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202 000 €
5 768 €/m²
Appartement • 35,02 m² • 3 pièces
A vendre intra muros avignon appartement comprenant un t2 d'une superficie de 35 m² livraison 1er semestre 2026 possibilité de défiscalisation pour tout renseignemant veuillez nous contacter au 04 49 341 341 agence arthurimmo le pontet -
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79 000 €
2 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Mélanie Anastase vous propose: Appartement T2 avec Terrasse et Balcon – Proche Centre d'Avignon À seulement quelques minutes à pied du centre-ville intramuros d’Avignon, cet appartement T2 de 38 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, est une belle opportunité à saisir, tant pour un investissement locatif que pour un futur projet personnel. L’appartement se compose d’un salon/séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Un balcon filant de 13 m² vient compléter ce bel espace de vie et est également accessible depuis la chambre de 10 m², qui bénéficie ainsi d’une belle luminosité. Une salle de bains avec baignoire et WC de 4 m² complète ce bien. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, et l'appartement bénéficie d'un chauffe-eau individuel également. La résidence est très bien entretenue, avec un syndic professionnel attentif, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est vendu avec un bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. La locataire en place depuis plusieurs années est sérieuse, sans aucun défaut de paiement du loyer, qui s’élève à 468,48 € charges comprises par mois. Ne manquez pas cette belle occasion d’investir dans un bien idéalement situé, avec de beaux espaces extérieurs et une gestion locative sereine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.95€ par mois (soit 911.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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472 500 €
3 375 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
AVIGNON : Superbe maison de ville quartier St Ruf très proche remparts dans une impasse au calme absolu. Dans un écrin de verdure, cette maison de ville a été entièrement rénovée dans un magnifique design et des matériaux de haute qualité. D'une surface de 120m2 environ pour la partie principale, elle est constituée d'un espace de vie à l'étage avec grand salon séjour plein sud, cuisine entièrement aménagée, WC et buanderie, jolie terrasse ensoleillée.. Au RdC 2 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, une grand garage de 30m2 environ. Terrasse au sud, jardin paysager avec piscine traditionnelle, filtration au sel, pull house et dépendance au fond du jardin de 20m2, environ aménagée en un coquet studio avec sa cuisine équipée, sa salle d'eau et son coin chambre. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente à condensation et climatisation dans toutes les pièces, menuiseries alu haut de gamme, parquet bois et travertin, la maison est dans un état irréprochable avec un excellent DPE dû à la rénovation parfaite ... Un produit rare à la vente !! DPE : C GES : B Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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190 000 €
2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 dans une résidence sécurisée Séjour, cuisine donnant sur terrasse Deux chambres, salle de bain Terrasse, garage et place de parking
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389 000 €
2 646 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres
iad France - Claude Durand vous propose: AVIGNON INTRA-MUROS – IMMEUBLE DE RAPPORT : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS AVEC COUR INTÉRIEURE À seulement 5 minutes à pied de l’Université d’Avignon – Quartier Carmes / Grenier à Sel Présentation du bien Situé dans le quartier Carmes / Grenier à Sel à Avignon intra-muros, cet immeuble de rapport rénové en 2017 propose une opportunité rare, avec une cour intérieure d’environ 45 m², sans vis-à-vis. Il se compose de : Un studio de 25 m² Un T2 de 50 m² Un T4 de 75 m² (actuellement configuré avec 2 chambres + un dressing, facilement transformable en 3e chambre via une verrière) Caractéristiques techniques Double vitrage Chauffage au gaz de ville Climatisation dans le T4 Cour intérieure sans vis-à-vis, à l’entretien minimal Rentabilité locative estimée : 8,8 % Cet immeuble de rapport est actuellement exploité en location meublée sur 10 mois, avec une mise en location saisonnière pendant l’été, notamment durant le Festival d’Avignon : Location étudiante (10 mois/an) Studio : 500 € / mois → 5 000 € / an T2 : 600 € / mois → 6 000 € / an T4 loué à la chambre (3 x 400 € / mois) → 12 000 € / an Saison estivale (juillet-août) Juillet (Festival d’Avignon) : 8 500 € Août : 3 000 € Total des revenus annuels estimés : 34 500 € Rentabilité estimée : 8,8 % Pour résidence principale ou mixte Cet immeuble peut également convenir : À une grande famille souhaitant vivre en centre-ville À un acquéreur souhaitant occuper une partie du bien tout en générant des revenus locatifs À un investisseur cherchant un immeuble de rapport patrimonial bien placé et polyvalent Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 800 €
1 490 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclusivité – À vendre – Avignon, début route de Lyon L'agence Foncia Avignon vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au début de la route de Lyon. Il se compose d'un salon, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec la possibilité d'aménager une troisième), d'une salle de bains ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par portail automatique. Vous cherchez un investissement locatif ? Ce bien constitue une belle opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 1985. Le loyer brut annuel s'élève à 7 380 €, garantissant une rentabilité intéressante. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 04 32 70 70 70.
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396 924 €
6 844 €/m²
Appartement • 58 m² • 1 pièce
AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre Studio T1 bis d'une surface habitable de 58,20 m² situé au 1er étage de la copropriété. Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier. Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables. Ratio travaux pour ce projet 75% soit 297 984 euros. Prix foncier 98 940 euros. Loyer prévisionnel 730 euros meublé. Loyer non meublé potentiel 650 euros. Son prix est de 396 924 euros. Livraison prévue 4 éme T. 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396177AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.().
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108 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Kevin Cayrier vous propose: Avignon – Proche commerces et universités Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface de 50 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il offre : •Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin cuisine et accès à un balcon exposé plein sud, •Une chambre avec dressing, •Une salle d’eau et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : •Double vitrage PVC et climatisation réversible, •Faibles charges de copropriété, •Aucun travaux à prévoir (façade et gouttières rénovées en 2020). ➡️ Appartement actuellement loué depuis 2018 (fin de bail en février 2027) avec possibilité de récupérer le logement ou d’ajuster le loyer conformément à la loi.
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89 000 €
1 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Stéphane Julien vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T4 Emplacement idéal pour cet appartement T4 de 66m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, route de Lyon, près de l'ancien siège Groupama. Offrant un potentiel incroyable, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie personnalisé à leur goût. L'espace de vie se compose d'un salon, d'un bureau (pouvant servir de salon ou de coin repas), de 2 chambres spacieuses ,d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, nord et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, peintures), pour retrouver tout son éclat et en faire un lieu de vie confortable et à votre image, même s'il est totalement fonctionnel aujourd'hui. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un cumulus électrique compact et de la fibre ! Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un potentiel unique pour devenir un véritable cocon dans un quartier calme. Localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel à Avignon, ou en faire votre résidence principale pour moins cher qu'un loyer (exemple pour 89.000e empruntés sur une durée de 25 ans, à 4% Teg, la mensualité représente env 470e seulement !). Le petit plus, un box en rdc pour les vélos et du rangement complémentaire ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 428826614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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855 000 €
2 850 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 037 m²
Avignon, l'île de la barthelasse Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce superbe mas en pierre de 300 m², idéalement situé en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, la propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et de tranquillité absolue. Le mas principal, spacieux et lumineux, allie cachet d'origine et confort moderne. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre, salle de réception ouvertes sur l'extérieur, plusieurs chambres généreuses, et de volumes qui permettent d'imaginer différents aménagements selon vos envies (maison familiale, résidence secondaire, gîte, etc.). En complément, vous disposerez de 300 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou espaces de stockage — de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer des projets variés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine convivial, parfait pour se détendre en toute intimité, ainsi que d'un vaste terrain arboré et entretenu, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de tourisme rural ou les grandes familles recherchant espace et sérénité.
