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Rachida Frasquet - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Rachida Frasquet - iad 23/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

(11 avis)

119 510 € 1 532 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

iad France - Rachida Frasquet vous propose: Exclusivité Fontaine - Appartement 4 pièces dans une résidence - Place de parking privative - 17 rue Colonel Fabien 38 600 Fontaine Venez découvrir cet appartement très bien entretenu au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, avec balcon, qui conviendra aussi bien à une famille, un couple ou de jeunes actifs. Description : - Large entrée lumineuse avec placard - Cuisine aménagée et fermée - Séjour de 16m2 donnant sur un balcon - Une salle de d'eau - Wc indépendant - Trois grandes chambres de 12 et 10.50m2 Les plus : - Un dressing indépendant de 3m2 - Un cellier sur le palier - Fenêtre en PVC / Double vitrage - Interphone. - Un local a vélo - Place de parking privative Charges mensuelles de 83€ : entretien des communs, espaces verts, ménage, syndic. Taxe foncière 1671€. Environnement : Proche accès autoroutier, commerces a proximités, Lycée Aristide Berges.... Une visite ? Je suis à votre disposition pour organiser un rdv. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE VISIOIMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par AGENCE VISIOIMMO 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

389 000 € 3 133 €/m²
Maison • 124,17 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Fontaine (38600)

Située sur la commune de Fontaine, découvrez cette maison individuelle familiale de 124 m2 habitables (159 m2 utiles ) érigée sur une parcelle de 415 m2, avec un jardin orienté Est-Ouest. Construite en 1973, elle offre de forts atouts et un joli cachet Disposition et caractéristiques : Cuisine équipée Séjour lumineux de 35 m2, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l’étage Salle de bain avec douche et vasque Cellier pratique pour le rangement Grand garage de 70 m2 offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage) Atouts : Orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la luminosité Espaces bien proportionnés pour accueillir une famille Jardin agréable Garage spacieux, rare sur le secteur Proche tram et commodités Taxe Fonciere : 3239€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, MERCI DE CONTACTER Villar audrey 07 71 37 00 53 Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

Odyssée Patrimoine & Investissement

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Odyssée Patrimoine & Investissement 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

375 000 € 3 827 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Fontaine (38600)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Fontaine, découvrez cette maison lumineuse de 98 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 175 m2 parfaitement exposé. L’environnement est paisible, résidentiel, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche de Grenoble et des commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un espace chaleureux et convivial.À l’étage, plusieurs chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, avec la possibilité d’aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations récentes et appréciables : Climatisation réversible installée en 2023, pour un confort optimal en toute saison. Isolation complète de la façade et des combles réalisée en 2015. Menuiseries PVC en double vitrage récentes, assurant un bon confort thermique et acoustique. Un garage vient compléter l’ensemble, accompagné d’un jardin agréable qui bénéficie d’une très bonne exposition au soleil. Proche des écoles, transports, commerces et des accès rapides vers Grenoble, cette maison combine tranquillité absolue, confort moderne et emplacement stratégique. Le bien est disponible immédiatement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Cabinet Besson

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Besson 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

329 000 € 2 328 €/m²
Maison • 141,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Fontaine (38600)

FONTAINE Secteur Résidentiel Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces verts, découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, de 6 pièces pour une surface de 117 m² (loi Carrez) et 141 m² au sol. Situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports en commun, commerces et marché. Disposition : De plain-pied : Entrée, Grande cuisine équipée récente, Séjour double de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² et au jardin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, WC, Accès direct au grand garage et à ses dépendances. À l’étage : 4 belles chambres, Une salle de bains spacieuse et lumineuse (avec fenêtre), Un second WC, Possibilité de création d’une seconde salle d’eau. Informations complémentaires : Parcelle d’environ 250 m², sans aucune gêne, Construction sur vide sanitaire, Double vitrage PVC (de 2024), Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019) Volets roulants électriques dans le salon, Store électrique sur la terrasse, Alarme autonome, Toiture en très bon état et récemment entretenue, Raccordée au tout-à-l’égout, Puits dans le jardin avec pompe, Installation gaz et électrique aux normes, Place de parking privée. Une vraie alternative à l’appartement familial ! Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme, confort et indépendance, à deux pas du centre-ville de Grenoble et des écoles. COPROPRIETE : 08 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 200€/an TAXE FONCIERE 2025 : 2517€ DPE : D / D **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 ! Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE, 23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61 Vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************"

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

42 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 22,17 m² • 1 pièce

Fontaine (38600)

A vendre à FONTAINE limite GRENOBLE - Studio de 22 m² libre de toute location, situé dans un quartier calme. Excellent rendement locatif et très bon rapport qualité / prix, idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement. Chauffage et eau chaude électrique. IMPORTANT LE DPE DE CE LOGEMENT SERA EN D À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 27/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

185 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

A vendre ! Superbe appartement 3 pièces de 74m² + 8,25m² de terrasse + garage en sous-sol (en sus) Situé à proximité du tram A d'une copropriété récente de 2007 de bon standing, ce bien est situé au 4ème étage de l'immeuble. Il est doté d'une cuisine équipée (frigo/congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements), ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 33,47m², de 2 chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs pour un système individuel au gaz Commodité et transport a proximité Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1270 euros par an et 1964 euros de taxe foncière. Le prix de l'appartement est fixé à 185.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Garage en supplément sur prix à 20.000 euros Visite virtuelle sur demande Votre agence vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat en prenant rendez-vous Copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros.

