Vente appartement 220 000 €

235,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.
Sur le bas de la rue de la République, à quelques pas de la place Dorian,
Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, découvrez cet appartement bourgeois aux volumes généreux et au cachet de l’ancien (parquets, hauteurs sous plafond…).
Avec ses 235 m², il offre de nombreuses possibilités : résidence principale élégante, projet de colocation haut de gamme ou installation de professions libérales (pas de division possible).
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie exposée Sud, lumineuse toute la journée, de cinq grandes chambres dont une suite parentale, d’une cuisine indépendante (possibilité de la déplacer à proximité de la pièce à vivre), d’une salle d’eau séparée et de deux WC.
Les plus ?
Une place de parking privative électrifiée à 50 m dans un garage sécurisé,
Une cave,
Un grenier.
Chauffage individuel au gaz.
Classe énergétique : E
Charges de copropriété : 213€/mois (Pas de procédure en cours)
TF : 3 159€
Prix de vente : 220 000€ (Honoraires d’agences à la charge de l’acquéreur).
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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