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iad FRANCE - Brice Delalonde

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Brice Delalonde 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

420 000 € 3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Coup de cOEur pour cette charmante maison de 2021 en excellent état, idéalement située a Saint-Romain-de-Lerps. Elle offre une surface lumineuse de 115 m2, et est composée de 5 pièces. Au rdc : 1 salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (50m2), 1 suite parentale avec douche à l'italienne, 1 cellier, 1 toilette. A l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, 1 toilette séparé. La maison dispose de 20 panneaux solaires, d'un système domotique de marque Loxone (maison 100% connectée), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une alarme et de la fibre optique. A l'extérieur sur un jardin de 871m2, belle terrasse de 80m2, piscine au sel (8m x 4m), dépendance de 44m2 qui peut être aménagée en fonction de vos envies (atelier, studio, bureau, cabinet - idéal pour profession libérale). Le tout avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. 4 places de parking sont disponibles devant la maison. Proche des commodités (commerces, écoles), cette charmante maison offre à la fois le confort, la tranquillité avec un potentiel d'aménagement très intéressant. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Saint-Romain-de-Lerps. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

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LMD immobilier

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par LMD immobilier 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

220 000 € 1 279 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Dompnac (07260)

En exclusivité! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE! Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous invite à découvrir au c½ur d'un hameau, cette maison en pierre érigée sur un terrain d'environ 1900 m2, dans un secteur préservé des Cévennes Ardéchoises et à 30min de Joyeuse et ses commodités. Cette maison ancienne profite d'une vue imprenable sur la vallée, d'une bonne exposition et de petits volumes qui en font un cocon chaleureux. L'ensemble de 172 m2 est scindé en 3 parties: Une habitation principale d'environ 90m2 comprenant trois chambres, et deux dépendances aménagées avec accès indépendant de 30m2 et 45 m2 (possibilité gîte d'étape pour une capacité totale de 20 couchages). La bâtisse dispose de poêles, insert bois et radiateurs électriques. 20m2 de panneaux photovoltaïques (avec contrat EDF) couvrent la consommation électrique annuelle du bâtiment. Bon réseau téléphonie et internet. Un sous sol composé de 26m2 de caves complète ce bien. A prévoir : TRAVAUX d'intérieur: rénovation générale (cuisines/ salles d'eau, ...), assainissement individuel à remettre en conformité, électricité... (pour un budget total +/- 80 000¤). A découvrir pour les amoureux de la nature! PLUS D'INFOS ET PHOTOS SUR LMD IMMOBILIER. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au 06 95 27 13 51. N° RSAC : 484 868 369 R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial

iad FRANCE - Elodie CAZIER

(22 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie CAZIER 21/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

(22 avis)

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Uzer (07110)

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : * Charmante maison de village en pierres - 2 chambres - jardin * Située au sud de l'Ardèche et proche de toutes les commodités, cette maison de village en pierres et entièrement individuelle vous séduira par son charme authentique. Elle vous offre une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, un salon cosy caractérisé par ses magnifiques pierres alliées au bois et au métal qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce salon vous offre également un accès direct à une seconde large terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillée. En contre-bas du salon : un espace nuit avec une chambre qui vous séduira par ses plafonds voutés et son accès direct au jardin et sa salle d'eau avec douche et WC. A l'étage : une spacieuse chambre offre une très belle vue sur les environs verdoyants et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une large terrasse et d'une dépendance aménagée qui permet d'offrir un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins (rangement, atelier, studio ...). Vous êtes à la recherche d'authenticité? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette propriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coster Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Coster Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

520 000 € 2 097 €/m²
Maison • 248 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Vous aimez les grands espaces, les balades, vous êtes amoureux de la nature. Venez découvrir, sans plus tarder cette belle maison de 2004, de 8 pièces, édifiée sur un parcelle de 3 362 M2 avec une possibilité de vente à terme avec un montant minimum de 350 000€. D'une superficie totale, de 248,19M2 construite avec des matériaux de qualité. En entrant, vous découvrirez un somptueux espace avec sa belle hauteur sous plafond de 5,20 mètres où le bruit de l'eau vous apaisera. Cette maison vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse, donnant sur une vue imprenable et reposante, 3 suites parentales (salle d'eau et WC). Vous souhaitez faire de la gestion locative ou recevoir vos amis en leurs laissant la possibilité de la tranquillité, alors c'est possible, grâce à un appartement de 75m2 disponible, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée. ++++Piscine couverte, chauffage au sol, aucun travaux n'est à prévoir, sans vis à vis et proche commodités. DPE en date de 12 avril 2023 Vous souhaitez visiter ce bien, alors contactez sans plus tarder votre conseiller immobilier Laëtitia, au 06 79 28 09 63 / . Elle se fera un plaisir de vous le présenter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent - Tél. 0679280963 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809609928

