Vente maison 425 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42100)

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2 656 €/m²
1 garage - 1 parking

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

6 avis

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Description

A découvrir au plus vite ! Produit rare sur Saint-Etienne
Cette sympathique maison de 1993 de plein-pied, dotée une surface habitable de 160m2 dans un petit quartier de maison dans le secteur de la Beraudiere, non loin de l'axe RN ( bus plus haut ).
Elle se compose :
- D'un très grand salon/séjour lumineux sur cuisine fermée totalement équipée
- 4 chambres de plein-pied et une salle de bain avec douche et baignoire
- Dans une des chambres, une petite mezzanine avec un dernier coin nuit et velux ( pourrait faire une chambre enfant en plus )
- Un garage avec plusieurs rangements
- Deux belles terrasses refaites avec deux expositions différentes
- Terrain totalement profitable, sans vis à vis et piscinable
Double-vitrage en place, électricité aux normes. Chaudière qui contrôle un chauffage au sol et radiateurs, maison avec cheminée et climatisation.
Maison au goût du jour, mais rafraichissement possible, secteur très calme.
DPE : C
Prix FAI : 425.000€
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208450KC - Réf Superimmo : ANVXYQXVS

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1993	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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