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Appartement maison type 3 de pus de 80 m² avec grarage et jardin Habitat conseil Immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement type 3 de 80 m² avec un jardin entièrement privatif d'environ 260 m² sur la commune de Fontaine secteur St Eynard. Vivez le charme et la tranquillité d’une maison, tout en profitant du confort d’un appartement ! ce superbe appartement, occupant le 1er étage d’une maison divisée en seulement deux lots, vous offre un cadre de vie privilégié pour profiter du confort d'une maison. Un espace de vie lumineux et chaleureux : Entièrement rénové avec goût en 2017, ce logement traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante avec sa belle entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière de plus de 35 m², avec accès direct à un balcon idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La salle d’eau moderne avec WC complète cet espace fonctionnel. Une dépendance aux multiples usages: Le véritable atout de ce bien : un studio indépendant de plus de 30 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis, profession libérale, ou générer un revenu locatif. Vous souhaitez un grand garage ? La transformation est possible ! Profitez pleinement d’un magnifique jardin privatif de plus de 260 m², entièrement clos, parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants, ou des repas conviviaux. Le plus de cette Habitat intermédiaire : - Maison entièrement rénovée et soignée en 2017 - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - places de stationnement devant la maison avec borne de recharge électrique, - chauffage solaire pour l'eau chaude et chauffage (la maison est équipée de panneaux solaires (3KWc) en autoconsommation, avec chaudière gaz en complément ce qui vous permet de bénéficier d'économie d’énergie, très bon classement énergétique. Excellent classement énergétique, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique, alliant indépendance, confort et sérénité. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

119 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

A vendre - FONTAINE proche SEYSSINET, à 5 minutes de GRENOBLE - Dans un secteur calme, T4 de 76 m² situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence tranquille ave espace vert. L'appartement est composé d'un séjour double donnant sur un balcon exposé Sud avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine équipée séparée avec loggia, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Profitez d'une superbe luminosité et d'un ensoleillement optimal pour ce bien situé à deux pas de toutes les commodités (tramway ligne A, commerces, écoles...). Vendu avec une cave. Chauffage individuel gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Graziella LASTELLA - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Graziella LASTELLA - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

VENDU LOUE Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec parc, cet appartement lumineux de 79 m² (74 m² + 5 m² de loggia fermée) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités essentielles. Disposition : - 2 chambres - 1 grand séjour avec cuisine ouverte - 1 salle de bains avec grande baignoire et meuble vasque intégré - 1 WC indépendant - Loggia fermée - 1 place de parking privative Équipements : - Cuisine équipée : four électrique, plaques vitrocéramiques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle - Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage, interphone, digicode Charges annuelles 1200 euros Emplacement idéal : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus, tram dans un quardtier calme et résidentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810 - SAFTI – LASTELLA Graziella, Conseiller indépendant

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 12/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

180 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaine (38600)

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce bel appartement T5 de 110 m2 offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité à Fontaine, rue Yves Farge. Au 6ème étage avec ascenseur et accès de plain-pied d'une résidence de standing clôturée avec espaces verts et en FIN de rénovation (ravalement avec ITE, étanchéité toiture et isolation des caves) payés par le propriétaire actuel. Cet appartement spacieux se compose d’une entrée, cuisine séparée donnant sur une loggia, une belle pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière naturelle. L’espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d’eau, permettant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Il est possible de recréer une quatrième chambre très facilement. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Exposé de manière idéale, il bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée, faisant de cet espace un véritable lieu de détente. Présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour compléter ce bien, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking privative au sein du parking sécurisé de la copropriété. Un garage est également disponible en supplément pour encore plus de confort. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de l’ascenseur, assurant ainsi une gestion simplifiée et un budget maîtrisé. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant de beaux volumes et un espace de vie généreux. Il se situe à proximité de toutes commodités :commerces, accès autoroute, transports en commun, école maternelle Anatole France et Marcel Cachin. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY - BSK Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

