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Ventes immobilières 5 pièces à Aubenas (07200)

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LAURENT TESTUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par LAURENT TESTUD - BSK Immobilier 04/12/2025
15
Maison, 56 m²

158 000 € 2 821 €/m²
Maison • 56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

Cette maison se situe à 2 minutes à pied du centre de Aubenas, de ses commerces, écoles ou arrêt de bus, érigé dans une copropriété sécurisée par un portail avec digicode, un grand nombre de place de parking sont toujours disponible dans l'enceinte. D'une surface de 90 M2 elle se compose au réez de chaussé de 2 pièces de vie, une kitchenette ouverte sur un extérieur exposé plein sud d'environ 30M2, une toilette. A l'étage une cuisine ouverte sur un salon de 31 M2 avec un accès sur un balcon de 11M2 exposé plein sud. Au dernier étage, deux chambres de 8,50M2, une salle d'eau, une toilette. Toute la maison est baignée de soleil grâce a ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud. Un chauffage central par pompe a chaleur, un double vitrage, et des volets roulants assurent un confort optimal. Cette annonce référence 313661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nivaldo De Jesus - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 12/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(46 avis)
10
Maison, 156 m²

349 000 € 2 237 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Aubenas (07200)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Maison spacieuse avec garage et piscine – Aubenas (07200) Exclusivité – Opportunité à saisir dans le cOEur de l’Ardèche Située dans un secteur recherché de la commune d’Aubenas, cette maison offre 158 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec un agencement évolutif. Elle se compose de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième très facilement grâce à une mezzanine déjà existante et servie en tant que quatrième chambre. La maison bénéficie également d’un terrain d’environ 540 m², plat et agréable à entretenir, ainsi qu’un garage. Les plus : Secteur pratique, à 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc, Arrêts de bus à 2 minutes, idéal pour les familles ou pour une retraite bien méritée. Quartier calme, à proximité immédiate de toutes commodités Bon état général, prêt à être habité Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas AUDIGIER - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 11/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
(57 avis)
12
Appartement, 131 m²

225 000 € 1 718 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Aubenas – Appartement d’exception, 130 m² habitables – 3 chambres – 2 stationnements – Cave – Petit extérieur Situé au dernier étage d’un immeuble bien tenu, ce superbe appartement développe une surface d’environ 130 m² habitables et offre une expérience de vie unique mêlant charme, volumes et lumière. Entièrement réhabilité il y a une vingtaine d’années dans un esprit contemporain, il séduit dès l’entrée par ses volumes impressionnants et son incroyable hauteur sous plafond. La pièce de vie principale, d’environ 60 m², regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures traversantes Est-Ouest. Double vitrage intégral, volets roulants électriques, climatisation partielle et prestations de qualité garantissent un confort optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux véritables suites avec salle d’eau ou dressing privatifs. Rangements intégrés et volumes généreux complètent cet ensemble rare. En plus : deux places de stationnement privatives, une cave fonctionnelle au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace extérieur indépendant parfait pour des moments de détente aux beaux jours. La situation géographique est idéale : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation principaux. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête de volumes atypiques, de lumière et de caractère, tout en recherchant le confort d’un bien sans contraintes d’entretien extérieur. Il séduira aussi bien des familles souhaitant offrir à leurs enfants autonomie et proximité des commodités, que des couples en quête d’un bien rare, à mi-chemin entre appartement de standing et maison de ville. Un bien coup de cOEur, lumineux et calme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Maison, 110 m²

400 000 € 3 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Marketplace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une Villa de 110m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée dans un quartier très prisé d'AUBENAS, à deux pas du centre ville... Cette maison familiale de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain sur 2 niveaux et arboré, d'une piscine creusée avec système de sécurité, d'un pool house ainsi qu'un double garage en contre bas. Cette maison est écologique grâce une pompe à chaleur, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un accès goudronné, terrain clos et sécurisé... Ce bien vous réserve d'autres surprises comme un pool-house, et espace bien être avec SPA et Sauna, une cave à vin et bien d'autres que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir au moment de votre visite. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien rare sur Aubenas.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marlène Souteyrand - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(23 avis)
18
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Aubenas (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: EXCLUSIVITE AUBENAS Situé dans un environnement calme, cet appartement spacieux de 130 m² habitables offre une pièce de vie, très généreuse, comprend un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant avec buanderie. Les menuiseries sont en PVC avec moustiquaires, volets roulants, et l’appartement est climatisé. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Création d'une terrasse possible. Traversant, il bénéficie d’une vue dégagée sur le château d' Aubenas, de l’autre sur le château d'Ucel. Le bien se situe dans une copropriété de seulement trois lots, en gestion libre (pas de syndic professionnel), et dispose d’une place de stationnement privative. Enfin, sa localisation est un atout de plus : la voie verte passe juste devant, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo, et le quartier de Roca est tout proche, avec ses commerces, ses infrastructures sportives et toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascaline BONNETON - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pascaline BONNETON - iad 02/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(40 avis)
19
Maison, 131 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 664 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur la commune de Saint-Privat, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied offrant des prestations de qualité, construite en 2023, une opportunité rare sur le secteur ! D’une surface habitable de 134 m², cette villa de plain pied, lumineuse, est implantée sur un terrain de 800 m² clôturé, avec portail électrique. Elle se compose d’une très belle pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, deux toilettes, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. Une maison récente, avec tout le confort énergétique, rare sur le secteur, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est aux normes PMR. Si vous recherchez le confort du neuf, sans les délais ni les incertitudes liées à la construction, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas AUDIGIER - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 16/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
(57 avis)
13
Maison, 89 m²

215 000 € 2 416 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Maison de 90 m² habitables avec jardin et grand garage, à deux pas du centre d’Aubenas, 5 mins à pied de la place la Paix. Idéalement située dans une impasse résidentielle, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple recherchant la proximité des commodités sans renoncer à la tranquillité. L’espace de vie principal se développe à l’étage : une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Depuis cet étage, vous profitez d’un balconnet ainsi que d’une terrasse intime, parfaite pour vos moments extérieurs. En rez-de-chaussée, une troisième chambre d’appoint avec un accès direct sur l’extérieur, un vaste garage d’environ 40 m², une chaufferie, un espace cuisine d’appoint, ainsi qu’un local pour la cuve à fioul complètent les prestations. Une dépendance attenante permet également de stationner un véhicule à l’abri sous appentis. Petit jardin facile d’entretien à l’arrière. Parmi les atouts techniques : couverture entièrement refaite, huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au fioul, environnement calme et peu passant, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Ce bien convient à de nombreux profils : résidence principale ou secondaire, famille, retraités, actifs souhaitant un pied-à-terre facile à vivre en ville, ou encore personnes recherchant un espace évolutif avec des volumes annexes à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Home sun immobilier
Annonce publiée le 13/08/2025
Proposée par Home sun immobilier 13/08/2025
13
Maison, 108,4 m²

259 000 € 2 389 €/m²
Maison • 108,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Aubenas (07200)

Maison de charme 108m2 - Quartier prisé d'Aubenas Réf:214ER - AUBENAS Située dans un quartier recherché d'Aubenas, à 2 pas de la voie verte et des commodités, cette maison pleine de caractère vous séduira avec son beau potentiel après quelques rafraichissements. Surface habitable d'environ 108m2, elle propose un agencement comme suit: 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes séparées (la suite se situe sur un demi niveau avec accès direct sur l'extérieur); 1 espace bureau , avec accès direct sur la véranda; 1 cuisine séparée et 1 salle à manger voutée 1 coin salon cosy avec insert bois Au dernier niveau, une salle de bain et toilettes desservent 2 des 3 chambres de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 425m2 environ entièrement clôt avec: -cuisine d'été -annexe d'environ 16m2 -quelques petites dépendances (pour garage à vélo ou autre) Des travaux ont été réalisés et d'autres sont à prévoir. Ideal maison familiale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Pascaline BONNETON - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Pascaline BONNETON - iad 31/10/2025
(40 avis)
15
Maison, 141 m²

