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Ventes immobilières à Velaux (13880)

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Agence MJB
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence MJB 23/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
43
Maison, 210 m²

940 000 € 4 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Velaux (13880)

AU CALME CENTRE VILLAGE CHARMANTE VILLA PAIN PIED Vous recherchez un bien en périphérie de la ville d'Aix en Provence , un accès rapide à la gare TGV et de l’aéroport, l’agence MJB vous propose au cœur d’un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain-pied , selon une architecture réalisée autour d un très beau volume central et deux dépendances , l ensemble sur un très beau terrain clos d’une surface de 1600 M2 environ , joliment arboré et paysagé. Au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles , structures médicales, bus etc...) , cette charmante et confortable maison ne souffre d aucune nuisance . La composition se décline comme suit : - une maison principale : un hall d’entrée avec rangements, un vaste double salon séjour, une cuisine très bien équipée (et arrière-cuisine), une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC, une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin. - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d’un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. - une deuxième dépendance : studio aménagé indépendant. Une grande piscine 10/5 sans vis à vis complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé. Les atouts de cette propriété sont, une situation idéale compte tenu de son implantation à l’écart de toute nuisance , tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs, cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture et de son implantation : soit pour une résidence familiale principale , une résidence secondaire , une activité chambre d’hôtes, un accueil familial ( un parent , un membre de la famille), une activité professionnelle, ou une rentabilité locative ... etc Pour découvrir ce bien n hésitez pas à nous appeler 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs.

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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
1
Maison, 261 m²

Prix en baisse 950 000 € 3 640 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Velaux (13880)

Christelle Chave vous présente en exclusivité une magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Cette maison d'exception est située à seulement 30 minutes Aix-en-Provence, de Marseille et 15 minutes de la gare Aix TGV. Maison principale - 265 m² habitables : - Un espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une double exposition qui sublime chaque espace. - 4 chambres spacieuses avec salles de bains : Dont une suite parentale avec un très grand dressing. - Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Prestations haut de gamme sur un terrain de plus de 3000 m² : - Jardin paysager privé : Profitez d'un cadre verdoyant et paisible. - Piscine 12x6 avec pool house : Un véritable espace de détente pour toute la famille. - Dépendance avec un espace bien-être : Spa thérapeutique, hammam et sauna pour vos moments de relaxation. Sous-sol aménageable et garage spacieux : Le sous-sol offre de multiples possibilités avec : - Deux espaces aménageables pour caves, atelier ou local technique, - Un double garage de 40 m², - Une grand atelier. Un grand parking complètent ce bien pour un quotidien facilité. Informations financières et pratiques : - Taxe foncière : 4 700 €/an. - Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 820 € et 2 520 €/an (indexées sur 2021, abonnements inclus). Vous êtes séduit par cette propriété ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre conseillère, Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence (n° 899533152). Référence annonce : DOM17547. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par GCD IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
16
Maison, 170 m²

950 000 € 5 588 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 006 m²

Velaux (13880)

SOUS OFFRE. En exclusivité, à Velaux, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe villa de 170 m2 habitables édifiée en 2005 sur un vaste terrain arboré de 5 000 m2. La maison offre de généreux volumes avec un séjour de 60 m2, une cuisine familiale de 22 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, une terrasse panoramique prolonge l’espace nuit et permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine de 12 x 4m, jacuzzi, terrasse de 60 m2 en résine, terrain de boules, garage-atelier pour deux voitures et un abri fermé pouvant accueillir jusqu’à deux voitures. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cheminée en pierres de Rognes, grandes baies vitrées, sols en pierre et menuiseries bois. La villa est classée DPE C et se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 500 m des transports. Assainissement sur fosse septique, eau de la ville, EDF, Télécoms, fibre. Un bien rare alliant confort moderne, sérénité et cadre d’exception, idéal pour une résidence familiale ou secondaire haut de gamme. Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310.

