Vente appartement 123 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine (38600)

Situé dans une petite résidence sécurisée et fermée, au calme cet appartement T3 transformé en T2 d’environ 52 m2 offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements.
Atouts du bien :
·Façade avec isolation et toiture refaite il y a 3 ans
·Isolation complète : murs isolés par l'exterieur
·Menuiseries récentes : double vitrage et volets roulants électriques installés il y a 3 ans
·Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
·Fibre optique installée
·Cave électrifiée de 5 m2,
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres et d’une salle de bain.
Proximité des transports et ecoles.
Charges mensuelle : 60/mois (hors eau chaude et chauffage)
Taxe fonciere: 1170 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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