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Valerie Lorenzo

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Valerie Lorenzo 06/11/2025

985 000 € 4 477 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • Ter. 3 800 m²

Trets (13530)

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - VUE - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’exception de 220 m² est idéalement localisée, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, tout en restant proche des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 3 800 m², elle se distingue par son agencement harmonieux et ses prestations haut de gamme. L’ensemble comprend une habitation principale, un appartement T3 indépendant, une somptueuse piscine et un pool house aménagé. Ce dernier propose une chambre avec salle d’eau et une cuisine équipée, facilement adaptable en studio autonome pour plus de flexibilité. L’appartement T3 offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse plein sud. Il dispose également de deux chambres qui partagent une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing, avec un accès direct à l’espace piscine. La piscine, bordée de matériaux nobles comme la pierre de Bali, offre une atmosphère apaisante. Elle s’accompagne d’un espace extérieur idéal pour profiter d’une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil touristique, avec tout le charme et le confort nécessaires pour séduire ses futurs occupants. Elle est dotée de nombreux équipements modernes, comme un système de climatisation réversible, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, des volets roulants motorisés, l’eau du canal et de la ville, ainsi que des sols en travertin. La taxe foncière est de 2 600 €. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires).1280 € - 1790€ DPE : B/A établi le : 22/04/2024 PLAN DE PREVENTION DES RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

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Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

719 000 € 3 167 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 370 m²

Marseille 12ème (13012)

C’est au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans un clos privé et paisible, que se niche cette maison de près de 227 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 370 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial de plus de 70 m². Sur ce même niveau, une chambre avec salle d’eau privative bénéficie également d’un accès direct au jardin. Des rangements intégrés, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres s’articulent autour d’une grande salle de bain avec double vasque, complétée par des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale. Véritable espace privatif, elle se compose d’un vaste bureau (pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace cinéma), d’une salle de bain, de toilettes et d’un dressing sur mesure. La suite s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible équipe l’ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison. Un sous-sol d’environ 54 m² complète le bien. Des places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers (L2). 📞 Contact : Laurent Campana – 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(5 avis)

860 000 € 3 440 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 897 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

SUPERBE PROPRIETE de 1,1 HECTARE avec PISCINE et INSTALLATIONS EQUESTRES entre les SAINTES Maries de la Mer et Aigues Mortes Au bout d'une jolie allée arborée longeant les PADDOCKS et la CARRIERE pour CHEVAUX côté Sud, on découvre un BEAU MAS CONTEMPORAIN d'environ 250 m2 habitables de PLAIN-PIED, dont les nombreuses baies s'ouvrent sur une belle OLIVERAIE et sur un ESPACE DETENTE avec PISCINE 12 x 6 et PLAGE. Côté Nord, à l'arrière de la maison, un MAGNIFIQUE PARC, une ECURIE de qualité avec 3 BOXES, spacieuse SELLERIE et PADDOCK en stabulation, ainsi que des DEPENDANCES permettant diverses activités. Cette BELLE DEMEURE lumineuse et confortable comprend un hall d'entrée, un spacieux salon avec cheminée et espace bureau, une salle à manger, une cuisine provençale ouverte avec une jolie pièce attenante pour les repas, un cellier, une buanderie, 4 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire. Une TERRASSE pleine de CHARME couverte d'une magnifique glycine et avec vue sur un SUPERBE PARC arboré de multiples essences méditerranéennes vient agrémenter la qualité de vie de cette propriété d'exception... Nombreuses prestations telles que : Climatisation réversible par pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage en Alu - Parquet en bois fait par un charpentier de marine - Arrosage automatique programmable - Vide sanitaire de 1,20 m... ... Une propriété idéalement située en Camargue, offrant un réel art de vivre et se prêtant à de multiples activités telles que l'équitation, le cyclisme, les stages de bien-être.... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 14/10/2025

(249 avis)

1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 035 m²

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose cette propriété à la vente dans le secteur des Granettes. Cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 200m² comprend également 80m² environ d' annexes et se situe proche de toutes les commodités, école, bus et axes autoroutiers. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison exposée plein Sud . Sur une parcelle de 1035m² de terrain paysagé, avec piscine, elle se compose de : - Au rez de chaussée: une belle entrée, un salon/séjour avec mezzanine ouvert sur une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, et une autre salle d'eau avec wc. - A l'étage: deux chambres, dont une avec une salle d'eau, un wc et l'accès à une tropézienne. - En sous sol: un studio indépendant avec salle d'eau et wc, une salle de cinéma, une cave, deux celliers, un grand garage. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alexandre Carapic - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alexandre Carapic - Meilleur Conseil Immo 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 880 000 € 6 714 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 340 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence — Propriété authentique avec deux habitations, piscines & parc de 2 340 m² (à 4,5 km de la Rotonde) À quelques minutes seulement de la Rotonde, découvrez une adresse rare : une propriété de 270 m² au coeur d'un parc arboré de 2 340 m², articulée autour de deux habitations indépendantes — idéale pour une famille multigénérationnelle, une maison d'amis ou un projet locatif haut de gamme. Les atouts Deux maisons (170 m² + 100 m²) totalement autonomes Deux piscines : bassin principal 8×17 m + bassin intime 2×3 m Prestations de vie : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage et stationnements Environnement calme, à 4,5 km de la Rotonde (axes & commodités à portée) Maison principale — 180 m² Belle pièce de vie : salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur Grande cuisine américaine équipée 4 chambres + bureau 2 salles d'eau avec WC Hall d'entrée avec placard Accès direct à la piscine 8×17 m et aux espaces de détente (jacuzzi, pétanque) Seconde maison — 100 m² Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger 2 chambres 2 salles d'eau avec WC Piscine 2×3 m, parfaite pour un usage privatif ou des hôtes Extérieurs & dépendances Parc de 2 340 m² paysager Atelier, garage, places de parking Ambiance provençale, volumes généreux, multiples espaces de réception en intérieur/extérieur En un clin d'oeil Surface habitable totale : 280m² (180 m² + 100 m²) Terrain : 2 340 m² Piscines : 8×17 m & 2×3 m Chambres : 6 (4 + 2) SDE/WC : 4 (2 + 2) Plus : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage, parkings Localisation : Aix-en-Provence, 4,5 km de la Rotonde GREEN & Green Immobilier — une propriété rare où l'authenticité provençale rencontre le confort familial et le potentiel d'exploitation. Prix honoraires inclus 1 880 000 € (honoraire 80 000€ TTC à la charge du vendeur inclus). 510955891 Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic Agent commercial (Entreprise individuelle)

Xavier PARIS - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Xavier PARIS - AgentMandataire.fr 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

849 000 € 4 203 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Maison familiale avec deux logements indépendants, piscine et grand sous-sol – à 5 min d’IBS – Bouc-Bel-Air Maison familiale avec deux logements indépendants, piscine et grand sous-sol – Bouc-Bel-Air, à 5 min d’IBS À seulement 5 minutes du Lycée International IBS, découvrez cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables (223 m² au sol), nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bouc-Bel-Air. Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et aéroport, cette propriété polyvalente est parfaite pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité professionnelle à domicile. Deux logements indépendants, fonctionnels et évolutifs Logement principal – 131 m² sur deux niveaux Salon/salle à manger avec cheminée Cuisine fermée donnant sur la terrasse Suite parentale au rez-de-chaussée (chambre + salle d’eau) Cellier et WC À l’étage : deux chambres, salle de bain avec WC, salle d’eau séparée, grand dégagement pouvant servir de bureau Logement secondaire – 71 m² habitables (89 m² au sol) Pièce de vie avec cuisine ouverte à réaménager Chambre, salle d’eau et WC Mezzanine de 15 m² : espace couchage, bureau ou détente Idéal pour accueillir un proche, créer un espace indépendant, ou proposer à la location. Extérieur agréable et sans vis-à-vis Terrain plat et clos de 640 m² Piscine au sel avec traitement automatisé et douche extérieure Cuisine d’été avec four à pizza Terrasse ensoleillée avec vue dégagée Grand chêne en façade offrant ombre et fraîcheur Grand sous-sol de 140 m² Garage double avec porte motorisée Atelier, rangements et espace de stockage Borne de recharge pour voiture électrique Confort moderne et performance énergétique Chauffage au sol par chaudière à granulés Panneaux solaires pour l’eau chaude Installation photovoltaïque générant environ 2 245 € de revenus annuels Classe énergétique : B Cette maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle est prête à vivre et se distingue par sa rareté sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.

Ab immobilier de Provence

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Ab immobilier de Provence 19/08/2025

995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 16 387 m²

Rognes (13840)

En campagne, vue dominante, plein sud, non isolée. Propriété largement ouverte sur ses terrasses et le terrain. Séjour avec cheminée, salle à manger ouverte. Cuisine équipée et son espace repas, cellier. Véranda à vivre avec sa cheminée. Vaste bibliothèque ou bureau, ou salle de sport. Etage, véritable suite, + 3 chambres, S de B et Salle d'E. Garage double attenant, grand abri voitures, parking, cabanon ancien. Piscine, pool-house, terrasse. Terrain joliment paysager, oliviers, fruitiers, portail commandé, + 2ème portail. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64

Muriel MARCONE - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Muriel MARCONE - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(50 avis)

3 450 500 € 11 898 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 253 220 m²

Arles
Moules (13280)

Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, à Moules, au sein du Parc naturel régional des Alpilles, cette somptueuse propriété s'étend sur un domaine de 25 hectares plantés de près de 9 000 oliviers labellisés AOP Vallée des Baux-de-Provence. Elle abrite une demeure principale de 290 m², édifiée en 2006 où se conjuguent élégance, luminosité et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall de 24 m² donne le ton et conduit à un salon avec cheminée. Celui-ci s'ouvre sur une véranda au caractère unique, dotée d'un plafond vitré et d'une large baie tournée vers le jardin, qui accueille un espace bar et baigne la pièce de lumière. Le séjour bénéficie de la même ouverture sur l'extérieur, tandis que la cuisine, aménagée et parfaitement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, un cellier, des rangements et une buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec grand dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la propriété. Les extérieurs offrent des prestations d'exception. La piscine chauffée de 17 x 5 mètres est équipée d'un volet immergé. Un pool-house accueille une salle d'eau, des toilettes et l'ensemble de la machinerie. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte côté cuisine, salon et séjour. L'entrée principale est marquée par un élégant porche. La propriété dispose également d'un double garage complété par un double abri voitures, offrant des capacités de stationnement confortables. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et d'efficacité au quotidien. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée de cyprès et d'oliviers, conférant au domaine une atmosphère unique. Ici, l'art de vivre provençal se mêle à l'exigence du confort moderne et à la richesse d'un terroir d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.918449

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 09/11/2025

989 000 € 2 952 €/m²
Maison • 335 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 264 m²

Pélissanne (13330)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Ce magnifique mas situé entre Salon de Provence et Aix en Provence, dans le charmant village provençal de Pelissanne. Edifiée au XIXè siècle, cette prestigieuse bâtisse a fait l'objet d'une rénovation récente ce qui lui confère un excellent confort. Développant une superficie de 335 m², elle se comme suit : En passant la porte vous découvrez une grande entrée, très lumineuse. Nous apprécions ses volumes et sa hauteur sous plafond. De part et d'autre de cette pièce vous trouverez un double salon, et la salle à manger. Cette dernière dispose d'une grande capacité d'accueil, bénéficie d'une forte luminosité, qui met en valeur son authentique cheminée. En continuant la visite vous découvrez une grande cuisine qui permet d'y partager le repas en famille, ainsi qu'une buanderie attenante. toujours au rez de chaussée, vous trouverez un bureau et une salle d'eau, ainsi que l'accès à une authentique cave, idéal pour stocker vos meilleures bouteilles. A l'étage, et en empruntant le bel escalier d'époque, nous arrivons sur le palier qui dessert quatre chambres, deux salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres à aménager. Là encore, le charme de l'ancien se mêle au confort de la modernité. Une pompe à chaleur gainable permet de chauffer et rafraichir l'intégralité de ce niveau. Toutes les ouvertures donnent plein sud, sur l'entrée de la propriété. Du côté des extérieurs, ce bien vous propose de nombreuses places de stationnement, idéal pour la famille ou encore pour recevoir vos amis. A l'arrière du Mas vous pourrez profiter de la piscine et d'un bel espace de réception pour les belles journées d'été. Il restera à aménager cet espace pour exploiter son plein potentiel. Cette propriété est située à 5 minutes du centre ville de Pelissanne, proche de toutes les commodités, transports en communs ou commerces. Elle se trouve en fond d'impasse d'un quartier très calme. Elle dispose de la climatisation et de la fibre optique. L'ensemble des menuiseries sont équipées de double vitrage et le bien est connecté au tout à l'égout communal. Classe énergétique : Consommation électrique : 117 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 2981€ à 4034€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°138 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2981.00 € et 4034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Actus Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Actus Immo 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(144 avis)

1 350 000 € 5 794 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 973 m²

Grans (13450)