L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par L'Opportunité Immobilière 20/04/2024

72 500 € 1 859 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

À vendre en Ardèche à Grospierres dans le Village Pierre et Vacances. Maison trois pièces en angle avec Terrasse privative donnant sur les jardins. Actuellement sous bail en reconduction tacite jusqu'en septembre 2025, vous pourrez profiter d'une rentabilité de 5,83% (Loyer annuel minimum garanti 4653 euros TTC (TVA 10%) + une semaine de séjour chez Pierre et Vacances en moyenne saison d'une valeur d'environ 500 euros La maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et sa pièce de vie est orientée à l'ouest et dispose d'un coin cuisine entièrement équipé. Vous pourrez aussi profiter du Domaine aquatique situé au coeur du Village Idéal en investissement, Pierre et Vacances prend à sa charge les charges de copropriété courantes, vous n'aurez pas à les payer. (En LMNP vous pourrez aussi économiser de l'impôt sur le revenu locatif ) Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 16/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

209 000 € 2 750 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 848 m²

Banne (07460)

07460 Proche du village de Banne, Belle maison avec dépendance aménageable et garage, salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains. Lla maison est idéalement située à deux pas des commodités, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'un terrain plat et arboré de1848m². A voir Rapidement ! Ref : 2302419

Ad Hoc Immobilier

(307 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Ad Hoc Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(307 avis)

349 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

Vous en avez toujours rêvé ! Superbe ensemble de maisons en pierres au cœur d'un petit hameau sur 1.3 HA de terrain. La maison principale de 87 m² dispose d'une vue incroyable sur les montagnes et la nature. Elle se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, 3 chambres et 2 WC. La maison secondaire de 30 m² comprend une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Abris voiture 32 m² pour 2 véhicules, grange / garage / atelier de 43 m², chaufferie et une 3e maison à rénover complètent ce bien. Énorme potentiel avec de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. A 5 minutes en voiture, la commune dispose de toutes les commodités: tous commerces, boucherie, boulangerie, poste, crèche, école, collège, médecin, pharmacie, orthophoniste, ostéopathe... Vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée, source, rivière, forêt... Référence agence : 405

UNIVERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

268 000 € 3 011 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Guilherand-Granges (07500)

MAISON 89M2 AVEC TERRAIN DE 550M2 GUILHERAND GRANGES, maison de 1981 isolée par l'extérieur, mitoyenne d'un coté, composée d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes, garage, véranda de 16m2 sur un terrain de 550m2 avec cabanon de 8m2, forage, grande cave, chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques....

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 08/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

(18 avis)

453 000 € 2 059 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²

Montréal (07110)

Situé dans l'un des plus jolis village du Sud Ardèche, Mas datant du 17éme rénové avec goût et authenticité, Le tout sur environ 2700 m² de terrain agrémenté d'une piscine chauffée. Elevé sur caves voutées, ce mas est composé en rdc haut d'un séjour salon cuisine avec porte fenêtre donnant sur terrasse en partie couverte, 2 chambres , salle de bains, WC avec lave mains et d'une mezzanine desservant le rdc bas. Une salle à manger, un salon, dégagement, salle de bains, Chambre, WC avec lave mains, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse sud. Dépendance en pierre comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Possibilité de vidéo sur demande. toiture parfait état - chauffage bois et électricité - tout à l'égout très jolie vue - exposition sud. A voir avec votre conseiller ORPI ! ORPI DROME ARDECHE GARD Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9506

Pietrapolis

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Pietrapolis 23/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

480 000 € 2 000 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres

Flaviac (07000)

