Vente appartement 155 000 €

147,69 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 049 €/m²
Étage 3/4

IMMO DU FOREZ

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Description

ST ETIENNE : Situé en centre ville/ emplacement exceptionnel Rue Gambetta Plateau de 147,69 m2, Prévoir des travaux !. Double vitrage bois et chauffage gaz individuel.DPE D
Investissement possible On peut diviser l'appartement en 5 lots pour des studios, ou residence principale.
Trés bien situé en hyper centre ville avec proximité des écoles, du tram, des commerces.
Copro de 47 lots. LOT 222 et 206,209,210,211 212,213 pour les caves. Charges de copro : 125€/mois.
Votre contact : Valérie Lamartine o6 83433668.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Publiée le 15/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXZGLSU

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147,69 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/4
Cave	Année de construction : 1949
Séjour de 49 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

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Siren : 894020387 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000001