Ventes immobilières atypique en Rhône-Alpes

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976 annonces
SAINT ANDRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 552 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Cheyssieu (38550)

CHEYSSIEU, à 15 km de Vienne, dans un environnement résidentiel, calme. Villa à l'architecture atypique avec sa tour, au style provençal, édifiée dans les années 1978, sur deux niveaux. Elle est composée au sous-sol d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une cuisine d'été avec douche et toilettes, le tout sur vide sanitaire. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée donnant accès sur terrasse avec vue dégagée, un salon installé au sein de la tour, une salle à manger avec cheminée à insert ainsi qu'une véranda chauffée équipée d'une cuisine d'été. Sur le même niveau, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards muraux, des toilettes avec lave-mains et une salle de bain. Le système de chauffage est mixte par la cheminée (non tubée) et la chaudière à granulés (récente) connectée aux radiateurs, les huisseries sont en double vitrage PVC hormis deux chambres côté Sud. Un rafraîchissement général dont l'électricité. Equipée de la fibre. Assainissement collectif. Propriété agrémentée d'une piscine Desjoyaux 4 x 9 (liner à rénover) avec son annexe poolhouse/cuisine d'été et zone douche. Agréable terrasse couverte. et terrasse couverte. L'ensemble sur un parc de 1 450 m² environ. Portail à prévoir. Située à 15 km au Sud de Vienne et à 10 mn du nouvel échangeur. A découvrir avec Myriam : O6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs. Afficher plus

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Jean CHAVANT - Provimo
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Jean CHAVANT - Provimo 29/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 100 m²

216 000 € 2 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

*** EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE VILLAGE DE 100 M2 PLEINE DE CHARME BOURG DE ST PAUL-EN-JAREZ *** SOLSTIS Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison. Prix : 216 000 € En plein cœur du bourg de Saint-Paul-en-Jarez, découvrez cette agréable maison de village au charme authentique, idéale pour une vie paisible dans un cadre chaleureux. Nichée entre Saint-Étienne et Lyon, cette commune offre le charme d’un beau village tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le compromis parfait entre qualité de vie, proximité des grands axes et esprit village. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie pratique ainsi qu’un garage, parfait pour optimiser le rangement. À l’étage principal, la pièce de vie vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance cocooning : un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, sublimé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et conviviale. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à une belle terrasse orientée Est, offrant une vue dégagée et un bel espace pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage supérieur, le coin nuit se compose de trois chambres au style mansardé, apportant un cachet atypique et beaucoup de charme à l’ensemble. Une salle de bains avec douche et WC vient compléter cet espace. Pour votre confort en été comme en hiver, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation. Une ambiance cosy et chaleureuse dans un village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. 06 12 92 81 33 Visites possibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

GROUPSWISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPSWISS IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 66,8 m²

441 000 € 6 602 €/m²
Maison • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 349 m²

Thollon-les-Mémises (74500)

Thollon Les Memises a vendre . l'opération prévoit la construction de 7 chalets identiques et individuels, situés dans la copropriété du Grand Roc à Thollon-les-Mémises (74500). Les Chalets sont édifiés sur 7 lots de terrains, situés en zone1 et en zone 2 du règlement de copropriété. L'opération développe une surface totale plancher de 479m2; soit 66.80 m2 de surface plancher par chalet et de type F3. La conception de l'opération a fait objet d'une attention particulière en matière de normes environnementales en vigueur et à la conservation de l'aspect architectural atypique des chalets du Grand Roc. Les chalets sont édifiés sur 4 demi-niveaux, composés: d'un séjour cathédrale situé au niveau -1,32m; l'entrée principale, sa cuisine et son coin repas au niveau 0; la première chambre au niveau + 1,32m avec sa salle d'eau; et la chambre master avec salle de bains et toilettes, située au niveau + 2,64m. Chaque lot de base proposé à la vente sera composé de son terrain, de son chalet et d'une place de stationnement. Le domaine privé du Grand Roc, se situe sur les Hauts de la Commune de Thollon-les-Mémises. Se situant à 1200m d'altitude, il offre à ses propriétaire un cadre de vie et de séjour sécurisé, paisible, et unique. Nous proposons donc à la vente des chalets neufs en conformité avec la RT2012, et sur des terrains allant de 193m2 à 555m2 avec la construction de votre nouvelle résidence secondaire. Afficher plus

