Ventes immobilières en viager à Saint-Raphaël (83)

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BERSAN Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par BERSAN Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
18
Maison, 145 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 10 310 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Raphaël (83700)

BERSAN Immobilier vous propose cette villa familiale pleine de potentiel, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer, dans un environnement exceptionnel et recherché. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain de 1 350 m², avec une vaste terrasse orientée vers la mer. Vous profiterez d'une vue mer splendide et totalement imprenable, un atout rare et précieux. La propriété dispose également de quatre emplacements de stationnement extérieurs. Travaux à prévoir pour mettre en valeur l'ensemble et créer un véritable havre de paix, entre proximité immédiate de la mer, cadre verdoyant et panorama exceptionnel.

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FONTAROSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 48,1 m²

339 000 € 7 048 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

APPARTEMENT 2 PIECES - SAINT RAPHAEL Venez découvrir ce bel appartement aux prestations modernes! Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste et récente avec piscine, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour est moderne et toute équipée. La chambre s'ouvre également sur l'extérieur et donne accès à la salle d'eau. WC indépendant. Joli jardin privatif de 77 m². Grand garage en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com 26/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
4
Maison, 143 m²

700 000 € 4 895 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 904 m²

Saint-Raphaël (83700)

Sous OFFRE à Saint-Raphaël villa de 6 pièces avec véranda et grand terrain de 1904 m2 constructible Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Wretman Estate Lorgues
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Wretman Estate Lorgues 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
27
Maison, 212 m²

1 397 000 € 6 590 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Raphaël (83530)

Villa avec superbe vue mer et grand potentiel – Saint-Raphaël Profitez d’une vue à couper le souffle de plus de 180 degrés sur la mer et sur le massif de l’Esterel depuis chaque fenêtre de cette résidence unique. Idéalement située, à seulement quelques pas du front de mer et de la plage, cette villa de 212 m² est implantée sur un terrain de 904 m², sans vis-à-vis. Une occasion rare sur la Côte d’Azur, mariant des panoramas exceptionnels, un emplacement privilégié et une grande polyvalence d’usage. Le niveau principal offre des espaces de vie baignés de soleil, pensés pour capter la beauté de la mer à tout moment. Vous y trouverez une cuisine ouvrante sur une grande terrasse, un séjour avec haut plafond prolongé par une loggia lumineuse, trois chambres (toutes avec vue mer) et deux salles de bains, ainsi qu’un WC invités. Le rez-de-jardin propose : - Un appartement charmant comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bains - Une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, - Un vaste espace modulable avec kitchenette — facilement transformable en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, créer une galerie, un atelier, des rangements supplémentaires ou un garage. Atouts supplémentaires : - Possibilité de réaliser une piscine dans le jardin - Multiples espaces de vie indépendants — parfaits pour accueillir, une grande famille ou générer des revenus locatifs - Emplacement recherché dans un cadre naturel, avec accès facile aux commodités Voici une opportunité rare d’acquérir une propriété offrant des vues inégalées, des espaces de vie polyvalents et le style de vie authentique de la Côte d’Azur.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 05/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
18
Maison, 159 m²

1 580 000 € 9 937 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Saint-Raphaël (83700)

A deux pas des plages et des commerces, découvrez cette superbe villa T5 exposée plein Sud, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur avec cuisine équipée ouverte et buanderie, deux chambres de plain-pied,, dressing et salle d'eau, le tout en parfaite harmonie avec les terrasses et la piscine. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage double, d'une cave, d'un jardin paysager facile à entretenir et d'un vaste parking extérieur fermé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. En parfait état, au calme absolu ! Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

FONTAROSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 28,35 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 820 €/m²
Appartement • 28,35 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Raphaël (83700)

Appartement à BOULOURIS 2 pièces 35m2 - Garage Appartement 2 pièces avec loggia & garage – Boulouris centre À seulement 200 mètres des plages, du port et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 28,35 m², idéalement situé au cœur de Boulouris. Nichée dans une résidence arborée et conviviale, l’adresse offre calme et qualité de vie, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Description du bien :s Entrée desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, un Séjour lumineux exposé sud/est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia fermée avec aperçu mer Garage fermé en sous-sol (10,90 m²) Confort & prestations : Climatisation récente, double vitrage, volets roulants et store banne électriques À savoir : DPE : C (171) | GES : C (28) Charges : 980 € / an Copropriété de 51 lots d’habitation – aucune procédure en cours Un bien rare à la vente, qui séduira par son emplacement recherché et son potentiel.