183 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

À vendre – Charmant T4 de 90 m² rénové – Fontaine (proche Grenoble) Situé dans une copropriété calme à Fontaine, à deux pas de Grenoble et proche des commerces et grands axes, ce spacieux T4 de 90 m², entièrement rénové en 2017, vous séduira par son confort et sa luminosité. Points forts du bien : Hall d'entrée fonctionnel desservant une cuisine équipée de 10 m² avec cellier pratique pour stocker électroménager et denrées. Salon/séjour de 30 m², agréablement agencé et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un véritable espace de vie convivial. Trois chambres confortables (9, 10 et 12 m²) avec rangements intégrés pour un quotidien pratique. Salle de bain spacieuse, avec cabine douche en granite, meuble simple vasque et rangements, accessible via une élégante porte coulissante en bois. WC séparés pour plus de confort. Confort & prestations : Isolation intérieure récente, parquet isolé et double vitrage Chauffage au sol sur l'ensemble du logement Chauffe-eau de 2017 et fibre optique installée Annexes et atouts supplémentaires : Cave avec étagères et immense garage à vélos Possibilité de garage individuel sécurisé avec mezzanine en sus (17 000 €) Charges mensuelles : 192 € (chauffage collectif, entretien, ménage, poubelles…) Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 283542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie DI BENEDETTO - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Elodie DI BENEDETTO - Optimhome 13/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(48 avis)

119 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

FONTAINE - 13 Rue Yves Farge - Appartement 4 pièces 70m² au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend un séjour donnant sur un balcon, un espace de cuisine avec accès à un cellier, trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Il est possible d'agrandir le séjour en ouvrant la troisième chambre afin de créer un séjour double. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, porte blindée. L'isolation et l'étanchéité de la toiture ayant été refaites en 2022. Le logement bénéficie d'un bon DPE classé en D. Une cave en sous-sol et un parking collectif est disponible au pied de l'immeuble. A 6 minutes à pied de l'arrêt de tram "La Source", proches commerces et écoles. A découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 206, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, ascenseur) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 592382 )

KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

139 900 € 2 454 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

Venez découvrir avec Stephanie LION et Khira IMBRESCIA, sur la commune de Fontaine, ce bel appartement T3 traversant en excellent état avec balcon, loggia et cave. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et verdoyante, cet appartement traversant vous séduira par son confort et sa luminosité. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon et vue dégagée Cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia pratique Climatisation réversible et double vitrage PVC pour un confort optimal en toutes saisons Chauffage au gaz avec chaudière entretenue annuellement Deux chambres (avec placard intégré) Nombreux rangements : placard dans le couloir + placard buanderie Cave privative incluse Stationnement facile et gratuit au sein de la copropriété. Informations complémentaires : Copropriété avec espaces verts bien entretenus Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle Charges faibles Cette annonce référence 302735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 146,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie Collot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lucie Collot - iad 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(2 avis)

595 000 € 2 343 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • Ter. 591 m²

Fontaine (38600)

iad France - Lucie Collot vous propose: Découvrez cette MAISON familiale SPACIEUSE et POLYVALENTE de plus de 254 m² (R+2), idéalement située dans un QUARTIER CALME, à proximité du Drac, offrant un accès privilégié à la Presqu'île et à Grenoble. Parfaitement adaptée à divers projets de vie (résidence intergénérationnelle, grande famille recomposée, projet familial, colocation, habitat partagé), cette maison a bénéficié de travaux d'envergure et de qualité, garantissant une PERFORMANCE ENERGETIQUE remarquable pour un confort optimal (DPE B). Elle se compose de DEUX LOGEMENTS totalement INDEPENDANTS avec entrées privatives de chaque côté de la maison : - DUPLEX de 160 m² : Rez-de-chaussée : garage, entrée, WC, salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres, salon/cuisine d'été donnant sur le jardin. 1er étage : Cuisine Ixina récemment installée et entièrement équipée, salon/séjour exposé sud avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC. - APPARTEMENT de 94 m² (2ème étage) : Accessible par un escalier extérieur couvert, cet appartement en excellent état (aucun travaux à prévoir) comprend : un hall d'entrée, un coin buanderie, une agréable pièce de vie de 40m2 avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, WC. Deux places de parking privatives. Chauffage électrique, isolation remarquable = faible consommation. Actuellement loué, il sera libre fin mai 2026. PRESTATIONS DE QUALITE ET ECONOMIE ENERGIE : Isolation des murs (extérieur et intérieur), changement de toutes les menuiseries, réhausse de la toiture pour l'isolation (Sarcking), isolation du sol du rez-de-chaussée, chaudière à gaz Weissman, et panneaux photovoltaïques générant environ 800 €/an de revente d'électricité. Cette maison offre un cadre de vie agréable et une grande flexibilité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE VISIOIMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE VISIOIMMO 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

123 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

Situé dans une petite résidence sécurisée et fermée, au calme cet appartement T3 transformé en T2 d’environ 52 m2 offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Atouts du bien : ·Façade avec isolation et toiture refaite il y a 3 ans ·Isolation complète : murs isolés par l'exterieur ·Menuiseries récentes : double vitrage et volets roulants électriques installés il y a 3 ans ·Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente ·Fibre optique installée ·Cave électrifiée de 5 m2, L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres et d’une salle de bain. Proximité des transports et ecoles. Charges mensuelle : 60/mois (hors eau chaude et chauffage) Taxe fonciere: 1170 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur