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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/11/2025

4 500 000 € 11 222 €/m²
Maison • 401 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille vous propose à la vente cette maison bourgeoise du XIXème rénovée, offrant près de 400m² habitables avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6048-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur de Malmousque, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la mer et des commerces. Un chemin privé dans un jardin arboré mène à une crique partagée par seulement quelques propriétaires. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un vaste séjour avec vue mer et une terrasse attenante orientée sud, une cuisine ouverte avec cellier et un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et un appartement indépendant au rez-de-jardin. Le dernier étage est quant à lui un bel espace ouvert (coin lecture, bureau) sous les toits, jouissant d'une terrasse panoramique sur la mer. Avantages extérieurs : Le jardin arboré inclut un accès privé à la mer. Une terrasse offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Prestations complémentaires : une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de stationnement complètent ce bien. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 6048-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julie PARIENTE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 30/11/2025

(11 avis)

4 500 000 € 11 250 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 7ème (13007)

Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue extraordinaire, je vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle. Nichée à l'abri des regards, cette propriété bourgeoise du XIXème siècle vous séduira par son emplacement et sa rénovation de grande qualité, achevée en 2010. Vous joueriez d'un accès mer direct, pour profiter pleinement de ce confort très rare. Si vous le souhaitez, vous pourrez effectuer également toutes vos courses à pieds. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et de deux places de stationnements. Entrons dans ce bien fabuleux: Construite sur un terrain de 630 m2, cette belle propriété vous accueille par une entrée qui découvre un grand séjour prolongé par une terrasse exposée Sud et vue mer. Une cuisine américaine vous permettra une grande aisance dans la vie de tous les jours ou lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. En rez de jardin, vous découvrirez deux belles chambres très spacieuses avec chacune leur salle de bain et en plus un appartement indépendant pour recevoir en toute tranquillité vos invités. A l'étage une splendide suite parentale de 54 m2, avec grande salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tous moments. Un étage supplémentaire pour découvrir une pièce de détente de 73 m2 avec sa terrasse et sa vue époustouflante, pourra être aménagée à votre guise en suite, bureau, salle de jeu. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.932365

Atia Sabrina - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Atia Sabrina - Dr HOUSE-IMMO 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

960 000 € 4 248 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Marseille 13ème (13013)

Au sein du quartier recherché de Château gombert au calme et sans vis à vis, à vendre très belle propriété d’une superficie de 226 M2 construite sur une belle parcelle de terrain de 1600m2. La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée. L’espace nuit du rez-de-chaussée dispose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’une belle suite parentale que vous découvrirez à mi-étage. L’étage, dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. En sous-sol une buanderie complète ce bien. À l’extérieur vous disposerez: -D’un espace jacuzzi -D’une piscine -D’un coin barbecue -D’un espace détente Et vous pourrez profiter d’un autre très bel espace avec: -Une cuisine extérieure -Une seconde piscine -Une paillote Et un très grand espace détente. Année de construction 2010 Le montant de la taxe foncière s’élève à 2925 Euros Cette maison à été construite avec goût et des matériaux de qualité. Vous recherchez votre maison de rêve? Ne cherchez plus elle est là!!!! ..À visiter sans tarder...Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par CABINET CANOVAS 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

450 000 € 2 446 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 347 m²

Marseille 16ème (13016)

NOUVEAUTE. C'est au coeur d'un secteur résidentiel prisé, entre mer et collines, que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa traditionnelle d'environ 180m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 1 350 m² Si vous recherchez le calme, la verdure, une vue imprenable et la proximité des commerces, transports et écoles, cette maison offre une combinaison idéale ! Le bien se compose au rez-de-chaussée : d' une entrée desservant un espace salon/cuisine, d'un couloir menant à quatre chambres et d'une salle d'eau. A l'étage : un bel espace de vie ouvert avec salon et cuisine, offrant une pièce à vivre lumineuse et aérée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La vue dégagée, du jardin ou de la terrasse, est exceptionnelle : de l'île du Frioul à Notre-Dame de la Garde, un panorama unique qui sublime l'ensemble. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