Michèle JEANSON - Capifrance
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Michèle JEANSON - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 30/05/2025
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Maison, 100 m²

109 500 € 1 095 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Betton-Bettonet (73390)

Laissez libre cours à votre imagination, dans un écrin de nature… Rare à la vente, cette authentique grange en pierre d'environ 100 m² vous offre une page blanche baignée de lumière, ouverte sur un panorama apaisant. Avec sa vue dégagée, sa belle exposition et son emplacement privilégié, elle séduira les amoureux de lieux de caractère et de projets sur mesure. Une bâtisse saine et pleine de promesses : Une charpente en excellent état Une toiture récente en bac acier De superbes murs en pierre, témoins d'un savoir-faire d'autrefois Un terrain d'environ 100 m², idéal pour une terrasse, un jardin ou un espace détente avec vue Ce lieu offre l'opportunité rêvée de donner vie à un projet unique : habitation atypique, loft de caractère, gîte de charme ou encore atelier inspirant… À vous de choisir ce que vous souhaitez y créer. Et pourquoi pas un projet encore plus ambitieux ? La maison voisine est également à vendre, ouvrant la voie à une réalisation globale cohérente et pleine de potentiel. Un bien rare et inspirant… à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.889673 Afficher plus

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Maison, 100 m²

710 000 € 7 100 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Lyon 3ème (69003)

Ce bien atypique offre un potentiel important pour un projet de réhabilitation d'une maison familiale de 40m² et d'un atelier pour 150m² habitable possible. Actuellement composé de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 cuisine, il faut compter sur l'ancien atelier de 90m² et un sous-sol de 30m² pour créer une habitation hors du commun. Un architecte saura vous conseiller sur un tel projet. Enfin, un patio de 20m² est situé à l'intérieur du logement pour profiter d'un espace vert intimiste ouvert sur le ciel. Le château de Montchat est à 500m et 7 min à pieds. Vous serez à moins de 5 min de l'hôpital Edouard Herriot, et 10min à pieds de Grange Blanche et du métro D pour rejoindre le coeur de Lyon et le vieux Lyon en 20min. Si votre souhait est d'habiter Montchat, d'avoir une maison avec sa vie de quartier, alors n'attendez plus! Afficher plus

Guy Hoquet Tignieu
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Tignieu 15/06/2024 - mise à jour 05/05/2025
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Maison, 99,63 m²

354 000 € 3 553 €/m²
Maison • 99,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Exclusif sur la commune de Tignieu-Jameyzieu votre Agence locale GUY HOQUET TIGNIEU vous propose une belle maison récente très contemporaine, climatisée, construite en 2022 et proche de toutes commodités, commerces, écoles. Pour visiter la maison contactez Mr Stéphane Grenier Agent commercial O6 62 32 90 30 Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et son dressing, d'un toilettes avec lave-mains. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une deuxième suite avec douche, d'une salle de bains et toilettes. La trémie est spacieuse ce qui vous offre un confort agréable. Vous apprécierez les beaux volumes du fait d'une charpente traditionnelle et de ses poutres apparentes et de la clarté des chambres grâce aux menuiseries en aluminium bien pensées avec imposte. En ce qui concerne le confort tout à été pensé et un grand soin au niveau des matériaux choisi à été apporté afin de vous offrir une note de B au DPE ce qui vous permettra de réduire votre consommation d'énergie. Le garage attenant de 18 m2 vous offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio sur deux niveaux ou d'utiliser cet espace pour gérer votre activité professionnelle avec une belle visibilité extérieure. Cette maison d'une architecture moderne et atypique vous offre un extérieur cosy entièrement clos avec une terrasse sans vis-à-vis orientée à l'ouest, et la possibilité d'installer une piscine, Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Afficher plus

CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
12
Appartement, 107,08 m²

499 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 107,08 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

La vie de château au cœur d'un parc arboré à Lyon et à la limite Tassin ! Une invitation à la découverte de ce lieu atypique & unique, chargé d'histoire, à Lyon 5ème... Au dernier étage d'un magnifique château esprit renaissance des années 1880, au cœur d'un immense parc, venez découvrir cet appartement configuré en grand type 2 de plus de 107 m² avec 1 cave et 1 parkings privatif. Entrez dans cet espace baigné de lumière à toute heure avec triple exposition Sud, Est et Ouest. Vous apprécierez dès votre arrivée tout le charme de ce lieu au cachet exceptionnel, agencé et décoré avec beaucoup de goût. La mezzanine offre une belle hauteur sous plafond côté salon, mais permet aussi l'aménagement d'une chambre d'appoint, la création d'une 2ème chambre est également possible. Une cuisine lumineuse, indépendante, aménagée et équipée, qui créée la surprise par sa forme originale en rotonde. Un caractère donné tant par la qualité des matériaux que par ses 2 cheminées d'origine et fonctionnelles, ainsi qu'un beau parquet en chevron. Les charges de copropriété intègrent le chauffage de l'appartement fournit par la chaudière collective. À visiter sans attendre afin de s'imprégner de la belle ambiance de cet appartement dans un lieu atypique et plein de charme ! Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité d'un parking et d'une cave supplémentaire pour 20 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 178 m²

320 000 € 1 798 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Just-d'Avray (69870)

L'agence PRUVOST Immobilier vous propose ce bien atypique dans le centre du village de Saint Just d'Avray. Cet ensemble immobilier se compose à l'étage d'une partie habitable entièrement rénovée de 178 m² comprenant une large entrée, grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée, salon, salle à manger donnant accès à un balcon, une chambre parentale de 24 m² (espace dressing et salle de bains douche + baignoire), WC séparés. À l'étage, une vaste pièce pouvant faire office de salon ou salle de jeux., 4 chambres, WC séparés et salle d'eau. De plain-pied un garage baigné de lumière de plus de 260 m² avec belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4,80M), sa verrière et son esprit loft, espace atelier, bar. pourrait facilement être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire ou un logement indépendant (entrée indépendante existante). Enfin, le sous-sol d'une surface de 160 m² offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien au calme a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre une vue imprenable sur la Vallée d'Azergues. Enorme potentiel d'aménagement. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/06/2025
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 785 000 € 4 701 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Viviers-du-Lac (73420)

VIVIERS DU LAC - MAISON 5 PIECES - A VENDRE SOUS OFFRE - Sur la commune du Viviers du lac, dans un cadre champêtre très proche d'Aix les bains et du Lac du bourget. Cette maison bioclimatique à ossature bois de 167m2 habitables construite en 2020 par le constructeur 'La Maison de Cèdre' et leur filliale 'les maisons boréales'. En visitant cette villa, vous découvrirez le sentiment de bien-être que cette maison procure grâce à sa forme polygonale (très proche du rond) et son pilier central qui permettent de suivre la course du soleil du matin au soir, permettant de belle économie d'énergie grâce au solaire passif et en profitant d'un ensoleillement optimal. Cette Maison atypique est très bien entretenue avec de très belles prestations, le tout érigé sur un terrain de 768m2. Au RDC, vous trouverez une entrée avec un vestiaire et un WC indépendant donnant accès sur une belle pièce de vie de 68m2 en séjour cathédrale avec cuisine équipée et une vue dégagée sur l'extérieur avec une terrasse de 30m2. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, se trouvent une mezzanine (pouvant servir de bureau) disposant de 3 filets suspendus pour vous relaxer, ainsi que trois chambres et une seconde salle d'eau. Au sous-sol vous découvrirez une grande buanderie de 27m2 et un garage de 60m2 (pas de possibilité d'accès voiture).Concernant les équipements de cette maison, elle est dotée d'une VMC double flux, d'un poêle à granules, d'une alarme, d'un chauffe-eau thermodynamique et des brises soleil orientables sur une majorité des huisseries. Doté de vingt ans d'expérience dans la vente de ce type de construction, n'hésitez pas à nous contacter, nous saurons vous expliquer toutes les caracteristiques technique de cette villa. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. Afficher plus

