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Vente maison 950 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Velaux (13880)

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  • 5 588 €/m²
  • 2 Garages
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Description

SOUS OFFRE.
En exclusivité, à Velaux, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe villa de 170 m2 habitables édifiée en 2005 sur un vaste terrain arboré de 5 000 m2.
La maison offre de généreux volumes avec un séjour de 60 m2, une cuisine familiale de 22 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, une terrasse panoramique prolonge l’espace nuit et permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine de 12 x 4m, jacuzzi, terrasse de 60 m2 en résine, terrain de boules, garage-atelier pour deux voitures et un abri fermé pouvant accueillir jusqu’à deux voitures.
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cheminée en pierres de Rognes, grandes baies vitrées, sols en pierre et menuiseries bois. La villa est classée DPE C et se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 500 m des transports.
Assainissement sur fosse septique, eau de la ville, EDF, Télécoms, fibre.
Un bien rare alliant confort moderne, sérénité et cadre d’exception, idéal pour une résidence familiale ou secondaire haut de gamme.
Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6977 - Réf Superimmo : ANVXZE1AG
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 5 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 006 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (5 006 m²)
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