix : 299 000 euros - Montant des honoraires à la charge du vendeur . - Surface carrez : 160,03 m2 - DPE : C - Gaz à effet de serres : C - Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2320 euros indexé sur les années 2021 , 2022 , 2023 - Charges de copropriété : 500 euros/mois - Les charges devraient baisser prochainement du fait du changement du fournisseur d'énergie - Taxe Foncière : 3864 euros - Nombres de lot de copropriété : 68 - dont lots d'habitation : 29 - Pas de procédures en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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