Vente maison 340 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontaine (38600)

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3 119 €/m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Valoris Immobilier

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Description

Si vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire et que les travaux ne vous font pas peur alors cette ancienne bâtisse sur une parcelle de 1500 m2 est faite pour vous!Une habitation principale déjà en partie aménagée:- au rez-de-chaussée; une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et un WC- un magnifique escalier de pierre mène à l'étage où se trouvent 3 chambres et un espace bureau.De belles dépendances à fort potentiel peuvent être aménagées à l'étage et au RDC permettant d'agrandir la surface habitable.Un grand garage pourra vous permettre également de garer vos voitures ou stocker du matériel pour un artisan.Une piscine attend impatiemment ses futurs baigneurs... après un petit coup de rafraichissement !DPE G avec audit pour vous accompagner dans les travaux .Prêts à relever le challenge ? Contactez moi pour des informations complémentaires et programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833652027 RSAC Grenoble

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1466-VALORIS38000GRE - Réf Superimmo : ANVXZYT5D

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Siren : 512369141 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2015 000 001 024