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Valoris Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

340 000 € 3 119 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Fontaine (38600)

Si vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire et que les travaux ne vous font pas peur alors cette ancienne bâtisse sur une parcelle de 1500 m2 est faite pour vous!Une habitation principale déjà en partie aménagée:- au rez-de-chaussée; une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et un WC- un magnifique escalier de pierre mène à l'étage où se trouvent 3 chambres et un espace bureau.De belles dépendances à fort potentiel peuvent être aménagées à l'étage et au RDC permettant d'agrandir la surface habitable.Un grand garage pourra vous permettre également de garer vos voitures ou stocker du matériel pour un artisan.Une piscine attend impatiemment ses futurs baigneurs... après un petit coup de rafraichissement !DPE G avec audit pour vous accompagner dans les travaux .Prêts à relever le challenge ? Contactez moi pour des informations complémentaires et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833652027 RSAC Grenoble

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Cabinet Besson

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Besson 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

329 000 € 2 328 €/m²
Maison • 141,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Fontaine (38600)

FONTAINE Secteur Résidentiel Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces verts, découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, de 6 pièces pour une surface de 117 m² (loi Carrez) et 141 m² au sol. Situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports en commun, commerces et marché. Disposition : De plain-pied : Entrée, Grande cuisine équipée récente, Séjour double de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² et au jardin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, WC, Accès direct au grand garage et à ses dépendances. À l’étage : 4 belles chambres, Une salle de bains spacieuse et lumineuse (avec fenêtre), Un second WC, Possibilité de création d’une seconde salle d’eau. Informations complémentaires : Parcelle d’environ 250 m², sans aucune gêne, Construction sur vide sanitaire, Double vitrage PVC (de 2024), Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019) Volets roulants électriques dans le salon, Store électrique sur la terrasse, Alarme autonome, Toiture en très bon état et récemment entretenue, Raccordée au tout-à-l’égout, Puits dans le jardin avec pompe, Installation gaz et électrique aux normes, Place de parking privée. Une vraie alternative à l’appartement familial ! Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme, confort et indépendance, à deux pas du centre-ville de Grenoble et des écoles. COPROPRIETE : 08 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 200€/an TAXE FONCIERE 2025 : 2517€ DPE : D / D **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 ! Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE, 23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61 Vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************"

Square Habitat Fontaine

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Square Habitat Fontaine 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

390 000 € 2 049 €/m²
Maison • 190,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Fontaine (38600)

Fontaine ? Rue Joseph Bertoin ? Maison individuelle 190 m² avec extérieur et piscine creusée, Visite virtuelle disponible Située dans un quartier calme et recherché de Fontaine, cette maison familiale de 190 m² sur trois niveaux est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house avec cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie et des rangements. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une grande terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage comprend trois chambres. Deux d'entre elles sont en enfilade, dont l'une avec balcon exposé plein Sud, et la troisième dispose d'un grand dressing de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'extérieur est organisé en trois espaces distincts : une zone de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, un espace piscine avec terrasse et un jardin agréable. La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture rénovée et isolée il y a 8 ans, façade ravalée il y a 20 ans, chauffage et eau chaude au gaz, climatisation réversible dans le séjour, le pool house et les chambres du dernier étage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques, et la porte d'entrée est renforcée. La taxe foncière s'élève à 2 475 euros. Côté commodités, vous profiterez d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes (Auchan, pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac). Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles : le tram A (arrêt Charles Michels) se situe à 5 minutes à pied, le bus 19 à 2 minutes, l'autoroute à 5 minutes et la gare de Grenoble à seulement 15 minutes à vélo. Ordre des photos : 1er étage, 2ème étage, Pool-house, rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

365 000 € 2 765 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontaine (38600)

Dans un secteur pavillonnaire paisible, cette maison des années 1970 est édifiée sur un terrain de 600 m². Vous rêvez d'un espace créatif, d'une salle de jeu, d'un lieu de stockage et de bricolage ? Avec ses 132 m² de surface habitable sur 229m2 de surface au sol, elle se distingue par ses nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison s'organise sur trois niveaux. Au premier étage, un hall vous accueille et vous mène vers deux chambres dont une de plus de 16m2, un salon et une cuisine séparée qui s'ouvrent tout deux sur un agréable balcon de 16 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un couloir dessert un appartement T2 comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un T1 offrant une chambre, une cuisine et une salle d'eau/WC, parfait pour recevoir, générer des revenus locatifs ou offrir un espace privé à votre famille. Parmi les atouts de cette propriété : de vastes espaces de vie, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un cabanon et d'un local de stockage avec point d'eau, une électricité remise aux normes en 2020, des équipements modernes tels que la fibre optique, des huisseries en PVC double vitrage, et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec commande centralisée. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une belle opportunité, commençons par une visite ! Cette annonce référence 295316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3672.00 € et 4968.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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