Ventes immobilières à Saint-Étienne (42)

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1 238 annonces
EN APARTÉ
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par EN APARTÉ 28/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 65 000 € 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

À vendre F4 de 77 m2 à Bellevue Valbenoite 2e étage avec ascenseur Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose : d’un double séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec accès à un second balcon, de deux belles chambres de 12 m2 et 11 m2, chacune avec rangements, d’une salle d’eau, de WC séparés, et de nombreux placards. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Charges de copropriété : environ 250 € par mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude. À visiter rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Appartement, 81 m²

95 000 € 1 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne 42100 En exclusivité appartement meublé 90 m² Idéal colocation ou famille budget 95 000 euros Loyer potentiel : 700 euros hors charges Appartement vendu meublé Cet appartement spacieux de 90 m² est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable. Les atouts du bien : 2 grandes chambres pour plus d'intimité 2 salles de bain confort optimal pour une colocation ou une famille Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse Cuisine entièrement meublée et équipée Rangement optimisé Ses atouts: Proche des transports, écoles, commerces, et à quelques minutes du centre-ville. Idéal pour investisseurs souhaitant louer en colocation ou à une famille, avec un rendement intéressant. Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. DPE : 161 kMh/m2/an : C GES : 26 kg CO2/m²/an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 et 2430 euros/an Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à . Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3589FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 832 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 11/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
5
Appartement, 65 m²

80 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété rue des 2 Amis à Saint Etienne L'appartement de 65m2 environ se compose de trois pièces, dont un grand séjour avec cuisine américaine meublée et aménagée. Les 2 chambres sont très confortables et une chambre possède un espace type dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche façon italienne. L'appartement très fonctionnel possède de nombreux rangements. La copropriété est située à proximité de l'école d'architecture, idéal pour locations étudiantes. Les charges trimestrielles s'élèvent à 180 €, et la taxe foncière est de 632 € pour l'année 2025. Ce bien est proposé au prix de 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJED'IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par PROJED'IMMO 16/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
5
Appartement

56 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

A SAISIR, IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A saisir, Projed'Immo vous propose, en exclusivité, appartement sur la secteur St Etienne parc de l'Europe, la metare. Il est situé au 6e étage d'une copropriété calme et bien entretenue composé de 281 lots principaux. Proche des transports en commun et de toutes commodités. Espaces verts et places de parking au pied de la résidence. Cet appartement est composé d'1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants. Prévoir rafraichissement 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Bien très lumineux avec une très belle vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951 € et 1287 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 1916 €/an comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. 50 000 € les honoraires sont à la charge du l'acquéreur, non inclus, d'un montant de six mille euros toutes taxes comprises. Barème consultables sur notre site Contact Jean DAINOTTO, agent immobilier et gérant d'agence au 06.78.30.55.52

Nestenn Saint étienne Fauriel
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
11
Appartement, 67 m²

110 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², niché au dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du centre-ville. Un bien rare qui allie luminosité, confort et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Pilat ainsi que d'une cuisine ouverte. Plus, une chambre spacieuse avec des rangements ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Atouts majeurs : - Traversant, offrant une double exposition et une belle clarté naturelle - Deux balcons pour profiter de l'extérieur en toute saison - Dernier étage, calme et sans vis-à-vis Situé en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et pratique au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement patrimonial de qualité. DPE en cours.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
5
Appartement, 47,15 m²

65 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une excellente rentabilité locative et répondant à une forte demande, T2 de 47m2. Ouverte depuis 2005, cette résidence bénéficie d’un taux d’occupation optimal et attire une clientèle variée, composée d’étudiants, de jeunes actifs et de professionnels. Elle profite d’un emplacement stratégique avec des arrêts de tram et de bus au pied de l’immeuble ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute en seulement deux minutes. Les établissements d’enseignement supérieur, la gare et le centre-ville se trouvent à dix minutes en transport, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce T2 meublé dispose d’une cuisine séparée, d'une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC. Appartement entièrement électrique : chauffage et eau chaude collectif avec sous compteurs individuels, ainsi que des volets roulants motorisés. Il est actuellement loué 472€+120€ de charges. La résidence est sécurisée grâce à une double entrée avec badge garantissant tranquillité et confort aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage à partir de 5 900€ en sus. D'autres appartements à vendre dans cette résidence : studios, T1, T2, T3, T4. ------------------------------------------------ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 22 m²

