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Vente maison 285 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubenas (07200)

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  • 2 021 €/m²
  • Exclusivité
Pascaline BONNETON - iad

Pascaline BONNETON - iad

40 avis
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Description

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: EXCLUSIVITE, Au centre-ville d’Aubenas, charmante maison de ville rénovée avec gout offrant 141m2 environ habitables et 4 belles chambres sur 460m2 environ de terrain.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon et une cuisine aménagée donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres avec 2 salles d’eau, et un toilette. Enfin au deuxième étage, se trouve deux belles chambres mansardées, et une salle d’eau. Au sous-sol, une grande cave faisant office de buanderie.
Un véritable coup de cOEur pour cette maison rénovée avec soin, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l’égout. Attention la maison ne bénéficie pas de stationnement.
Idéal pour une famille désirant habiter proche des écoles et commerces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1858891 - Réf Superimmo : ANVXZSG50
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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