Dohm immobilier Annecy
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Dohm immobilier Annecy 12/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
19
Maison, 127 m²

Prix en baisse 540 000 € 4 252 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

La Motte-Servolex (73290)

DOHM immobilier vous propose ce joli havre de paix chaleureux 4 pièces de 127m2 habitables loi carrez niché sur les premières hauteurs de la Motte -Servolex, bénéficiant d'une magnifique vue dominante EST sur les massifs environnants . Son Calme et sa situation ne vous laisseront pas indifférents . Edifiée sur une parcelle d'une surface totale de 565 m2 et bénéficiant d'une jolie rénovation ,cette bâtisse des années 1900 se compose sur son rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée laissant découvrir une belle pièce à vivre confortable et chaleureuse de 44 m2 avec cuisine entièrement équipée .Le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée EST agrémentée d'une belle véranda de 20 m2 .Une buanderie ainsi qu'un premier toilette sont également présents à ce niveau . Une fois emprunté le magnifique escalier , véritable pièce maîtresse centrale , vous accéderez au premier étage distribuant une première chambre avec dressing d'une surface de 13,32 m2 ,Vous retrouverez une seconde chambre lumineuse et confortable de 18 m2 exposée EST ainsi qu'une première salle d'eau avec toilette d'une surface de 4,95m2 . Enfin direction le second et dernier étage de la maison pour y retrouver un espace coin lecture en mezzanine , ouvrant sur un vaste et large espace dressing . Vous retrouverez une troisième chambre parentale spacieuse et cosy de 19,4m2 exposée EST. Pour venir compléter la surface totale,Une confortable salle de bains ainsi qu'un autre toilette viennent prendre place également à ce niveau . Pour la partie confort le chauffage est confié à un plancher hydraulique chauffant par pompe à chaleur et ses nombreux radiateurs ainsi qu'une cheminée qui viendra agrémenter vos soirées d'hiver entre amis. Enfin pour le rangement et le stationnement , un garage de 30 m2 avec porte motorisée ainsi qu'un espace cellier sont présents .Aucuns travaux à prévoir ,un entretien régulier étant fait .Assainissement en tout à l'égout également . L'accès à l'autoroute à dix minutes en voiture vous permettra d'atteindre Lyon ou Genève en moins d'une heure de trajet et Annecy en 30 minutes . Je reste à votre service pour tous renseignements ou demandes complémentaires et bien sûr pour une visite de ce bien atypique .Contactez Olivier au O6 98 97 21 57 , à bientôt . Cette annonce vous est proposée par GOAZIOU Olivier - EI - NoRSAC: 844078949, Enregistré à de Afficher plus

Agence Saint James
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence Saint James 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Appartement, 133 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 133 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montboucher-sur-Jabron (26740)

REF 5852 Dans un ensemble immobilier en copropriété, venez découvrir ce grand appartement en duplex disposant d'un extérieur et de deux places de stationnement. Sur un premier niveau, deux chambres agrémentées chacune d'un dressing et d'une salle de bains et eau avec toilettes. Sur le même niveau, une buanderie et un cave apparente au sous sol. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine, cellier et un toilette. Des espaces supplémentaires composent ce bien atypique et lumineux A l'extérieur une jouissance exclusive d'un jardin de 30 m² env clos Environnement calme. Chauffage PAC, plancher chauffant. Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 5852 Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 97 m²

279 000 € 2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 864 m²

Pradons (07120)