FIRST IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par FIRST IMMO 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 83,63 m²

295 000 € 3 527 €/m²
Maison • 83,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Velaux (13880)

Au coeur du village de Velaux, découvrez cette agréable maison de village alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un salon agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez également sa terrasse solarium pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement : en plein centre du village, à proximité des commerces, écoles et commodités. Atouts : cachet de l'ancien Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
11
Appartement, 47,2 m²

168 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Velaux (13880)

Velaux (13880). *** SOUS OFFRE *** Joli village provençal à 17 mn de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 15 mn de l'Aéroport Marseille Provence. Idéal 1er achat ou investisseurs. Découvrez cet appartement traversant lumineux de 53 m2 (dont 47,20 m2 Carrez), charmant Type 2 + mezzanine au cœur du village. Au 1er et dernier étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ( orientation Ouest ) d'environ 24 m2, une chambre de plus de 11m2 avec placard intégré pour un rangement optimal, une salle d'eau fonctionnelle comprenant un coin buanderie et un WC indépendant. Une mezzanine vous offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Des travaux de remise aux gouts du jour vous permettront de personaliser cet appatement très bien situé. Opportunité rare d'acquérir un bien dans un village dynamique, à deux pas des commodités et des transports. Copropriété de 4 lots d'habitation avec syndic bénévole. Prix : 168 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1743. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ALEXANDRE LIENHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ALEXANDRE LIENHARD - BSK Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 81 m²

320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Velaux (13880)

Ne perdez pas de temps pour visiter ce duplex récent (2001) de première main de 82m² comprenant 2 chambres, un Box et une place de parking située dans le village de 'Velaux' ( 13880 ) dans une résidence sécurisée au clos des tilleuls. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 45m² environ composée d'un grand salon de 32m2 et d'une cuisine indépendante 13m2 toute équipée (Plaques, four etc.. ). Une simple cloison sépare la cuisine du salon et vous permettra de personnaliser à vos souhait cet espace ( Cuisine américaine / indépendante / ouverte / verriere etc.. ) Cette piece de vie de 45m2 donne sur une terasse couverte de type loggia de 7,3m2 ( en sus ). Idéal pour le café du matin ! L'étage se compose quant à lui de 2 belles chambres lumineuses ( 12m² environ et 11m² environ ) ainsi que d'une salle de bain et d'une toilette indépendante. La salle de bain est très propre et fonctionelle, elle pourrait cependant necessiter une touche de modernitée. Une place de parking privative non couverte ainsi que le plus grand box de la résidence privé ( 14,3m2 ) viennent completer cette annonce. A noter que le garage est électrifié et possède une borne de recharge electrique! Résidence bien entretenue, ayant de faibles charges ( environ 1000e à l'année ) Le Duplex est équipé de nombreuses prestations comme la climatisation, le double vitrage PVC, chaudière au gaz etc.. C'est un appartement familial qui est fonctionnel, récent, idéalement située à deux pas du collège, proches des commerces, lignes de bus, écoles, axes routiers etc.. Marseille, Aix, Salon de provence à 20min en voiture. Hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignement, ou pour réaliser une visite ! Cette annonce référence 301948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1228.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène Lazaro - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Hélène Lazaro - iad 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 60 m²

289 000 € 4 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Velaux (13880)

iad France - Hélène Lazaro vous propose: **Maison de Ville Rénovée - Idéalement Située à Velaux** Cette ravissante maison de ville rénovée, située à Velaux, offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Avec une surface de 60m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété combine astucieusement charme de l’ancien et modernité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 629 000 € 4 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Velaux (13880)