B&B IMMOBILIER FREJUS
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Maison, 190 m²

798 000 € 4 200 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Raphaël (83700)

Villa avec deux appartements 165 m2 SAINT-RAPHAËL Calme absolu & quartier résidentiel recherché SAINT-RAPHAËL, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette villa lumineuse de 165 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 850 m2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se compose de deux appartements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou projet locatif : À l’étage : un appartement 3 pièces de 90 m2, bénéficiant d’une belle terrasse plein sud de 18 m2. Espace de vie spacieux et ensoleillé, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau. En rez-de-jardin : un 3 pièces de 100 m2, avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez en complément de 25 m2 de dépendances permettant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. Un cabanon/cellier extérieur vient compléter l’ensemble. L’environnement est idéal : résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa à fort caractère. Les + Quartier résidentiel recherché Calme absolu et belle exposition Deux logements indépendants Terrain plat et arboré Fort potentiel d’évolution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AF INFO IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AF INFO IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 23 m²

162 000 € 7 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

EXCLUSIVITE MLS : Situé à proximité du Port de Santa-Lucia, de ses commerces et des plages dans une résidence fermée avec ascenseur, appartement traversant en parfait état de 23 m2 en étage avec jolie vue dégagée comprenant une entrée, une chambre coin nuit avec placard et fenêtre, un séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur terrasse exposition Sud/Ouest, une salle d'eau, un wc indépendant, un parking privé abrité. (Prestations de qualité : Climatisation réversible, volet roulant sur terrasse et store banne électriques, sdo rénovée, cumulus récent extra plat...) Charges de copropriété : 735 euros/an + Fonds de travaux ALUR : 72 euros/an. Bien en collaboration Interkab. Honoraires charge vendeur

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 27/11/2025
13
Appartement, 111,5 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 111,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Bienvenue au sein de la somptueuse Villa Notre-Dame, une résidence historique construite en 1883 par l'illustre architecte Pierre Aublé. Cette villa prestigieuse est située au coeur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et unique en son genre. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en rez-de-jardin, qui vous offre des volumes généreux et un aménagement pratique et fonctionnel. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et des douces brises printanières. L'appartement dispose également de deux entrées dont une de plain-pied pour un accès facile et pratique. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous serez séduit par l'authenticité de la Villa Notre-Dame, dont l'histoire remonte à plus de 130 ans. Depuis les années 1940, la villa est transformée en copropriété, mais elle conserve tout son charme et son élégance d'antan. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie unique en son genre, au sein d'un parc arboré et préservé, à l'abri de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au sein de la Villa Notre-Dame, une résidence historique prestigieuse et exceptionnelle. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Agence du Cap L'Etrave
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Agence du Cap L'Etrave 15/11/2025
18
Maison, 352 m²

Prix en baisse 5 775 000 € 16 406 €/m²
Maison • 352 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Raphaël (83700)

Propriété belle époque située dans un domaine sécurisé bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Saint Raphaël, à pied de toutes commodités: restaurants, plages, gare et centre ville. Villa de 4 chambres et un bureau, possédant un appartement de gardien indépendant. Piscine chauffée de 12*6. Accès direct sur le port. Propriété unique sur le secteur.

