Vente maison 185 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

Le premier niveau comprend un garage prolongé d'une buanderie et une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint. Modulable selon vos besoins.
Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d’eau moderne, un cellier et un placard.
Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire avec accès direct à la terrasse en L de 40 m² équipée d'un double store électrique,
tandis que le dernier niveau s’ouvre sur un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une belle vue sur une zone arborée, idéal pour vos moments de détente.
Dotée de nombreux rangements sur chaque étage et d’une climatisation pour un confort optimal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Alliant fonctionnalité, originalité et cadre de vie verdoyant, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien unique et plein de charme.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283 - SAFTI – DUVIVIER Yannick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YANNICK DUVIVIER - SAFTI

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