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Vente appartement 78 000 €
28,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 2 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/5 avec ascenseur
LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Avignon - gare TGV, proche zone Courtine, à 5mn des écoles et instituts et 15mn de l'aéroport Avignon-Provence, notre agence LOKIZI vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 28m2 entièrement meublé, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, et comprenant :
- entrée avec placard-penderie
- pièce à vivre avec kitchenette, canapé convertible 'rapido' (avec rangement intégré), table haute avec tabourets, TV murale, bureau et placard-penderie
-chambre avec lit double couchage et placard-penderie
- salle d'eau (avec baignoire et WC).
Idéal pour un investissement immobilier locatif en LMNP, cet appartement déjà meublé et disponible est prêt pour location immédiate ou occupation.
Bon à savoir : rénovation et mobilier de 2023 / pas de vis-à-vis/ chauffage électrique / climatisation/ laverie sur place dans la résidence / taxe foncière 208€ / charges annuelles copro1000€.
Sur place ou à proximité : commerces dont hypermarché restaurants, accès rocade, centre hospitalier, bus 10/14/21/51, gare TGV.
Bien commercialisé par LOKIZI sas. Votre contact LOKIZI : Hélène Héry (ADC 3301 2024 000 003 345)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 2510-0882/T - Réf Superimmo : ANVXZORU9
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 2006
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050
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