75 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Studios rénovés face École des Mines Rentabilité 8% Idéal investisseur Saint-Étienne 101 Cours Fauriel Studios de 19 à 23 m2, entièrement rénovés, situés au 2 eme étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Pièces de vie optimisées Kitchenette, douche, vasque Faibles charges Résidence avec ascenseur Places de parking disponibles en supplément Emplacement premium : en face de l’École des Mines, dans le quartier le plus demandé de Saint-Étienne. À proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers. Rentabilité locative : 8 % Investissement sécurisé, très forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Possibilité d’achat en plateau Travaux facturés séparément (déficit foncier possible) Contact direct pour infos, plans, devis, ou visite. Xavier FAZZARI immo du forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Nestenn Saint étienne Fauriel
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 31/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Appartement, 84 m²

163 500 € 1 946 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ Nestenn Bergson Dans une copropriété de standing, découvrez cette pépite en dernier étage ! Cet appartement ultra lumineux, idéalement exposé sud côté séjour, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Traversant, il bénéficie d'une circulation naturelle de lumière et d'un grand balcon pour vos moments de détente. Coté nuit: deux belles chambres Aucun travaux à prévoir : double vitrage installé sur toutes les ouvertures, finitions soignées, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situation idéale : à deux pas des commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Agence Bat's
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence Bat's 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Maison, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

Saint-Étienne (42230)

SAINT-VICTOR SUR LOIRE. Très bien placée avec vue panoramique. Villa de construction traditionnelle. Sous-sol complet. 3 chambres + une autre au sous-sol. Nombreux travaux récents dont SDB, couverture et menuiseries DV. Très bon DPE. Plus de photos et renseignements par mail. Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession et sur la commune de roche la molière. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par RE/MAX MESITYS 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 49 900 € 907 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Nouveauté ! A ne pas manquer, rue Lissagaray, à Saint Etienne, à deux pas de Bellevue , proche du Tramway et de l'A72, Beau 3 pièces de 55 m² loi Carrez, offrant une entrée, un séjour salle à manger avec balcon, 1 chambre, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage gaz individuel. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC. Taxe foncière 600€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980152946

EN APARTÉ
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Tréfilerie Rue du Onze Novembre Grand F2 transformable en F3 78 m2 Rez-de-chaussée surélevé Cet appartement spacieux de 78 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel de transformation en F3. Composition : Cuisine meublée de 11 m2, Séjour avec alcôve de 27 m2 en parquet massif, Chambre de 14 m2, Salle d’eau rénovée, WC séparé, Nombreux rangements, Cave en sous-sol. Prestations : Chauffage collectif (charges de copropriété : env. 171 €/mois, incluant chauffage et eau chaude), Double vitrage refait en 2021, Appartement lumineux et agréable à vivre. Atouts : Situation idéale, proche du tram et en face du pôle universitaire Jean Monnet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Manufacture de l'Immo
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Appartement, 73,49 m²