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93 000 €
4 137 €/m²
Appartement • 22,48 m² • 1 pièce
Avignon intra-muros, studio avec mezzanine, résidence Bernard Rascas Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant studio de 22 m² Carrez (près de 29 m² au sol), à l'agencement parfaitement optimisé. Son coin nuit en mezzanine offre une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, un atout rare pour ce type de bien ! Orienté Est, il profite du soleil du matin et d'une vue agréable sur la placette arborée. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace nuit accessible par un escalier en bois. Côté confort : DPE C, double vitrage et chauffage électrique individuel. A proximité immédiate de l'Université, de la Villa Créative et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Une décoration au goût du jour transformera cet espace en véritable cocon, alliant charme et praticité. > Visite virtuelle disponible dans l'annonce. DPE C / GES A Prix de vente : 93 000 euros (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur) ref annonce : FL25-1933 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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78 000 €
2 727 €/m²
Appartement • 28,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Avignon - gare TGV, proche zone Courtine, à 5mn des écoles et instituts et 15mn de l'aéroport Avignon-Provence, notre agence LOKIZI vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 28m2 entièrement meublé, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, et comprenant : - entrée avec placard-penderie - pièce à vivre avec kitchenette, canapé convertible 'rapido' (avec rangement intégré), table haute avec tabourets, TV murale, bureau et placard-penderie -chambre avec lit double couchage et placard-penderie - salle d'eau (avec baignoire et WC). Idéal pour un investissement immobilier locatif en LMNP, cet appartement déjà meublé et disponible est prêt pour location immédiate ou occupation. Bon à savoir : rénovation et mobilier de 2023 / pas de vis-à-vis/ chauffage électrique / climatisation/ laverie sur place dans la résidence / taxe foncière 208€ / charges annuelles copro1000€. Sur place ou à proximité : commerces dont hypermarché restaurants, accès rocade, centre hospitalier, bus 10/14/21/51, gare TGV. Bien commercialisé par LOKIZI sas. Votre contact LOKIZI : Hélène Héry (ADC 3301 2024 000 003 345)
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130 000 €
2 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sabine Dupas vous propose: T2 avec terrasse et parking – Montfavet, secteur Agroparc Situé route de l’Aérodrome, au cOEur du secteur recherché de Montfavet – Agroparc, cet appartement T2 de 44 m² environ se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lycée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une chambre avec grand placard intégré, d’une salle de bain avec baignoire et de toilette séparé. Le couloir offre également un grand espace de rangement avec un chauffe-eau récent. L’appartement bénéficie d’un stationnement privatif extérieur, situé juste en face de la terrasse, pratique au quotidien. Exposition nord, idéale pour les étés provençaux : fraîcheur garantie sans climatisation. La résidence est bien entretenue, calme, un espace vert et accessible par deux entrées sécurisées pour les véhicules. Appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou locataire.
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220 000 €
3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 intra-muros d' Avignon, comprenant une petite entrée, une cuisine toute équipée et un séjour de 22 M2 environ avec une belle terrasse et donnant sur un espace vert. une chambre parentale avec une salle d'eau. un WC séparé. Endroit trés calme vers le boulevard Raspail et à 200m de la rue de la République et de la gare centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite !!!!!!! Cette annonce référence 309697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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104 000 €
2 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement duplex Avignon 3 pièces 42 m2 avec parking, balcon Idéal investisseur ou premier achat Sur Avignon EM ? L'Exceptionnel : Duplex Rénové de 42m² au Coeur d'un Mas en Zone Verte d'Avignon Découvrez le charme de la vie à la campagne sans quitter la ville ! Niché au sein d'un mas provençal et idéalement situé dans la prisée **zone verte d'Avignon**, cet appartement duplex de 42 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations actuelles et un confort optimal. Séjour/Cuisine (RDC) :Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine aménagé, parfait pour recevoir. Espace Polyvalent (RDC) :Un salon indépendant pouvant aisément servir de bureau ou de seconde chambre selon vos besoins. Confort Climatisé : L'intégralité de l'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un bien-être idéal en toute saison. WC Indépendant au rez-de-chaussée. ? Côté Nuit (Étage), il se compose : D'une chambre spacieuse. D'une salle d'eau . ? Extérieur Stationnement privatif , balcon. Vivre dans la zone verte d'Avignon, c'est choisir un **cadre de vie paisible et privilégié**, tout en étant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Un véritable havre de paix proche des commerces et transports. A visiter sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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