Cette demeure de charme ne laissera personne indifférent ! Nous laisserions bien les photos parler d’elles-mêmes, mais quelques éléments complémentaires confirmeront votre intérêt pour ce bien ! Tout d'abord, elle propose des volumes très convenables : - 140m2 habitables, presque en totalité de plein-pied ! - Des suites parentales exceptionnelles et des chambres proche des 20m2 chacune, - un garage en sous-sol de 75m2 au beau volume pourra aisément se transformer en T2 supplémentaire (3m de hauteur sous-plafond). - De nombreuses places de parking sur un terrain de 1000m2 Mais aussi des avantages étonnants qui la distingue par ses prestations haut de gamme : - Une terrasse carrelée au style contemporain (à la pause sans défaut) sur plus de 250m2, dont la vue embrasse toute la vallée ! C'est à couper le souffle ! - Bien entendu, la piscine, 9*4, vient ajouter de sa superbe à cette ensemble ainsi qu'un pool house qui pourrait lui aussi fournir le potentiel pour une dépendance supplémentaire. Idéal pour rassembler les générations, cette propriété pourrait aisément se transformer en T5+T2. Enfin : cerise sur le gâteau : son accès privilégié au plateau de verdure qui vous permettra des balades en pleine nature, pour vous, vos proches, et vos animaux de compagnie. Mais il offre aussi, des parcours de santé pour les plus sportifs, à pied ou en VTT sur tout le plateau jusqu'aux abords de Velaux, voir de Ventabren et Aix en Provence. Et côté énergie : une autonomie considérable et revente d’électricité, vous apporterons des notes tout à fait convenables et un complément de revenus non négligeable qui couvrira jusqu'à la totalité de la taxe foncière ! Une prestation complémentaire qui vient encore légitimé votre dévolu pour cette demeure hors du commun ! Un rapport qualité/prix, des prestations dignes des plus belles demeures du secteur , un emplacement de choix, et un calme absolu sans aucun vis-a-vis : voilà de quoi susciter votre réactivité ! N’hésitez pas, la visite ne laisse personne sans réflexion ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Florence COSTAN - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Florence COSTAN - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 160 m²

Nous contacter
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Velaux (13880)

"SOUS OFFRE " À Velaux, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et du village à pied, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 130 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 845 m², avec en complément un 2 pièces indépendant d’environ 30 m². La maison principale offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard intégré Une vaste et lumineuse pièce de vie de 74 m² avec un poêle donnant sur une cuisine ouverte équipée 3 chambres avec rangements intégrés (9,5 m² / 10 m² / 12 m²) 1 bureau avec placard intégré (9 m²) 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC (6,5 m²) 1 WC indépendant 1 cave en sous-sol d’environ 1 local buanderie situé à l'extérieur Un 2 pièces attenant de 30 m² environ avec entrée indépendante complète ce bien : salon avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC. Parfait pour accueillir la famille, envisager une location saisonnière ou annuelle. Atouts de la maison : Piscine récente avec pompe à chaleur sous garantie Allée et terrasse en travertin Gazon synthétique ne nécessitant aucun entretien et encore sous garantie Menuiseries PVC, volets roulants et volets en aluminium, moustiquaires Alarme, 2 portails dont 1 automatisé Appartement indépendant Secteur recherché, calme et à proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur alliant confort, espace et praticité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Velaux. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

FIRST IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par FIRST IMMO 25/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 90 m²

608 000 € 6 756 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Velaux (13880)

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Velaux, cette propriété T5 parfaitement entretenue allie raffinement, confort et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain paysager, elle offre de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter du calme. Prestations et espaces de vie : Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Véranda agréable, véritable prolongement du salon, baignée de lumière naturelle, augmente la superficie de la maison de 17 m² Trois chambres confortables aux volumes harmonieux. Cuisine fonctionnelle avec espace repas et buanderie. Garage aménagé, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Superbe terrain arboré et clos, sans vis-à-vis, avec piscine et espaces de détente. La maison a bénéficié d'un entretien irréprochable et de soins constants, garantissant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Un bien rare à Velaux, conjuguant charme provençal, luminosité et prestations de qualité. A découvrir sans tarder pour les amateurs de calme et d'élégance.

