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Ventes immobilières à Saint-Étienne (42)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/12/2024 - mise à jour 23/09/2025
7
Appartement, 57 m²

99 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP154916 : Idéalement situé quartier Bergson, au 2eme étage d'une résidence calme et de bon standing - Confortable type III traversant de 57 m² entièrement réhabilité en 2019 + 2 balcons, composé : hall d'entrée, pièce de vie 28 m² avec son espace US à ilot central équipé, 2 belles chambres, salle de douche italienne, toilette. Cave - Possibilité garage actuellement loué à proximité - Toutes commodités au pied de l'immeuble (Tram, commerces, accès voie rapide, etc). Bien rare sur ce secteur, pour primo accédant, investisseurs, locations saisonnières - A visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 235,45 m²

Prix en baisse 220 000 € 934 €/m²
Appartement • 235,45 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert. Sur le bas de la rue de la République, à quelques pas de la place Dorian, Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, découvrez cet appartement bourgeois aux volumes généreux et au cachet de l’ancien (parquets, hauteurs sous plafond…). Avec ses 235 m², il offre de nombreuses possibilités : résidence principale élégante, projet de colocation haut de gamme ou installation de professions libérales (pas de division possible). Il se compose d’une spacieuse pièce de vie exposée Sud, lumineuse toute la journée, de cinq grandes chambres dont une suite parentale, d’une cuisine indépendante (possibilité de la déplacer à proximité de la pièce à vivre), d’une salle d’eau séparée et de deux WC. Les plus ? Une place de parking privative électrifiée à 50 m dans un garage sécurisé, Une cave, Un grenier. Chauffage individuel au gaz. Classe énergétique : E Charges de copropriété : 213€/mois (Pas de procédure en cours) TF : 3 159€ Prix de vente : 220 000€ (Honoraires d’agences à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CL'IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par CL'IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
6
Maison, 220 m²

Prix en baisse 215 000 € 977 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Nous vous proposons à la vente un bien rare dans le secteur et surtout à fort potentiel pour famille nombreuse ou investisseurs. La maison se découpe en 2 niveaux. Au rez-de-chaussée nous avons 2 vestibules, une chambre d'environ 15m2, un wc indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie d'environ 60m2 ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée avec le plus grand soin et neuve, un cellier et une grande pièce supplémentaire d'environ 15m2 donnant sur un extérieur à fort potentiel. À l'étage on vous propose trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain d'environ 10m2. Une terrasse complète ce niveau. Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour investisseur. Chauffage individuel gaz. Garage box fermé. Huisseries double vitrage PVC. Taxe fonciere 1600€. Charges mensuelles environ 110€/mois Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 31/12/2024 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 500 m²

Prix en baisse 295 000 € 590 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Ancienne usine à l’origine, tu t’es transformée en atelier pour ébéniste passionné. Il a suffi d’une porte ouverte et d’une belle rencontre d’artistes il y a 25 années, pour que tu laisses emménager cette charmante famille pleine de créativité, mi menuisier mi ferronnier, conquise par ton potentiel & ton charme atypique. Elle a su conserver un atelier au rez-de-chaussée de 225m2 (dont cave et 1 garage), mur de pierres & petits carreaux brisés par ci par là, façade en l’état, pour industriel & artisanat. Elle s’est appropriée ton étage de 275m2, à la charpente métallique, verrières historiques, escaliers de meuniers, pour cet espace à vivre plein d’authenticité côté rue calfeutré et drapé pour préserver l’intimité, de l’autre patio & extérieur d’une cinquantaine de m2. 4 chambres et un bureau ou une cinquième, 3 salles d’eau et une de bain, 2 wc, des combles en mezzanine pour du bazard y ranger ainsi qu’un cellier & entrée.Pour me chauffer dur était le choix alors gaz, granules & bois tu cumuleras. Mon DPE non conventionnel, comme moi, est E mais rien qu’en changeant les huisseries, quelques lettres tu gagneras. À ce prix vous vous douterez que je ne suis pas en cœur de ville ! Mais à 10 min à pied de la place Albert thomas et de la rue du 11 novembre à 2 pas, proche de la Fac et centre 2, au bas de la cotonne-montferré ou jamais rien ne nous est arrivé. Et voilà, il est temps maintenant de poursuivre l’histoire et me donner nouvelle vie alors à vos idées! Galerie d’art ou repaire d’artistes? atelier d’artisans? showroom? brocante? logement original…. Au plaisir de vous faire visiter, N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements, excellente journée Immobilier atypique - 06.16.61.74.35 - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne - DPE E - foncier 3334 euros - prix : 295 000euros ( honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 14/01/2025 - mise à jour 15/10/2025
(382 avis)
10
Appartement, 57,1 m²

152 600 € 2 673 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Vos Agences Nestenn Saint Etienne Bergson et Cours Fauriel vous propose en Exclusivité: Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 de 57.1m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de très haute qualité. Isolation totale : Confort garanti été comme hiver. Finitions premium : Du sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et agréable. Charme atypique : Un bien unique, qui allie caractère et élégance. En franchissant la porte, vous tomberez sous le charme de ce véritable bijou immobilier, où tout respire le neuf, neuf, neuf ! Situé dans la prestigieuse rue de la Résistance, au coeur de Saint-Étienne, cet appartement offre une proximité idéale avec toutes les commodités : commerces, transports, restaurants? Tout est à portée de main ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez vite votre agence Nestenn Saint-Étienne pour planifier une visite. Ce bien exceptionnel n'attendra pas longtemps !

