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Vente maison 329 000 €
141,34 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontaine (38600)
141,34 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontaine (38600)
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- 2 328 €/m²
- 1 balcon
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FONTAINE Secteur Résidentiel
Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE
Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces verts, découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, de 6 pièces pour une surface de 117 m² (loi Carrez) et 141 m² au sol.
Situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports en commun, commerces et marché.
Disposition :
De plain-pied :
Entrée,
Grande cuisine équipée récente,
Séjour double de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² et au jardin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis,
WC,
Accès direct au grand garage et à ses dépendances.
À l’étage :
4 belles chambres,
Une salle de bains spacieuse et lumineuse (avec fenêtre),
Un second WC,
Possibilité de création d’une seconde salle d’eau.
Informations complémentaires :
Parcelle d’environ 250 m², sans aucune gêne,
Construction sur vide sanitaire,
Double vitrage PVC (de 2024),
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019)
Volets roulants électriques dans le salon,
Store électrique sur la terrasse,
Alarme autonome,
Toiture en très bon état et récemment entretenue,
Raccordée au tout-à-l’égout,
Puits dans le jardin avec pompe,
Installation gaz et électrique aux normes,
Place de parking privée.
Une vraie alternative à l’appartement familial !
Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme, confort et indépendance, à deux pas du centre-ville de Grenoble et des écoles.
COPROPRIETE : 08 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 200€/an
TAXE FONCIERE 2025 : 2517€
DPE : D / D
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Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
****************************************"
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 5362LA - Réf Superimmo : ANVXZTFWU
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 328 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141,34 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 2 terrasses | Année de construction : 1983 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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Siren : 057502007 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère
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