95 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 73,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR : APPARTEMENT T3 INTÉGRALEMENT MEUBLÉ PRÊT À VIVRE 73,49M2 CARREZ 1ER ÉTAGE 2 GRANDES CHAMBRES CAVE CARNOT CITÉ DU DESIGN FOCH RUE MARENGO.SAINT-ÉTIENNE (42100) SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISÉ : CARNOT CITÉ DU DESIGN - FOCH PETITE COPROPRIÉTÉ APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ RUE MARENGO AU PREMIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT (REFAIT À NEUF EN 2022/2023), DE TYPE T3 + GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 73.49 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC VUE SUR UN JARDIN. RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, électricité, salle de bains, cuisine équipée) COMPOSÉ COMME SUIT : - HALL D’ENTRÉE - CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE - SÉJOUR - DÉGAGEMMENT - CHAMBRE 1 - CHAMBRE 2 + PLACARD - RANGEMENT - SALLE D’EAU AVEC DOUCHE - WC SÉPARÉ CAVE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : RÉNOVATION RÉCENTE, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ABSENCE D’ANOMALIE ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (convecteurs électriques et chauffe-eau Thermor blindé capacité 150L). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (dernier AF trimestriel 2025) : 110.67€/mois (charges générales hors fond de travaux, comprenant : syndic, entretien des espaces communs, assurance...). TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 060€/an (dont 150€ de taxe ordures ménagères). INTERPHONE - IMMEUBLE RACCORDÉ À LA FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Numéro des lots : 10 ;7. Lots vendus (10 ;7) représentants 166/1 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 13 lots dont 6 lots principaux (à usage d’habitation, de commerces et de bureaux). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 232-D/ GES : 7-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 330€ et 1 840€/an. REF/FVVA012 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURS EN MEUBLÉ (L’APPARTEMENT ÉTAIT EXPLOITÉ EN COLOCATION ET SERA PROCHAINEMENT PROPOSÉ À LA LOCATION À NOUVEAU POUR UN LOYER DE 695€CC MENSUELS) PRIX APPARTEMENT + ENSEMBLE DU MOBILIER EN PLACE + CAVE : 95.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Kathy Derail - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Kathy Derail - iad 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
13
Appartement, 64 m²

59 000 € 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Kathy Derail vous propose: Opportunité à Saisir ! Rue des Petites sOEurs des Pauvres Ce bien est loué depuis 2014 au même locataire Appartement de 64m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Saint-Étienne. Construit en 1960, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Composé: d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant Une cave et un garage complète ce bien loyer 506€ + 150€ de charges chauffage, eau chaude, entretien des commun, ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par AC IMMOBILIER 17/11/2025
13
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE SECTEUR CENTRE 2 - VALBENOITE Charmante maison de ville de 120m², idéalement située dans un emplacement calme, pratique et recherché, proches de commodités, écoles et transports. Cette maison, parfaitement entretenue est en excellent état. Elle offre de beaux volumes (belle hauteur sous plafond) et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un double séjour lumineux, exposé SUD, sans vis-à-vis ouvrant sur une terrasse et le jardin. La cuisine est fonctionnelle et partiellement ouverte sur la salle à manger. La maison offre 4 chambres spacieuses et un espace bureau, parfait pour le télétravail, 2 WC, une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol est exploité en buanderie et cave. Enfin, la maison est vendue avec 2 grands garages (avec prises électriques, idéal pour recharger un ou plusieurs véhicules électriques) et 2 espaces de stationnements supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de grande marque, l'installation électrique est conforme et l'isolation thermique est très bonne. (double vitrage récent avec moustiquaires intégrées + doublage des murs périphériques) Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER

2I Transactions
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par 2I Transactions 08/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
1
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Colocation T4 vendue meublée avec les locataires en place ? Adresse : Place Ferdinand Buisson, 42000 Saint-Étienne ? Rentabilité : - 2 chambres louées 395€/mois charges comprises - 1 chambre avec douche louée 410€/mois charges comprises Soit 11,16 % de rentabilité brute pour ce bien ? L'appartement se compose de : ?? 3 chambres meublées (lit, bureau, armoire/penderie)dont une avec douche privative ?? 1 coin salon ?? 1 cuisine équipée (plaques, four, micro-ondes, frigo) ? 1 salle de bain + WC séparés + , lave-linge ? Internet fibre ? Proche tram, commerces et écoles. Vous recherchez un bien avec une belle rentabilité, idéalement située découvrez cet appartement T4 de 75 m², entièrement meublé et rénové Le plus de ce logement : chaudière gaz neuve ? Profil recherché : Investisseur ? Contact & visites : Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous par message ou téléphone. Chaudière gaz neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80110916600018 RCP Saint-Etienne