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
2
Appartement, 72,31 m²

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Appartement • 72,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

LE QUARTZ LIVRAISON IMMÉDIATE ! Venez découvrir cette superbe réalisation de standing comprenant de magnifiques extérieurs avec une vue dégagée exceptionnelle ! En étage élevé vue panoramique, appartement de type T3 72,31m2 avec terrasse 16m2, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de douche, wc séparés, cellier. Belles prestations, proche de la gare et axes autoroutiers. Garage en sous-sol possible en sus. Venez visiter notre appartement témoin ! ( uniquement sur RDV) Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marieke GORD - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Marieke GORD - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(20 avis)
11
Appartement, 104 m²

148 000 € 1 423 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE 42100 bel appartement de 104 m² 3 chambres et place de parking prix de vente 148 000 euros. Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et sécurisée, cet appartement comprend cuisine équipée, espace de vie avec séjour double de 32 m² donnant accès à un balcon et un coin repas extérieur. 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre, buanderie, WC et une salle d'eau refaite à neuf. Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros sur les années 2021 (abonnements compris). Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage. DPE : D 218kMh/m2/an , GES : 44: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1220et 1710euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3671MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne Copropriété de 397 lots - dont 320 lots habitation. (). Charges annuelles : 3145 euros. Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marlene Lacombe - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Marlene Lacombe - iad 25/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
13
Appartement, 62 m²

59 000 € 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Marlene Lacombe vous propose: **Appartement - 2 Chambres - Balcon - Rénové - Saint-Étienne** Situé dans le quartier de Bellevue, à proximité immédiate du tramway, des commerces et autres commodités. Cet appartement traversant, lumineux et au calme de type T3 au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface bien agencée de 62,07 m2, il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatima HARBOUCHE - megAgence
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé dans la charmante commune de La Ricamarie (42150), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville paisible proche de Saint-Étienne bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, et transports en commun. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts et des balades à proximité. Ce coquet appartement de 53 m², situé en rez-de-chaussée, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Doté d'un chauffage individuel au gaz, il affiche une classe énergétique DPE D. L'inclusivité d'un garage constitue un avantage non négligeable. Actuellement loué 460 euros toutes charges comprises, avec un loyer seul de 410 euros, ce bien présente également une taxe foncière d'environ 700 euros et des charges de copropriété s'élevant à 900 euros par an. Construit en 1992, cet appartement est un investissement à considérer pour un rendement locatif intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(214 avis)
13
Appartement, 131 m²

215 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne, à proximité immédiate du Conservatoire, secteur Fauriel, au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue, vous est proposé en EXCLUSIVITE dans votre agence Orpi Chateaucreux un très beau et vaste duplex T5, avec terrasse et deux garages, en parfait état de 131.5 m² carrez (147.22 m² au sol) Une entrée joliment carrelée avec rangement dessert une vaste pièce à vivre de 60 m² et propose un espace cuisine / salle à manger convivial, la cuisine a été aménagée en 2020 et dispose de meubles bas, une plaque gaz, un four, une hotte. Ce premier espace vous donne accès à une agréable terrasse exposée sud, celle ci vous permettra d'installer confortablement un espace repas, détente et pourquoi pas un petit espace fleuri ou potager ! Le second espace de vie, séparé en estrade, propose un vaste et chaleureux salon lumineux grâce à ses 3 grandes ouvertures côté ouest, revêtu de parquets massifs. Celui-ci dessert, grâce à 2 escaliers, des espaces mezzanine dont un est actuellement aménagé en une chambre de 12 m². Le second, dessert une pièce de 14.20 m² au sol ( 3.83 m² loi carrez) ouverte sur la pièce de vie, elle pourra accueillir un espace bureau, salon télé ou encore espace du musique ... Ce niveau dispose d'une salle de bain de 4.39 m², moderne et rénovée en 2015, avec meuble sous vasque, miroir, luminaire et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. En souplex, un escalier en marbre desservira le coin nuit, composé de 3 chambres de 15.6 m², 10.83 m² et 8.68 m², aux tapisseries modernes et revêtues de parquets bois. Chacune dispose d'espaces de rangements aménagés. Une salle d'eau carrelée avec douche, vasque, miroir et WC et un espace buanderie/rangement complètent ce niveau. Double vitrage bois côté rue, et PVC côté terrasse, volets roulants électriques solaires récents. Chaudière gaz à condensation de 2010, Deux garages électrifiés dont un avec porte automatique, cave. Charges moyennes mensuelles de 73.25 € (syndic bénévole) comprenant électricité des parties communes, assurance de copropriété et frais de gestion Matera, de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 2131 € Un appartement familiale, au calme mais proche de toutes commodités ! Référence agence : 4580

