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Description

Rare ! Demi-Chalet de 7 chambres ski aux pieds à Crest Voland (73590)
Idéalement situé au pied des pistes de ski et de nombreux chemins de randonnée, ce demi-chalet exposé sud et ouest bénéficie d'une grande terrasse, de deux balcons et d'un beau jardin commun.
En excellent état, la chaudière à gaz date de 2020 et les huisseries ont été entièrement changées il y a 7 ans.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée, 2 chambres, une salle de douche, toilettes séparées, une buanderie et une réserve. Vous avez accès par l'extérieur à un grand skiroom d'environ 15 m².
Le 1er étage est accessible par le rez de chaussée ou par la grande terrasse bien exposée. Vous trouverez une entrée avec toilettes et placards, un très beau salon lumineux avec une grande cheminée à bois donnant sur un balcon, une cuisine toute équipée avec sa salle à manger attenante.
Au 2ème étage se trouvent 4 belles chambres :
Une chambre double avec dressing, une chambre simple avec son espace lavabo, une grande chambre double et une autre chambre double avec sa salle d'eau.
A cet étage également : une salle de bain avec douche et baignoire et toilettes séparées.
Les combles ont été aménagées avec une chambre pouvant servir de dortoir, de salle de jeux ou d'espace de rangement supplémentaire et un grenier.
Vous serez séduits par ce chalet atypique, avec de très beaux volumes et un emplacement numéro 1 au pied des pistes.
Vous pouvez garer facilement 3 voitures sur la parking.
Surface carrez : 167m² et surface totale : 195m²
Ce chalet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève et 20 minutes de Megève.
Vous skiez sur le domaine de l'Espace Diamant et ses 200kms de pistes reliant Crest Voland à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Praz sur Arly, les Saisies et Hauteluce.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : MDH2025020 - Réf Superimmo : ANVXY25D2
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €

43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

9 pièces - 7 chambresAnnée de rénovation : 2020
Orientation : SudVue sur montagne
Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 872 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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