285 000 € 2 021 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: EXCLUSIVITE, Au centre-ville d’Aubenas, charmante maison de ville rénovée avec gout offrant 141m2 environ habitables et 4 belles chambres sur 460m2 environ de terrain. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon et une cuisine aménagée donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres avec 2 salles d’eau, et un toilette. Enfin au deuxième étage, se trouve deux belles chambres mansardées, et une salle d’eau. Au sous-sol, une grande cave faisant office de buanderie. Un véritable coup de cOEur pour cette maison rénovée avec soin, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l’égout. Attention la maison ne bénéficie pas de stationnement. Idéal pour une famille désirant habiter proche des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Appartement, 123,15 m²

368 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 123,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubenas (07200)

Appartement à vendre, proche du centre ville, un bien d'exception avec jardin privé et spa - Une adresse prestigieuse en plein cœur du centre-ville Offrez-vous le privilège de résider dans un bien d'une rare élégance, bénéficiant d'une position dominante et d'un confort absolu. Ce lieu unique dévoile un spa haut de gamme attenant à un jardin paysagé, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une terrasse raffinée où les dîners se savourent face à un somptueux coucher de soleil. L'intérieur, subtile alliance de modernité et de volumes généreux, crée une ambiance harmonieuse propice à la détente comme à la réception, dans une parfaite intimité. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent cet ensemble, vous offrant un confort rare en centre-ville. Ce bien exceptionnel constitue une adresse idéale pour une retraite élégante, ou pour une famille exigeante en quête d'un lieu de vie sans compromis, alliant sérénité, prestations haut de gamme et absence d'entretien. Les + : Proche centre ville et écoles - 3 chambres - Jardin privé + spa

TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TeamFi 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(199 avis)
9
Maison, 93,21 m²

183 750 € 1 971 €/m²
Maison • 93,21 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Laurent TOUZET vous propose cette Maison Mitoyenne 1 Côté - Charme et Confort à Vivre dans résidence sécurisée.Vente interactive le 24/10/2025 entre 14H00 et 16H00. Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1948, cette propriété de 93,21 m² habitables et 98 m² au sol vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, parfaites pour un repos bien mérité. La terrasse, un véritable espace de détente, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, non meublée et libre de toute occupation, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. Un restaurant et un parc avec jardin sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Vente interactive le 24/10/2025 entre 14H00 et 16H00. 'Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 42 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été...

Chantal WLEKLAK - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Chantal WLEKLAK - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
(37 avis)
2
Maison, 80 m²

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Aubenas (07200)

20 mn au SUD d'AUBENAS, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette villa construite en 2008/2009, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier/buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement à refaire. Stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.921781

Yannick DUVIVIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Yannick DUVIVIER - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Aubenas (07200)

Le premier niveau comprend un garage prolongé d'une buanderie et une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint. Modulable selon vos besoins. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d’eau moderne, un cellier et un placard. Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire avec accès direct à la terrasse en L de 40 m² équipée d'un double store électrique, tandis que le dernier niveau s’ouvre sur un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une belle vue sur une zone arborée, idéal pour vos moments de détente. Dotée de nombreux rangements sur chaque étage et d’une climatisation pour un confort optimal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité, originalité et cadre de vie verdoyant, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien unique et plein de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283 - SAFTI – DUVIVIER Yannick, Conseiller indépendant

Sébastien CURINIER - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Sébastien CURINIER - iad 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
(49 avis)
15
Appartement, 95 m²

170 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubenas (07200)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: un appartement spacieux et lumineux de 95 m² qui allie espace, confort et luminosité. Il offre une multitude de possibilités pour créer votre cocon familial selon vos envies. Il dispose jolie terrasse accessible depuis la grande pièce de vie, mais aussi depuis la cuisine. Cette loggia est parfaite pour accueillir des moments de convivialité avec vos proches. Exposé plein sud, il offre une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Trois chambres, terrasse, garage, cave et place de parking, il est idéalement situé entre le centre-ville et la zone commerciale. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascaline BONNETON - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pascaline BONNETON - iad 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(40 avis)
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Maison, 155 m²

366 000 € 2 361 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans un quartier recherché d’Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d’un superbe parc arboré de 2 400 m² et offre un beau volume habitable de 155 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’un bureau/buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite un grand garage et caves, idéals pour le rangement ou un atelier. Édifiée sur un terrain de 2 400 m² piscinable, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et d’authenticité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que des travaux d'amélioration énergétiques. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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