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 15/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
7
Appartement, 147,69 m²

155 000 € 1 049 €/m²
Appartement • 147,69 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE : Situé en centre ville/ emplacement exceptionnel Rue Gambetta Plateau de 147,69 m2, Prévoir des travaux !. Double vitrage bois et chauffage gaz individuel.DPE D Investissement possible On peut diviser l'appartement en 5 lots pour des studios, ou residence principale. Trés bien situé en hyper centre ville avec proximité des écoles, du tram, des commerces. Copro de 47 lots. LOT 222 et 206,209,210,211 212,213 pour les caves. Charges de copro : 125€/mois. Votre contact : Valérie Lamartine o6 83433668. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 18/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 74,9 m²

Prix en baisse 69 000 € 921 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL. T3/4 – 75 m² – Rdc Surélevé – Lumineux Est/Ouest Venez découvrir ce bel appartement traversant de 75 m², situé au Rdc Surélevé d'une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son grand séjour de 28,45 m², idéal pour recevoir, ainsi que ses 2 chambres et la possibilité d'un bureau ou d'une 3? chambre. La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies, tandis que la cave et le stationnement intérieur complètent ce bien pratique au quotidien. Lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, il offre aussi le confort du double vitrage PVC et du chauffage collectif. À deux pas des écoles, commerces, parcs et transports (tram à 5 min), il allie espace, potentiel et qualité de vie. ? Appartement à rafraîchir, idéal pour créer votre futur cocon ou réaliser un investissement locatif attractif. Possibilité d'ajouter un garage Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 02/10/2025
9
Appartement, 95 m²

145 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité ! Venez découvrir ce plateau présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert. Appartement lumineux de 95 m² rue Richard, Tréfilerie, Saint-Étienne. En plein cœur du quartier Tréfilerie, à quelques minutes du tram et de toutes les commodités, découvrez cet appartement baigné de lumière grâce à son orientation idéale et à sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il offre une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, quatre chambres spacieuses dont une avec balcon, deux salles d’eau, des WC séparés et une buanderie, le tout prêt à vivre et vendu meublé. Si vous n’avez pas besoin de quatre chambres, il est facile d’agrandir la pièce à vivre en supprimant une chambre, pour créer un espace encore plus ouvert et convivial. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et le chauffage individuel au gaz assurent confort et économies, le tout avec une classe énergétique C. La copropriété est saine, avec un syndic bénévole et des charges annuelles de seulement 465€ (pas de procédure en cours). Pas de travaux prévus sur la copropriété, la façade et les communs ont été entièrement rénovés en 2015. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité ou pour un investissement locatif en meublé ou en colocation, offrant un emplacement recherché et un cadre de vie agréable au quotidien. Prix de vente : 145 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur) Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grégory Comitré - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Grégory Comitré - iad 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Grégory Comitré vous propose: À VENDRE en exclusivité 135000 € SAINT-ETIENNE ✨ Bel appartement T3 rénové – 89 m² lumineux – Secteur Tréfilerie Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble du XXᵉ siècle, cet appartement de 89 m² séduit par sa luminosité traversante grâce à sa double exposition sud-est/ouest et par la qualité de sa rénovation. Une rénovation récente et garantie Entièrement rénové en 2019, l’appartement bénéficie d’une isolation performante par les murs et d’un agencement pensé par un bureau d’études spécialisé en homestaging, garantissant confort, optimisation des volumes et esthétique soignée.

Anita Travigné - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Anita Travigné - iad 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(30 avis)
9
Appartement, 90 m²

105 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Anita Travigné vous propose: OPPORTUNITÉ SPÉCIALE : INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ! Emplacement Idéal – Rentabilité Brute : 7.5% – Locataires stables en Place Au 1er étage, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du Bicentenaire. POINTS FORTS : - Proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles et des transports en commun (Tramway et bus à 5 minutes à pied). - Espaces généreux : Un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière. - Côté nuit : 3 chambres spacieuses de 10, 12 et 16 m². - Salle de bain moderne : Baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort. - Espaces pratiques : couloir avec rangements intégrés. - Extérieur verdoyant : Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente de vos locataires. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage et eau chaude individuels électriques. - Menuiseries en bois avec double vitrage et volets manuels. - Charges de copropriété maîtrisées : 86.97 €/mois, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance, le syndic, et le fonds de travaux. - Investissement sécurisé : Appartement déjà loué à 714,11 €/mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.97€ par mois (soit 1043.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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