Flaviac (07000), commune ardéchoise située à 30 minute de Valence sud et 35 min de Montelimar: Maison de 240 m² avec grand jardin. La maison est composée actuellement de 5 chambres ( possibilité de 4 chambres supplémentaires) d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/ séjour d'environ 70 m². Dans la continuité de la maison une ancienne usine à réhabiliter d'environ 450 m² par plateau : rez-de chaussée + 2. Plusieurs projets peuvent être envisageables : la maison est habitable sans travaux, l'ancienne usine peut-être réhabilitée en plusieurs appartements, en ateliers, ou autres. la surface est considérable et nécessite un gros budget de rénovation. Il est a préciser également, qu'une partie du sous sol est louée : loyer actuel 700 euros par mois. À proximité : écoles, restaurants et bureau de poste. Autoroute A7 accessible à 9 km. Plus de renseignements :Marilyn Bianco 06 64 52 16 00 ou Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Marilyn BIANCO - Tél. 0664521600 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Pascal VANTARD

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Pascal VANTARD 27/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

110 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

iad France - Pascal Vantard (06 59 85 82 42) vous propose : Bel appartement lumineux, proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie etc) au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres. Il y a un balcon accessible par le salon et par une des chambres. Grand espace arboré et calme devant l'immeuble. Une cave et aussi vendu avec ce bien. Aucun travaux à prévoir! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vantard EI (ID 61856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 897980595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024

459 000 € 3 020 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP158117 : EN EXCLUSIVITE, à deux pas du centre des VANS, superbe bâtisse en pierre de pays restaurée offrant 152m² habitable. 3 chambres, 2 salles de bains, salon salle à manger cuisine d'environ 60m² lumineux et offrant une très belle vue dégagée. Cave voutée, salle de billard, beaucoup de charme et d'authenticité. Garage fermé, réserve d'eau d'env. 20m3. Terrain clos de 2500m² avec jeu de boules et piscine, terrasse ombragée. Belles prestations...REF/ 0524. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2234 et 3022 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAXIHOME

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par MAXIHOME 13/04/2024

115 000 € 846 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Barnas (07330)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 136m² avec un terrain non attenant de 365m² à BARNAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 136m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T4-T2) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée différente. Les niveaux sont présentés : RDC un ancien Local commercial : Un T2 de 43m² composé d'une cuisine, une pièce de vie, une réserve de 18m² supplémentaire. Aux étages restant, T4 de 93m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres dont une très grande pouvant être facilement divisée pour créer la troisième chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse. Cette maison à la toiture refaite, à été entièrement rénovée, fenêtre, isolation, électricité, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier, ou pour ceux qui recherchent une habitation principal + Local commercial indépendant avec une très belle zone de chalandise. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

SAFTI - Philippe MAUCLAIR

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Philippe MAUCLAIR 18/04/2024

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 753 m²

Balazuc (07120)

A l'orée d'un petit village médiéval classé parmi "Les plus beaux villages de France", à quelques enjambées de la rivière Ardèche, venez découvrir cette charmante maison de 1984 avec extention en 2020 comprenant : entrée sur séjour salon, grande cuisine équipée avec coin repas et accès à une vaste terrasse couverte de 32 m², 1 chambre parentale avec baignoire balnéo et douche, seconde chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : un vaste grenier à usage de chambre d'appoint. Côté jardin, un espace piscine avec pool house, espace jacuzzi et un joli terrain de de 2753 m² avec garage double indépendant. Et enfin une vue dégagée pour profiter d'un site tout à fait exceptionnel. Fenêtres pvc, climatisation réversible ... A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUCLAIR, Tél. : 0617238937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 752 054 916SAFTI – MAUCLAIR Philippe, Conseiller indépendant

SAFTI - Karine BASTIDE

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Karine BASTIDE 19/04/2024

98 000 € 516 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres

Coucouron (07470)

Située à Coucouron (07470), cette maison de 190 m² offre un emplacement idéal proche des commodités et des activités nature, à quelques pas du plan d'eau. Idéale pour profiter pleinement de la vie en région, elle est un excellent choix pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et dynamique à la fois. Cette maison lumineuse se divise actuellement en deux logements ou pouvant être aménagés en une grande demeure familiale ou de vacances. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement présente une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau. Dotée de beaux volumes et d'un vaste grenier, la maison offre un jardin à l'arrière, un garage. Un bien à fort potentiel, à rafraîchir selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

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