Hélène Lazaro - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Hélène Lazaro - iad 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 125 m²

339 900 € 2 719 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Velaux (13880)

iad France - Hélène Lazaro vous propose: Rare Maison de Village - 4 Chambres - Velaux Dans le charmant village de Velaux, découvrez cette rare maison de village à rénover sur 3 niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour une grande famille ou des amis cherchant à vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Les chambres à coucher occupent une place importante dans cette maison, avec 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de détente propice à une bonne nuit de sommeil. Deux salles d’eau et deux toilettes viennent compléter cet agencement pour un confort optimal. Cette maison de village bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur de vos rêves. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison de village à Velaux, un véritable havre de paix pour vous et vos proches. Une visite s’impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/10/2025
15
Maison, 210 m²

940 000 € 4 476 €/m²
Maison • 210 m² • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Velaux (13880)

A quelques minutes de la ville d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l aéroport, l'agence Actuel Immobilier vous propose au cœur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain pied composée de différents modules architecturaux et de deux dépendances sur un très beau terrain clos d une surface de 1600 M2 environ joliment arboré et paysagé , au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces , écoles , structures médicales , bus etc...) La composition se décline comme suit: - une maison principale : un hall d entrée avec rangements , un vaste double salon séjour , une cuisine très bien équipée (et arrière cuisine) , une suite parentale , deux chambres , une salle d'eau , une salle de bains et wc , une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin . - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d eau et un wc . - une deuxième dépendance :studio aménagé indépendant . Une grande piscine 10/5 complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé . Les atouts de cette propriété sont , une situation idéale compte tenu de son implantation à l écart de toute nuisance tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs , cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture idéale soit pour une activité chambre d hôtes , un accueil familial , une activité professionnelle , une rentabilité locative etc ... Informations complémentaires: Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l égout

ERA Quatre Termes
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Quatre Termes 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
17
Maison, 193 m²

Prix en baisse 585 000 € 3 031 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 268 m²

Velaux (13880)

VELAUX : Votre agence ERA Quatre Termes vous propose cette propriété rénovée composée de 2 habitations indépendantes : une maison T4 de plain pied d'environ 117 m² composée d'un salon/séjour, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, buanderie/dressing, 2 wc et une grande terrasse, et d'un appartement T2/3 de plain pied d'environ 76 m² avec pièce de vie/cuisine, chambre, salle d'eau, wc, bureau et double terrasse. Un terrain clos et arboré de 4268 m² vous séduira avec son double garage et sa piscine. Panneaux solaires pour revente. DPE : C Honoraires agence charge vendeurs TTC inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FIRST IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FIRST IMMO 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 77,54 m²

Prix en baisse 412 000 € 5 313 €/m²
Maison • 77,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Velaux (13880)

OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Idéalement située à deux pas du centre du village de Velaux, cette maison rénovée Se composant : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée avec buanderie attenante. 3 chambres à personnaliser, salle d'eau, wc séparé Système de chauffage gainable pour un confort optimal toute l'année. Conduit de cheminée, prêt à accueillir un poêle pour vos soirées d'hiver cocooning. A l'extérieur : Terrain de 870 m² à aménager , piscinable, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 08/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Maison, 51,1 m²

Nous contacter
Maison • 51,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Velaux (13880)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Ce superbe duplex type 2/3, situé en plein coeur du village provençale Velaux, à deux pas de place Caire. Rénové en 2023, cet appartement, presque une maison de ville, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est. Il se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons la pièce principale, composé de la cuisine et de sa table à manger, et le grand salon. D'une superficie de 25 m², cette pièce est confortable et agréable. Elle dispose de la climatisation, et de deux placard de rangement. A l'étage, nous découvrons un grand coin bureau, une chambre très lumineuse, et la salle d'eau avec les WC. Une deuxième climatisation est installée à l'étage, ce qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Le style de l'appartement, assurément contemporain, conviendra au plus grand nombre. Le bien est raccordé au tout à l'égout, il est équipé de la fibre optique, et bénéficie de deux climatisations récentes. La rénovation récente assure une bonne note de DPE (C). Idéal pour un investisseur, un couple de primo accédant, ou une personne seule. La taxe foncière est de 333€. Classe énergétique : Classe C, consommation d'énergie primaire : 134 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 590€ et 860€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez ZANIC Swan Mandat N°113 Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

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