Vente appartement 495 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Dans une résidence récente de standing, nous vous proposons cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau supplémentaire. Le bien est équipé de climatisation pour un confort optimal. Box et/ou place de parking couverte en sus. Moderne, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 612 € / an	Taxe foncière : 1 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

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