Vente maison 1 495 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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10 310 €/m²
4 Parkings

BERSAN Immobilier

54 avis

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Description

BERSAN Immobilier vous propose cette villa familiale pleine de potentiel, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer, dans un environnement exceptionnel et recherché. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain de 1 350 m², avec une vaste terrasse orientée vers la mer. Vous profiterez d'une vue mer splendide et totalement imprenable, un atout rare et précieux. La propriété dispose également de quatre emplacements de stationnement extérieurs. Travaux à prévoir pour mettre en valeur l'ensemble et créer un véritable havre de paix, entre proximité immédiate de la mer, cadre verdoyant et panorama exceptionnel.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 05111217 - Réf Superimmo : ANVXYQIZM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 10 310 € / m²
Taxe foncière : 2 298 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²	4 Parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 10,2%

1 495 000 €

6 juin 2025

1 665 000 €

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