Située à Pradons (07120) et à 5 minutes de Ruoms, cette propriété profite d'un emplacement privilégié au cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie authentique , proche des commodités locales et de la rivière, idéal pour les balades et la baignade. Sur un terrain de 864 m², la maison en pierre se distingue par son caractère chaleureux et son jardin clos et arboré. Avec trois places de parking, elle offre praticité et confort aux résidents, garantissant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. Cette charmante demeure de 97 m² s'organise en deux logements pouvant communiquer. Le premier dispose d'un salon, d'une cuisine, et d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Le second logement présente une terrasse avec pergola, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, à l'étage une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un agencement idéal pour qui cherche un bien atypique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
8
Maison, 100 m²

550 000 € 5 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Lyon 3ème (69003)

Ce bien offre un fort potentiel de transformation, permettant à chacun d'y projeter un aménagement sur-mesure, selon ses envies et ses besoins. Au coeur du très recherché 3e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Rue du Dauphiné, 3 minutes à pieds du T3 Lacassagne, découvrez ce bien atypique composé de deux bâtis distincts à réinventer entièrement : ? Une maison de 100 m² habitables, sur 3 niveaux d'environ , nichée au calme, en fond de parcelle. Implantée au coeur d'un jardin privatif de 75 m², sans vis-à-vis, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon urbain. La hauteur sous plafond du RDC et du 1er étage est de 3m² ? En front de rue, un ancien atelier d'environ 55 m² (hauteur sous plafond 5 m) avec en sous sol une cave de la même surface. ? Atouts clés : Emplacement stratégique et très bien desservi Fort potentiel d'aménagement Calme absolu Jardin privatif Atelier indépendant avec cave Pour plus de renseignements, contactez Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou RSAC Lyon n° 900618851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851 Afficher plus

Magny Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Magny Immobilier 08/05/2025
8
Maison, 190 m²

540 000 € 2 842 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Marignier (74970)

Ensemble immobilier – Deux maisons avec terrains – Potentiel – Exclusivité – Marignier (74970) Rare sur le secteur : découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec terrains, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou un regroupement familial ! Composition : Première maison (années 1950 environ) : Un F2 de 45 m² au rez-de-chaussée Un F3 de 80 m² à l'étage Un grenier aménageable de 80 m² Une dépendance avec cellier de 24 m² Une parcelle de terrain d'environ 900 m² Deuxième maison (années 80) : Une maison de type T3 de 60 m², lumineuse Une terrasse exposée sud d'environ 35 m² Un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant de belles possibilités d'extension Un terrain de 1500 m² Atouts supplémentaires : Chauffage, électricité, compteurs séparés pour chaque logement Nombreux stationnements possibles Maisons saines et propres, habitables en l'état Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien Très beau potentiel d'aménagement selon vos projets Un bien atypique à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Opportunité rare : deux maisons indépendantes réunies sur une même propriété ! Idéal pour : Une grande famille souhaitant rester à proximité Un investisseur (création de plusieurs lots) Un projet mixte résidence principale + investissement Exclusivité MAGNY IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 € et 7690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15 Afficher plus

Géraldine Brezault - iad
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Géraldine Brezault - iad 16/05/2025
9
Maison, 156 m²

285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

La Léchère (73260)

iad France - Géraldine Brezault vous propose: A découvrir sans tarder ! Située dans le hameau de Feissons, sur la commune de La Léchère, cette maison mitoyenne de 156 m² sur un terrain de 223 m² vous séduira par son côté atypique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec un poêle à bois, menant à une cuisine équipée, vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chambre spacieuse. L'étage est composé de 3 chambres dont une en enfilade, pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain avec un WC. Au 2e étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bibliothèque ou de bureau et là, vous découvrirez une magnifique double mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou un coin détente. Le sous sol comprend une buanderie, une pièce technique avec chaudière à granulés, un local de stockage pour les granulés et un spacieux garage. A L’extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d’un jardinet, ainsi que d'un hangar offrant des possibilités de rangements supplémentaires. L'état général de la maison est bon, vous n'aurez qu'à vous installer confortablement. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité de la Mairie, à 15 minutes d’Albertville, 1h15 d’Annecy et de Chambéry et sur la route des stations pour aller passer de belles journées tout au long de l’année. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, à la fois proche des commodités et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale atypique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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