BURGI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par BURGI IMMOBILIER 07/05/2025
26
Appartement, 74 m²

449 000 € 6 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël Boulouris: 3P de 74m2 avec 35m2 de terrasse - jardin, avec box et piscines. EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ: Saint-Raphaël Boulouris: Particulier vend à Saint-Raphaël boulouris, vaste 3 pièces contemporain de 74 m² avec terrasse - jardin sud de 35 m², dans une résidence récente, contemporaine et sécurisée de très bon standing avec piscines. Box en sous-sol.. Située à proximité immédiate du coeur de Boulouris, et de son port, la résidence est sécurisée avec un portail automatique, et un gardien. Elle possède sa propre association loisir qui organise des sorties et des animations: Spectacles, vélos, pédestre, bridge... Elle offre également trois piscines, des espaces détente, des jeux pour les enfants, le tout sur 4 hectares de parc, à proximité immédiate d'une école, d'une boulangerie, d'un petit spar, et d'une pharmacie. Les plages ou le centre ville et sa gare, sont à 5 minutes à pieds et à 5 minutes des golfs en voiture. Un arrêt de bus est devant le portail d'entrée. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture. Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un espace vie d'environ 38m² avec un séjour, ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, avec accès à la terrasse. Dégagement, deux chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, salle d'eau, et toilette avec lave-mains. Il est vendu avec un box en sous-sol. Prestations haut de gamme : - Vidéophone. Digicode. - Vaste cuisine équipée et aménagée design. - Gré émaillé au sol et peinture lisse. - Placards coulissants aménagés. - Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux. - WC suspendu. Sèche-serviettes. - Climatisation réversible en gainable. - Double vitrage, avec baies coulissantes en PVC. - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. - La fibre. - Terrasse de 35m², avec deux stores bannes dont un motorisé. - Videosurveillance. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 140 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 250€ par mois Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Patrick Orsatelli - iad
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Patrick Orsatelli - iad 05/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
10
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Appartement Lumineux T4 de 113m²dont 86m2 en loi carrez - Quartier Résidentiel de Saint-Raphaël Situation idéale à Saint-Raphaël, proche des commodités et des plages, au sein d'une charmante copropriété de 5 lots seulement Ce charmant appartement de type T4, d'une surface de 86m²loi carrez (113 m2 de surface habitable), se trouve au premier étage d'une maison, offrant ainsi une atmosphère paisible et une agréable luminosité tout au long de la journée. Les lieux se composent de 4 pièces spacieuses et fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace. Les 3 chambres permettent de créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. L'appartement est idéalement situé : - 1.5 km de la plage - 1.5 km de la gare TGV - Commerces à pieds L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une ambiance conviviale et accueillante. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute tranquillité et profiter dès votre arrivée de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et à proximité des plages, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 12/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 469 000 € 7 949 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83530)

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO - Situé au Dramont, à 2min de la mer, dans une petite résidence de 2013 appartement T3 comprenant un espace séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc. Une terrasse vue mer. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cet appartement dispose d'un garage. Le plus : La copropriété met à disposition un jaccuzzi sur le toit terrasse de la résidence ! Charges : 200€/mois environ. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO 06 16 32 53 99 Votre agence immobilière RCS 921 190 401 Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR Ville du greffe : Frejus Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817506 Honoraires charge vendeur.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Dans une résidence récente de standing, nous vous proposons cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau supplémentaire. Le bien est équipé de climatisation pour un confort optimal. Box et/ou place de parking couverte en sus. Moderne, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

Esterel Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Esterel Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 27,01 m²

Prix en baisse 215 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 27,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Au c½ur du village 2 pièces avec terrasse, vue mer et piscines avec une place de parking Place centrale, Cap Estérel, Agay Emplacement de choix ! Situé en plein c½ur du célèbre village de Cap Estérel à Agay, sur la place centrale, ce charmant 2 pièces de 27 m² allie confort, vue imprenable sur la mer et accès direct à toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une terrasse exposée sud avec vue mer et piscines. Au sein du domaine sécurisé de Cap Estérel, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel, avec un large panel d'activités : Piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, animations et accès à la plage à pied ou en petit train. Libre de gestion - Un bien idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif de qualité. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »