Vente maison 1 250 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13090)

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6 250 €/m²
1 garage - 5 parkings
Piscine

ERA Aix Aequo Immobilier

249 avis

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Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose cette propriété à la vente dans le secteur des Granettes.
Cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 200m² comprend également 80m² environ d' annexes et se situe proche de toutes les commodités, école, bus et axes autoroutiers.
Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison exposée plein Sud .
Sur une parcelle de 1035m² de terrain paysagé, avec piscine, elle se compose de :
- Au rez de chaussée: une belle entrée, un salon/séjour avec mezzanine ouvert sur une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, et une autre salle d'eau avec wc.
- A l'étage: deux chambres, dont une avec une salle d'eau, un wc et l'accès à une tropézienne.
- En sous sol: un studio indépendant avec salle d'eau et wc, une salle de cinéma, une cave, deux celliers, un grand garage.
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 3215__1049069 - Réf Superimmo : ANVXZO2UA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 035 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Siren : 488602863 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 009 539

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