Vente appartement 469 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83530)

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO -
Situé au Dramont, à 2min de la mer, dans une petite résidence de 2013 appartement T3 comprenant un espace séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc. Une terrasse vue mer. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cet appartement dispose d'un garage.
Le plus : La copropriété met à disposition un jaccuzzi sur le toit terrasse de la résidence !
Charges : 200€/mois environ.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RCS 921 190 401
Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR
Ville du greffe : Frejus
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817506
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 7 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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AV TRANSACTION

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