719 000 € 3 167 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 370 m²

Marseille 12ème (13012)

C’est au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans un clos privé et paisible, que se niche cette maison de près de 227 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 370 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial de plus de 70 m². Sur ce même niveau, une chambre avec salle d’eau privative bénéficie également d’un accès direct au jardin. Des rangements intégrés, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres s’articulent autour d’une grande salle de bain avec double vasque, complétée par des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale. Véritable espace privatif, elle se compose d’un vaste bureau (pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace cinéma), d’une salle de bain, de toilettes et d’un dressing sur mesure. La suite s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible équipe l’ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison. Un sous-sol d’environ 54 m² complète le bien. Des places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers (L2). 📞 Contact : Laurent Campana – 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 116 m²

Marseille 11ème (13011)

Bastide à rénover, située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des commerces et axes routiers (L2, A50...). Le bien s'étend sur un vaste terrain de 5116 m² (Zone Nh), que les amateurs d'espaces verts apprécieront. D'une surface habitable de 200 m² (150 + 50 m2 environ), cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. Avec un agencement astucieux et des espaces généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu parfait pour imaginer et créer votre propre espace de vie, à votre goût et selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 350 000 € 6 853 €/m²
Maison • 197 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Marseille 8ème (13008)

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & PISCINE – MONTREDON / GROTTE ROLLAND – 13008 MARSEILLE Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cette maison familiale de 197 m² habitables, au calme absolu, au coeur d'un secteur résidentiel rare et très recherché. Un emplacement de vie idéal : - À 700 m des transports : bus 19 desservant les métros et tramway de Castellane. - Aux portes du Parc national des Calanques : départs de randonnées, Parc Pastré et collines de Marseilleveyre à environ 5 min à pied - À moins de 4 km des Goudes - À 600 m des plages pittoresques marseillaises (les Sablettes, Bonne Brise, Cabanon Chez Paulette) - À 5 min à pied de l'école élémentaire de la Grotte Rolland - À 6 min en voiture du collège / lycée Marseilleveyre En semi plain-pied, la maison offre de beaux volumes : Pièces de vie traversantes ouvertes sur le jardin grâce à de larges portes cintrées Atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien (poutres apparentes) et touches contemporaines Circulation fluide, idéale pour une vie de famille et de réception À l'abri des regards, le jardin est pensé pour profiter pleinement du climat marseillais : Piscine semi-enterrée habillée de parements pierre et mosaïques (profondeur jusqu'à env. 1,70 m, idéale pour nager) Coin cuisine extérieur avec évier et rangements, parfait pour les repas en famille et entre amis Côté nuit - 3 chambres avec salle de bain privative et toilettes, dont une avec jardin en arrière cour indépendant (idéal ado, invité, télétravail) - 1 suite parentale d'environ 18 m² avec son dressing de 9,55 m² et sa salle de douche avec toilette Les + ! Grenier exploitable sous combles : environ 50 m² au sol de surface de stockage Garage fermé d'environ 9 m², idéal pour motos, scooters, vélos, atelier de rangement ainsi que votre matériel de plongée ou activités nautiques (Kite surf, paddle, wing foil...) Possibilité de visite virtuelle Visites sur rendez-vous uniquement Contact visites : Marion PREVITE – 06 25 25 67 12 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334

Nancy OFLEIDI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Nancy OFLEIDI - iad 30/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

(22 avis)

960 000 € 4 248 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • Ter. 1 600 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Splendide Villa Moderne avec Jardin Arboré à Marseille Bienvenue dans cette magnifique villa moderne située à Marseille, offrant un espace de vie luxueux et confortable. Construite en 2010, cette villa rénovée avec soin offre une surface habitable de 226 m² sur un vaste terrain de 1600 m². Les 8 pièces de cette villa ont été conçues avec élégance pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Elle comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et des espaces de vie conviviaux. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct à un jardin arboré et aménagé avec goût. La villa est équipée de tout le confort moderne, avec des prestations haut de gamme telles que la fibre optique, la climatisation réversible, et la vidéosurveillance. L'exposition sud procure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de la villa est idéal, dans un quartier calme et résidentiel de Marseille, offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Cette villa d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement de qualité. Profitez également de la tranquillité et de l'intimité offertes par le vaste jardin sans vis-à-vis. Possibilité de détachement de parcelle pour construire une habitation d'environ 80m2. Idéal pour activité événementielle ou chambre d'hôtes Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ghislaine NACE - iad

(9 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Ghislaine NACE - iad 14/11/2025

(9 avis)

1 100 000 € 6 748 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Marseille 8ème (13008)

iad France - Ghislaine Nace vous propose: MARSEILLE 8e - En Exclusivité - Idéalement situé au coeur du carré d'or de Marseille- Boulevard Périer - Maison bourgeoise des années 1930 environ de 151 m² environ avec son studio indépendant de 12 m² le tout sur une parcelle arborée de 509 m2 environ, emplacement exceptionnel et vue dégagée. Elle vous accueille par une véranda s'ouvrant sur le hall d'entrée et son bel escalier. Un salon/salle à manger dotés d'éléments d'époque (moulures, cheminées, parquets). Une cuisine indépendante donnant sur un patio, un bureau et un wc. L'étage accessible par un bel escalier est composé de 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 bureau, 1 salle de bain, des placards, wc. Au sous-sol : une cave chaufferie 13 m² et une cave de 6m². Un garage de 22 m² environ. Le jardin est arboré et orné de colonnes. Vous disposez de deux entrées indépendantes. Cette maison ainsi que sa dépendance nécessitent d'importants travaux de rénovation. Prêt à succomber à son charme et à lui donner une nouvelle vie. A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REAL'SUD IMMOBILIER

(68 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

(68 avis)

549 000 € 2 577 €/m²
Maison • 213 m² • Sous compromis • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Marseille 9ème (13009)

SOUS COMPROMIS / Aux portes des calanques, sur une parcelle de plus de 4000 m2 de pinède dont une large partie en zone naturelle, propriété à rénover d'environ 235m2, composée actuellement de 3 habitations : en rez-de-chaussée se trouve un T3 de 85m2 avec garage attenant de 22m2, ainsi qu'un T3 de 60m2 habitable (80m2 au sol). Les 2 habitations peuvent être reliés et donnent sur un jardin plat d'environ 400m2. A l'étage, se trouve un T3 de 67m2 ouvrant sur une terrasse de 50m2 avec une jolie vue sur la colline. Très beau potentiel après travaux et multiples possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

MARC-OLIVIER GOURET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MARC-OLIVIER GOURET - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

475 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 175 m² • 8 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Élégant appartement au cœur du Quartier Préfecture Laissez-vous séduire par de magnifique appartement Haussmannien de 175 m2. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récemment ravalé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel. Les belles hauteurs sous plafonds, les cheminées d'époque en marbre, le parquet ancien à bâtons rompus, les tomettes et les moulures rappellent une élégance classique, tandis que la rénovation soignée lui confère un confort contemporain. L'agencement intérieur, pensé pour conjuguer style et fonctionnalité, offre de vastes espaces de vie avec de grandes fenêtres, une grande cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, deux bureaux et de nombreux rangements pour un quotidien organisé et raffiné. Ce lieu unique vous accueillera pour laisser libre cours à votre style de vie et à vos aspirations. Deux caves sont rattachées à cet appartement. Idéalement situé à l'intersection des quartiers Préfecture et Castellane, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, bus, métro et tramway. La copropriété, composée de seize lots, prévoit un budget annuel de charges de 2 136 €, soit 178 € par mois. (Eau comprise dans les charges) Cette annonce référence 249819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 15/10/2025

(50 avis)

269 500 € 1 633 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 13011 *Saint Marcel* Maison de ville + local commercial Maison de ville située dans le quartier de Saint-Marcel, un secteur en pleine restructuration, avec un vrai potentiel de valorisation à court terme. Maison sur 3 niveaux composée de : Rez-de-chaussée : *Local commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. 1er et 2e étage : *4 chambres spacieuses *Séjour lumineux *Cuisine équipée *Salle de bain + 2 WC * Bureau, dressing et nombreux rangement Ensemble en bon état : Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation dans l'ensemble des pièces. Pas d'extérieur, mais volumes généreux et agencement fonctionnel. LES ATOUTS : *Maison saine et entretenue *Quartier en pleine évolution *Double usage : habitation + commerce *Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur *Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroute. Prix de vente : 299500 euros Honoraire charge vendeur DPE : D et GES / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407492- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REINA IMMOBILIER

(131 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 06/12/2025

(131 avis)

1 250 000 € 5 000 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 250M2 ST BARNABE Saint Barnabé ! Cette maison d'environ 250m2 avec piscine exposée ouest est implantée sur un terrain de 1315m2. Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée ouvert sur le jardin, deux chambres ,une buanderie, une chaufferie et une vaste salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 avec terrasse totalement indépendant. Vous apprécierez son jardin arboré et ensoleillé sans aucun vis à vis .Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'exploiter les combles . Enorme potentiel. Métro ,écoles et commerces à 10 minutes à pied. Accès L2 immédiat.

CABINET CANOVAS

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par CABINET CANOVAS 25/11/2025

420 000 € 2 295 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Marseille 16ème (13016)

NOUVEAUTE. Sur les hauteurs du 16° ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE, venez découvrir sans plus tarder cette belle et grande maison avec ses trois appartements indépendants et grandes terrasses AVEC VUE SUR MER. C'est entre mer et collines que nous vous proposons ce bien aux atouts affirmés qui saura sans aucun doute vous séduire. Commençons notre visite avec le premier appartement , ce grand type deux en duplex d'environ 60 m2 se compose de la façon suivante: une grande chambre offrant une vue directe sur les collines et la terrasse. A l'étage une bel espace séjour/ cuisine au beau volume. Ce jolie cocon dispose de sa terrasse depuis laquelle vous pourrez aisément admirez la MER. Poursuivons notre excursion avec le second cocon de ce bien , un type deux d' environ 40 m2 et sa sublime terrasse. De plain pied ce charmant type deux impressionne de part sa clarté. Une fois passé la porte vous vous retrouvez directement dans le salon. Dans la continuité vous accéderez à la cuisine pour finalement arriver à la chambre. Les grandes baies vitrées qui longent l' ensemble de l' appartement vous offre un accès immédiat à la terrasse d'où vous contemplerez la verdure des collines et la mer. Terminons par le beau type 3 avec une grande pièce de vie et cuisine donnant directement sur l' extérieur. Le couloir vous donne accès aux deux chambres avec leurs rangement , à la salle de bain ainsi qu' à une buanderie. Ce bien aux possibilités diverses soit pour une grande famille , soit pour un investisseur ou bien pour des personnes désirant une résidence personnelle et des possibilités de locations avec de beaux revenus n'attend plus que vous !

REAL'SUD IMMOBILIER

(68 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(68 avis)

849 000 € 3 423 €/m²
Maison • 248 m² • Sous compromis • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 9ème (13009)

SOUS COMPROMIS / Secteur Sormiou, au calme absolu et profitant d'une jolie vue dégagée, belle maison familiale 8 pièces de 248m2 incluant un espace aménagé en rez de jardin, sur un terrain de 500m2 avec piscine, à l'abris des regards, dans un environnement pavillonnaire sécurisé. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine équipée séparée, ainsi que 2 chambres, dont une avec salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage distribue 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur une terrasse avec jaccuzi, ainsi qu'une autre salle de bain et un wc. Pour finir, on trouvera en rez-de-jardin un espace d'environ 80 m2 permettant de multiples possibilités d'aménagement, composé actuellement d'une buanderie, d'un atelier, d'un bureau et d'une salle de jeux. Ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

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