Vente maison 389 000 €

124,17 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontaine (38600)

Située sur la commune de Fontaine, découvrez cette maison individuelle familiale de 124 m2 habitables (159 m2 utiles ) érigée sur une parcelle de 415 m2, avec un jardin orienté Est-Ouest. Construite en 1973, elle offre de forts atouts et un joli cachet
Disposition et caractéristiques :
Cuisine équipée
Séjour lumineux de 35 m2, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l’étage
Salle de bain avec douche et vasque
Cellier pratique pour le rangement
Grand garage de 70 m2 offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage)
Atouts :
Orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la luminosité
Espaces bien proportionnés pour accueillir une famille
Jardin agréable
Garage spacieux, rare sur le secteur
Proche tram et commodités
Taxe Fonciere : 3239€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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