Authentique Mas avec piscine au cœur de Grans. A quelques pas du centre du village de Grans, l'équipe Actus Immobilier vous propose ce mas authentique sur son magnifique terrain paysagé à l'abri des regards. Récemment rénové, cette propriété en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie en 2 partie : une cuisine salle à manger et un salon avec cheminée. On y trouve également un grand bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et un dressing. Une seconde habitation mitoyenne et éventuellement communicante avec la partie principale est elle de plain-pied composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse au Sud donnant sur ce jardin bucolique agrémenté d'une belle piscine. Bien rare au calme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA - AXO & ACTIFS 01/12/2025

1 290 000 € 3 990 €/m²
Maison • 323,28 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri des regards et à quelques pas du Set Club, cette demeure exhale une sérénité rare. Un véritable havre de paix, composé de multiples habitations interconnectables, offrant deux accès distincts pour y pénétrer en toute intimité. L'espace s'épanouit comme suit : En rez-de-jardin, trois studios aux jardins privatifs, ainsi qu'un élégant T2, également agrémenté d'un jardin intime. A l'étage, un grand T2 dévoile un salon chaleureux, où le crépitement du poêle réchauffe l'atmosphère, tandis que les tomettes d'origine racontent l'histoire du lieu sous une belle hauteur sous plafond. Une cuisine spacieuse et une chambre apaisante complètent ce tableau. Dans ce cadre bucolique, cette propriété se prête à merveille à un projet de chambres d'hôtes ou à un regroupement familial empreint de convivialité. Le terrain, quant à lui, offre la promesse d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur (réf. 85002120422). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ludivine Dol - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ludivine Dol - efficity 09/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 069 m²

Allauch (13190)

Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur ALLAUCH une maison de 180m2 divisée en 3 appartements sur parcelle de plus de 3000m2. Idéalement situé, au CALME ABSOLU, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez à l'étage d'un T3/4 de 93m2 comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dominante à 180°, une cuisine, 2 chambres, un bureau, et une salle de bains. Également à l'étage ce bien dispose d'un T2 de 40m2 avec entrée indépendante. Le rez-de chaussée se compose quant à lui d'un T2 de 47m2 (cuisine à aménager) et d'un garage de 39m2. A l'extérieur, le jardin offre 1900m2 en zone naturelle et 1200m2 pouvant être aménagés et recevoir une PISCINE traditionnelle (présence d'une piscine hors sol en bois actuellement). Double vitrage, climatisation. Fosse septique. NOMBREUSES POSSIBILITES : maison évolutive. Idéal rapprochement familial, revenus locatifs, airbnb, télétravail, etc. Taxe foncière : 2777€. Amoureux de la nature, en quête de calme et d'espace ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Bien soumis à la copropriété (166 lots dont 166 lots d'habitation), charges annuelles de 255 € (soit 21€ par mois). Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 06/09/2023 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4190 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023. Consommation conventionnelle : 246 kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJYL Immo Rognes

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 26/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

585 000 € 2 659 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rognes (13840)

ROGNES CAMPAGNE AU CALME sur 5300 m2, dans un écrin de verdure, au calme total, très belle vue sur la vallée, grande maison contemporaine d'environ 220 m2, entièrement de plein pied, dans un état proche du neuf. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec dressing et wc de réception, pour un volume d'environ 14 m2. Une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 haute sous plafond, cheminée, donnant sur deux terrasses, une protégée avec barbecue, cuisine d'été, fontaines et fleurs, l'autre avec une magnifique vue sur la vallée. Côté nuit: une suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, bain, wc et dressing. Une autre suite de 16 m2, un bureau de 14 m2, une chambre de 24 m2, une salle de sport de 19 m2, un appartement d'ami avec mezzanine , salle d'eau, salon, pouvant être éventuellement loué.

La Provençale Gréasque

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par La Provençale Gréasque 12/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

560 000 € 2 947 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Mimet (13105)

Mimet - 13105 - Proche du village, une maison composée de deux appartements. Un type 6 : Entrée, salle à manger, cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bains, véranda et un toit-terrasse couvert. Un type 2 : séjour coin cuisine, chambre, salle d'eau, cellier. Nombreuses dépendances, garage sur 9000 m² de terrain arboré, vue magnifique sur le village et la région. La bâtisse nécessite des travaux à réaliser. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

828 000 € 5 274 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Aix-en-Provence (13100)

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

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